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维也纳市中心美景区住房综合体的每一个街区都呈现出完全不同的建筑和装饰风格。

在《经济学人》发布的全最宜居城市中，维也纳于2018年和2019年连续两年成为全最宜居城市，超越了连续七年位居第一的墨尔本。

维也纳，奥地利的首都，欧洲主要国家之一，历史上的奥匈帝国帝都，与年轻而充满活力的墨尔本不同，但又如何能随着年龄的增长而变得更加强大呢？

维也纳环城大道上国会大厦前的黄昏。

21.大城市的租金相对于收入更具成本效益

对于游客来说，仅仅几天的旅行很难感受到一个城市的宜居性。争夺全最宜居城市榜首的维也纳和墨尔本，总是在一年中最热的时候到来，有时你会躲在酒店房间里，手里只有一把风扇，根本没有空闲时间。不要指望有参观风景名胜的愿望，也不要期望深入市民的日常生活，发现旅游表面之下的城市肌理。

幸运的是，2019年夏天欧洲的第一场热浪在音乐之都只持续了一天，气温就达到了35摄氏度，而演出新版《阿伊达》的歌剧院却羞耻地拒绝允许穿着短裤和拖鞋的观众入场。第二天早上逐渐平息。我们非常尴尬，只穿着短裤和拖鞋聚集在玛格达斯酒店门口，那里主要是中东和非洲难民工作的地方。与来自欧洲不同国家的7-8名新闻和建筑媒体编辑一起参观公共建筑和社会住房，获得对城市生存能力的第一手见解。

为了避免话题过于严肃，我们的第一站是一处显眼的“点”失业公寓。由于工作繁忙，成员们都至少去过一次维也纳，但没有一个人去过这个著名的拍照地点。乍一看，这套色缤纷、形状怪异的公寓看起来就像高迪用扭曲镜子放置在巴塞罗那大楼前的维也纳公寓的扭曲版本。无论你是建筑爱好者，还是在楼外广场设置的蜥蜴形“长凳”前自拍的游客，你难道不好奇里面住着什么样的人吗？住在里面是什么感觉？然后，出于习惯，我拿起手机，在各种APP上搜索相关民宿信息，失望地发现，名为“白水屋”的住宿只是隔壁街道上的一栋私人住宅。

百水公寓。

这是6月17日拍摄的奥地利维也纳百水楼。奥地利维也纳是——Hundertwasser的所在地，这座建筑以其丰富的色和独特的风格而闻名。它由画家百水设计，于1986年2月向公众开放。时至今日，百水楼仍作为普通居民的公寓使用，每年都有不少游客前来参观。图新华社总编辑郭晨

事实上，这座著名的公寓由艺术家百水和建筑师约瑟夫克拉维纳共同拥有，自1985年竣工以来一直是维也纳的社会机构之一。

据2016年市政府统计，维也纳拥有20万套政府提供的非营利性住房和22万套补贴住房，全市65%的人口居住在社会住房中，占住房供应量的45%。最长可达99岁。当世界各大城市勤劳的年轻人被高额房租压得喘不过气来而无力抱怨之际，维也纳住房管理局自豪地呈现了一张欧洲城市房租与净收入的对比图表。——巴黎，46，慕尼黑，36；柏林（31岁）、维也纳（21岁）。我们看一下国家统计局的数据以及我国一线四城市（广州、上海（45），深圳（48），北京（54））房价市场数据。

最终，拥有53套“艺术附加值”的百水公寓价格并不便宜，而且根本不向市场开放，因此不容易找到取消出租或转租的信息。这位“记者”告诉在该地区走动的“线人”，一个4到5人的家庭要住在一间大公寓里，每月必须支付大约2000欧元的租金。

白水厌倦了包豪斯建筑干净的直线和冰冷的车身，努力让这套公寓看起来像一个外星。建筑评论家奥托卡普芬格对此十分鄙视，认为这只是艺术家为了满足小资产阶级审美而进行的实验，不值得推广。“艺术挑衅”这个词。

9欧元/平方米/月，在帝都来说是一个令人印象深刻的租金价格。

典型的公共公寓应该像我们接下来参观的Ravenhof，一堵巨大的灰白色墙壁，有一扇拱形门和一个醒目的标签“Gemeindebauten1926-1927”。当您进入社区时，最引人注目的辅助建筑可能是诊所、自助洗衣店、幼儿园、图书馆、杂货店、剧院和中心。整体建筑风格和环境布置简洁大气，功能一目了然，还有足够的绿地让人叹为观止，除了工艺小礼品店和馆内上演的手绘历史剧海报戏剧。”它不是一个“自命不凡、抽象”、不切实际的艺术符号。

