房屋中介定金能不能退，房屋中介退定金的最好办法

浙江省绍兴市一房产经纪人提前购买房屋，然后指派公司员工冒充“房主亲戚”，与购房者“谈判”收取服务费，同时还抬高价格，赚了区别。3月9日，小编从绍兴市柯桥区法院获悉，在这起以中介身份将自己的房屋卖给买家的合同纠纷案件中，一名房产经纪人经庭审后被抓获。法院认定存在欺诈行为，依法解除合同，责令经纪人退还买家定金并支付相应利息。

法院于2021年3月27日作出判决，柯桥区购房者小宇经人介绍认识了绍兴越城区甲某房产中介公司，看中了越城区某学区的一套房子。在此期间，自称是房东亲属、自称“房产实际所有人”的小军先生，以卖家身份参与谈判。小宇最终以272万元的价格买下了它。同日，小宇与小军、A公司签订了《房屋销售及经纪服务协议》。小宇直接将20万元的购房定金交付给小军，并同意在2021年10月15日之前支付182万元的购房款。您必须在转让后30个工作日内办理房产转让手续并支付余款。同年9月，小宇无意中发现，一直以卖家身份出现的小军并不是房东的亲戚，而实际上是A公司的员工。此外，小宇在后续调查中发现，2021年3月23日，即委托给A公司的前四天，他以262万元的价格向A公司购买了自己购买的房产，并签订了《房屋销售及经纪服务协议》。协议'.但该房屋的过户手续尚未办理完毕，仍保留在原房主名下。事实上，A公司拥有的房屋是通过提供经纪服务出售的，在出售过程中，员工冒充卖家进行交涉，小武感觉自己被欺骗了，并对A公司表示不满如下。我们通过各种渠道进行了很多沟通。小宇判断A公司的行为存在欺诈行为，解除合同，并要求返还押金20万元。A公司没有同意，称房产本身没有题，但小宇要求解除合同的最大原因是学区房价下跌，他不想买房。协商不成后，小宇向工业地方法院起诉A公司，请求法院解除与A公司的合同，返还定金，并赔偿利息。

本案中，法院认定A公司员工在明知不能参与学区内炒房的情况下，为获取差价而故意隐瞒身份并签订相关合同。作为业主的代理人，与买家签订了合同，该公司的主体是买家，买房的主观意图很明显。根据民法规定，一方当事人以欺诈手段，使另一方当事人违背真实意思实施民事法律行为的，受欺诈的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构起诉。到请取消。最终，法院受理了原告的诉讼请求，依法解除了合同，并判令A公司向买方返还定金并支付相应的利息。近日，经法院执行，原告小宇取回了20万元购房定金。

一、买房子交给中介的定金能退吗？

押金一般是可以退还的。根据适用法律法规，押金将全额退还。如果您签署合同且收据中包含押金，则该押金不可退还，并且您将承担任何违约责任。

检查是否违反合同。《合同法》第五十四条规定，当事人一方以欺诈、胁迫或者他人手段强迫另一方违背意愿订立合同的，受损害的一方有权请求人民法院或者仲裁。可以更改或取消合同的组织。合同终止后，押金将退还。

向经纪商支付保证金后，如果经纪商违反合同，经纪商可以要求返还双倍保证金，如果违反合同，则不能要求退款。第一百一十五条当事人可以约定一方按照规定向另一方支付保证金，以担保债权人的权利。

对于房屋中介定金能不能退以及关于房屋中介退定金的最好办法的这类热议话题，想必各位都已经了解了吧，希望能帮助到大家。