长沙北边别墅，长沙为什么不发展北边

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据科瑞2016年大数据显示，自2012年以来，金星北地块的别墅成交量近年来一直稳居内六区的20-40%！2016年，景星书城共售出别墅754套，占六区总销量的3294%，这意味着长沙市销售的3栋别墅中，就有1栋是景星书城售出的。

当然，广义上来说，这个真城北版包括月亮岛+真城北+观音岩，是长沙最大的别墅区之一，包括南山苏迪亚诺、大涵涵花园、玫瑰园、金迪亚、永丰翠等。中粮北纬28度、金地三千府、金地、龙湖翔丰原创作品、龙湖景辰原创作品、玉田奥特莱斯小镇、山雨树、绿城高尔夫小镇……

经过过去几年的密集出货，目前该地区在售的别墅项目寥寥无几，但在拍卖市场上却时常可见。

例如，龙湖翔峰的原别墅在阿里巴巴拍卖上经常可以看到，并且普遍出售，价格通常在每平方米2万左右。

最近有一场迎峰翠地和玫瑰园别墅的拍卖，这两套价格都比较高，分别为680万美元和700万美元，但遗憾的是没有人出价，所以拍卖失败了。

玫瑰园-680万

主体名称长沙市兴城镇玫瑰园小区、洋房AD、别墅AD

标的评估总价9,601,865元

目标状况建筑面积56,695，分配面积4,028，建设日期2007年，登记日期2011年。

物体细节实拍

玫瑰园位于金星路与银星路交叉口东南部，地理位置非常好。两条主要城市道路四通八达，距地铁口约1000米。附近还有不少商店。星潮公园即将开放，据说走时繁华，进时宁静。

该别墅曾以预估价960万韩元出售过一次，第二次拍卖起拍价为680万韩元，但因无人出价而失败。

永丰垂蒂-700万

目标详情位于长沙市汪清区大吉湖街道景星北路四段229号永丰翠社区君宿大厦。建筑面积54687平方米，地下1层，地上3层。

首拍起拍价700万元，保证金40万元，加价15万元。

与拥有680万人口的玫瑰园别墅不同，这栋别墅的主人还没有搬进去，日子过得很艰难。盈丰翠地目前也有产品在售，日前已售出一套108平米、150平米别墅和一套178平米联排别墅。价格实惠，每平方米不到1万元。

迎峰翠地位于大泽湖大街，距离规划中的地铁4号线北扩应该很近。周边仍需开发，三环内至金星北仍需各类配套设施。

一、长沙别墅排行榜前十名？

绿城翠竹花园、精武浪琴山、绿城高尔夫、中粮北纬23号、创园湘江一号、保利浪峰山风云树、中建江山一号、岳麓山公馆、中海梅溪湖一号。

二、长沙最贵豪宅？

豪宅45000平米天然湖东湖、3500平米水韵优雅的人工湖、1300平米湖心岛、800m私人黄金水岸、100-5亿元人工造景、360全景宫殿式花园和各种变换的258个私人庭院……光是自然景观就已经独一无二，每栋别墅不仅保留了最高贵的英式建筑，还具有五能量。-配备美国进口的节能科技系统和五星级酒店式的物业管理服务，这里完全是长沙版的唐顿庄园。

三、长沙高端别墅区排名？

综合考虑周边环境条件、价格、工程品质、整体美观等多方面因素，评选出长沙别墅豪宅，包括五矿春天花园、山雨别墅、绿城青竹园、绿城高尔夫小镇、天禄等。

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