维也纳是奥匈帝国的前帝国首都，空间极其有限，迫使建筑师奥托瓦格纳的社会正义信念的学生建造实用的、堡垒般的高层公寓。因此，在20世纪20年代，具有创新理念的市政当局和建筑师在维也纳森林的郊区获得了一小块土地，并开始建造带有花园的两层独栋住宅综合体，这些住宅是从英国学到的，其中许多仍然属于。到社会住房。在城市西缘第13区的Werbundsiedlung社区，有70栋两层独栋房屋并排，其中一些已成为私人住宅，而其余的即使建起来也都是公共出租屋由阿道夫路斯（AdolfLoos）等伟大建筑师设计，价格也受到严格控制；面积65平方米的小型家庭建筑的月租金在700至900欧元之间。

Werbundsiedlung两层单户住宅社区。

新的、功能齐全的院会更贵吗？第二天，在另一位具有建筑背景的导游的带领下，我开始了新火车站的另一次“社会现实”之旅。“车站外西广场对面有一个大广场。”那里将会有一个难民营，而其后面闪亮的公寓楼目前被认为是维也纳最昂贵的建筑。中国人买了15个。“但我不能告诉你他的名字。”导游调侃道。

这是一套位于火车站西侧广场的市场中心公寓。

空地西侧是中心景区的大型房项目，每个街区的建筑和装修风格完全不同。如今，居民固然有了自己独立的厨房和卫生间，但为了唤起怀旧情怀、消除手机奴役，邻居们有时也会到一楼的社交厨房大显身手、闲聊。我还走廊里孤独的邻居“你们想吃我做的香肠吗？”也说“不”。有时你会情不自禁地得到尴尬的案。

设施包括公用厨房、位于走廊拐角处的大型温室、位于七楼的带分层座位的视听室、屋顶室外游泳池以及走廊内的多个公共特许区。小区外有大片绿地、公园、房，这片区域的租金肯定不便宜吧？导游的回是每月每平方米9欧元，足以让外国游客羡慕嫉妒恨。附近，一位中国富翁花了20欧元买了15套丑陋的市场化公寓。只要你能证明你的年收入低于5万欧元，就可以在这里申请住房，然后排队等待2-3年才可以入住。

简单计算一下，假设公租房申请人的年收入正好是5万欧元，即月收入4150欧元，那么100平米“豪宅”的月租金为900欧元。这是您月收入的21倍。除非是四口之家，否则很少有年轻人会申请这么宽敞的房子。由于补贴住房就在附近，而且社区内私人住宅很少，仅凭邮寄地址几乎不可能测居民的收入，因此该市没有贫民窟或简陋的豪宅区。

这是中心景区房内的公共花园。

最终，租期可达99年，住在房的同时，即使中了超级大乐透或者通过直播成为网红，也不会被政府赶出家门。然而，即使一个政府官员突然中了，或者一个亲戚突然发了财，如果他住在那里，其他人也会说他的闲话。租户被严格禁止经营公共住房，因此你在Airbnb等上找不到这些住宅物业。当然，租房者可以购买其他房产，比如在美丽的奥地利西部阿尔卑斯山投资别墅，但公平地说，如果继续住在维也纳的房，那山景房就得付了。价格比市场价高50左右。

最终，高通胀的发达国家别无选择，只能依靠巨额财政支出来维持这些令人印象深刻的租金价格。那么这个财务部分从哪里来呢？除了继续对奢侈品等非必需品征收合理的税外，还有来自公司员工的05收入和雇主必须支付给员工的另外05收入。

1919-1934，红色维也纳

维也纳之所以能够维持如此令人羡慕的公平社会，得益于1919年至1934年短暂的“红色维也纳”时代，左翼社会民主党有效地为公民的住房、医疗和教育奠定了基础。

1929年7月12日，青年***在赫尔登广场举行。

第一次世界大战不仅导致了奥匈帝国的重大失败，而且还导致其较小的王国以自决的名义崩溃。作家茨威格将战后突然出现的奥地利第一共和国描述为“历史上第一个被迫独立的国家”。经济迅速崩溃，突然消失的哈布斯堡王朝被欧洲其他国家的普通民众所取代。”一位来自瑞士的酒店礼宾员和一位来自荷兰的打字员住在环城大道帝国酒店的公爵套房。萨尔茨堡更多TheNobleHotel茨威格继续说道，有33,354名长期失业工人领取英国失业救济金，在这里享受生活比在英国贫民窟更便宜。

