带大家介绍新房，介绍新房的话术-技术开发-韩韩H5开发

每个人都想买一套好房子，但好房子并没有一个确切的定义。通常，一套让我们住得舒服并且有转售价值的房子才叫好房子。一个好的住宅通常具有以下八个特点如果您的房屋可容纳五人以上，那么未来它将具有更大的转售价值。

首先，房屋周围没有污染源。

污染源主要有噪声污染、有害气体污染、光污染、电磁波污染等。因此，在买房、选择社区或建筑时，请确保远离道路、高架桥、火车站、机场、海鲜市场和垃圾。车站、化工厂及加油站车站、玻璃幕墙、广告灯箱、变电站、高压线等建筑物。否则，长期生活在污染的环境中，将对人体健康造成不可逆转的损害。这些存在致命缺陷的房子基本上在二手房市场上是卖不出去的，所以如果你买了它们，你就会遭受损失。

其次，我家附近有名校。

买房的目的是为了结婚，让孩子享受城市的教育资源，但如今，就业竞争越来越激烈，所以父母从小就非常重视孩子的教育。随着孩子入学率的提高，人们会攒去买好学区的房子，而且韩国三孩政策放宽，一个家庭可以送三个孩子上学，因此，只要我国的学区政策不改变，名校周边学区的住房购买力需求不会短缺。非常有保证。

第三，房子周围规划有地铁站。

地铁以其不堵车、速度快、成本低等优点成为城市的重要交通方式，购房、租房的年轻人纷纷选择地铁站。土地有限，地铁房屋供大于求，房屋自然会增值，所以如果你家附近规划有地铁站，那么你的房屋的价值会随着建成和运营而越来越增值。地铁的。

第四，房子周围有一个公园。

随着生活水平和收入水平的提高，现代人越来越注重保健和锻炼，如果家周围没有合适的锻炼场所，还是得花去健身房或者请健身教练。从长远来看，这是一笔可观的财富。基于这些现实题，现在人们买房时，更倾向于购买附近有公园的房子。公园空气好，是锻炼身体的好地方。早餐，饭后散步。健身设施也很多，所以买公园房也很受欢迎。如果房子附近建一个公园，以后房价就会飙升。

五是社区整体环境良好。

一套好的房子不仅要有良好的外部环境，还要满足自身的条件，试想一下，如果小区又脏又脏又穷，那么无论地段再好，房子也会显得很廉价。因此，买房时还应考虑社区的整体环境，如果符合社区的绿水系统优美、绿地充足、健身、设施齐全、儿童游乐等吸引人的特点，买房就会更容易。游乐设施。这样的房子转手后，就会获得市场的认可，其价值也会随之增加。

第六，房子的质量一定要好。

您家的质量就是您的声誉。如果你的家暴露出质量题，就意味着存在很多安全隐患。无论外部条件多么完善，没有买家敢购买这样的房子。这是一个概率很高的幸运事件。

七、房子的楼层合适

楼层高度影响出行、能见度、采光等。楼层太低的房屋出行方便，但能见度和采光较差，产生大量噪音和灰尘。层高过高，安全隐患较大，逃生救援困难。遇到停电或者电梯故障等情况，行动非常不方便，所以最好选择房子。如果你自己住中层或者转卖的话，没有任何损失。

第八，房子的面积一定要好。

房子的布局好主要体现在两个方面。首先，面积要合理。尽管国家放宽了三孩政策，但抚养三个孩子的家庭仍然很少。目前主流的户型仍然是一代。小型三居室公寓，面积约100-120平方米。另一方面，结构要合理。房屋户型为方形，不应有大量面积浪费，各功能面积分布合理，以其实用性高而受到二手房市场的欢迎。