江苏南京：明年买区房落户还来得及吗？

有关江苏南京明年买区房落户还来得及吗？的相关话题，想必不少人都很想知道，关于在南京买房小孩上学这类的题一直是大家想了解的，那么就让小编为你揭晓案吧！

据江苏公共新闻频道“新闻空间站”报道，按照以往惯例，农历新年后，随着看房、搬迁，该区房屋交易进入旺季。但今年受疫情影响，房产中介复工时间推迟，导致合同签订、结算出现延误。很多家长担心，延迟适应会影响孩子明年的学习成绩。

【年前学区买房流程可能会推迟到3月份】

学生最晚落户南京公立学区的时间是每年的5月。去年的政策规定，办理房产证、户口过户、实际居住等三个条件必须提前一年做好准备，一年是按照登记期限计算的，比如5月份登记。2021年之后，所有手续必须在2020年5月之前完成。

2月12日，小编联系了一位专门销售学区房的房产中介，获悉，他近日接到通知，暂定于2月20日恢复营业。由于合同是几年前签订的，转会确实会受到影响。

南京素园学区住房处处长朱金宝表示，2月10日或20日之前进行的贷款预批或转账等交易可能会受到影响。现在去房产局过户还是很困难，通常我们的中介都会告诉客户，要到2月20日甚至3月1日才能过户。

【30位家长选择提前一年买房，但一年还剩两个月。】

根据过去几年学区房交易统计，约有30%的家长提前一年急于购买学区房。买房子，让孩子可以上学。对于2021年需要上学的家庭来说，剩下在该区购房的时间比原计划要短很多。

朱金宝分析，购房期被压缩至3、4月，仍会给后续交易带来不小的压力。现在房产中介已经做好准备了，房子和业主的钥匙都准备好了，等客户来了，一定要按时完成交易，以节省以后的时间。

【南京多地教育局尚未公布推迟居民安置新政策。】

面对这种情况，教育部是否会相应调整政策？同时，小编咨询了南京当地多个教育局。

南京市鼓楼区教育局相关负责人表示，新政策尚未出台。与鼓楼区一样，其他学区尚未出台新政策。不过，也有业内人士建议，已在该区购房且仍在办理手续的家长，可以将自己的购房流程提供给相关部门，为后续办理申请提供依据。

业内人士也建议，目前来看，最好还是网上选择，等到房产中介复工后再去看房。如果您正在考虑贷款，预计交易最快需要一周左右的时间。

江苏卫视编辑/杨勤王嘉楠

在南京有户籍但无家可归的孩子如何上学？即使有户口但没有房产证，也可以到学校登记。

如果只有户口本，没有房产证，入学时须提交有效居住证明，孩子入学时需提供以下材料户口本复印件、有房产的家长或监护人没有房产证的，需要提供居民登记复印件、购房合同等。

一般情况下，入读小学所需的条件如下

1、家长带孩子来。

2、户口本原件和复印件包括地址部分、主页、子女个人页，并复印在同一张A4纸上。

3、父母或其他法定监护人的房产证、房屋证明或购房协议原件及复印件，无房产的需提交有效居住证明，如集资房证、拆迁证明等。合同、市房屋管理部门认可的租赁协议、唯一的居住证明。

我可以在南京租界定居并上学吗？伟大的。

可以通过买房安定下来。但前提是户口迁移必须有房产证或者房屋买卖合同才可以。持户口簿、、房产证、房屋买卖合同到房屋登记的派出所户籍所办理入住证。到原户籍派出所办理入住证明。

最后，持户口簿、、房产证或者房屋买卖合同、过户证复印件、过户证明到房屋登记的派出所户籍办公室办理过户手续。

如果我的南京户口本和房产证是其他地方的，我可以去南京小学吗？是的，可以在当地办理户籍。根据国家《义务教育法》第十二条规定，适龄儿童、少年可以免考。地方各级人民政府必须保障适龄儿童、少年在居住地就近的学校就读。