前往维也纳的火车上的年轻人。

1925年的无声电影《悲伤街》反映了战后维也纳平民的生动困境。葛丽泰嘉宝(GretaGarbo)饰演的打字员一家被迫与另一位失业的父女合住一间地下室，同时试图通过将半窗的空间出租给简陋的房东来维持收支平衡。美国士兵。20年代初期维也纳的生活条件相当不错。那时候，很多上班族下班后只能躺在温暖的被窝里，而面前暖被窝的陌生人已经出去上班了。这些日常住宿被戏称为“的床”。”。

1918年11月，第一次世界大战正式结束，奥匈帝国君主被驱逐，帝国首都维也纳在俄国十月革命的鼓舞下立即挥舞了红旗。新年后的2月国民议会选举中，女性首次获得选举权，社会民主党出人意料地成为第一大政党。然而，生活在施特劳斯华尔兹中的奥地利人从来都不是立即站起来成为主人的革命者，而是时刻服从、伺机而动的好臣民。无论我的生活多么悲惨，无论我每天要从我们共用的“床上”起床去上班，我仍然期待着在舞台上当主持人。秩序可以恢复。

因此，新独立的第一共和国绝对不可能推翻旧秩序，成为新的欧洲苏维埃，而议会中的社会民主党显然也不是一个能够维持舞台秩序的戏剧主持人。岳很快离开了现场。然而，早在1922年获得独立并成为九个联邦州之一之前，首都维也纳就表现出了与宗教保守的乡村截然不同的开放氛围。茨威格在他的名著《昨天的世界》中回忆起第一次世界大战前非常化的维也纳。他于1928年前往苏联，作为一名犹太作家，茨威格和大多数支持社会民主党的维也纳公民一样，给苏联带来了既是犹太人又是布尔什维克的双重“原罪”来自阿尔卑斯山深处的坚定天主教徒。

安置点始于1921年。

社会民主党被选出议会，但仍然统治着维也纳，直到1934年法西斯时代到来。1919年至1934年的“红色维也纳”时期，该市348个地区总共建造了65,000套社会住房。在规模宏大、劳动密集的中高层住宅区中，最引人注目、最有名的就是建成的，1929年12月的会议历史上叫什么？历史上称为古田会议？

古田会议是1929年12月28日至29日在福建省上杭县古田村召开的中国工农红军第四军第九次党代表大会。[12]，由于这次会议在福建省上杭县古田村召开，所以史称“古田会议”。[1]会议选举产生了新一届中国红四员会，选举为书记。[10][11]

为了纠正党内和军队内部极端民主化、组织混乱等错误倾向，同志首先提出了“党内党员思想和生活政治化、科学化”的思想。为党的建设指明了方向。[13]

这次会议解决了中国特殊国情下中国建设党和军队的历史题，对中国革命产生了深远影响，在发展史上具有极其重要的意义。中国和工农红军。

1929年美国金融危机的过程是怎样的？1929年大崩盘发生在1929年10月29日，纽约证券交易所崩溃。经济危机迫使近13万家企业倒闭，数以千万计的工人失业，削弱了美国人对脆弱的银行体系的信任，并导致3,000家银行在随后的几年里倒闭。

1929年发生了哪些重大事件？1、1月1日，国民政府在南京召开国民革命军组织调度会议，整编国民军。蒋、冯、严、李之间的矛盾愈演愈烈。

1929年1月，***政府在南京召开全国改编会议，整编武装力量。蒋介石利用这一点削弱地区强国，垄断军事权力。图为全体成员出席会议。

二、1月21日，比利时同意中国政府收购比利时天津租界。

3、1月14日，湘赣军阀“攻克”井冈山。率领红四军从井冈山向赣南、闽西发展，发展了以瑞金为中心的中央革命根据地。

4、2月10日是农历正月初一，***政府决定从1929年开始正式将中国农历新年定为春节。

五、2月27日，外交部致函英国、美国、法国、荷兰、挪威、巴西等国部长，通知中方将撤销领事管辖权。