北海二手车市场在哪里，广西北海二手车市场-技术开发-韩韩H5开发

北海的房地产市场以外国人销售为主，近80%的房屋是外地人购买的。很多外地人已经或准备在北海购房，但对北海市的各个区域了解不多。你可能知道北海分为三个区海城、银海、铁山港，但是每个区有什么特点呢？到目前为止进展如何？前景如何？很多人根本不理解。

事实上，北海最新的城市规划现在对中心城市的功能区划分更加详细，按照规划将北海划分为七大区域。今天我就讲一下这七个方面。

北海南北宽114公里，东西长93公里，城市面积仅3337平方公里，是广西最小的城市。

过去，北海只有海城区及其郊区，但直到1994年，由于大规模开发，郊区才更名为银海区。铁路以南。1995年，北海将合浦的南港镇、营盘镇并入新港镇，并入铁山港区，形成了今天的北海三区城市布局。

铁山河区主要是工业区，距离北海中心城区较远，又不是七区之一，这里暂时不提。

在2013-2030年城市总体规划中，北海主中心城区按照功能和空间划分为铁路北线、铁路南线、银滩洞、高德、城北、平阳、竹林七大片区。每个地区都有自己的特点，情况也完全不同。

城北地区的优势是北海工业园区，北海工业园区于2001年8月22日由早期工业开发区、四川工业开发区、矿业工业开发区整合成立。

城北片区北接合浦工业园区，西接浩瀚的连州湾，城北片区曾经有一个令人印象深刻的名字——湾新城！2006年10月10日，北海提出“一带两湾”城市发展战略，重点建设海景大道和铁山湾、连州湾开发，新北海出现在文件中。规划效果图也已出炉，引发期待。

这里有银河、惠科、三诺、冠捷、联兴等知名大公司，但遗憾的是海湾新城始终没有火爆。北海还拥有最大的二手车交易市场。然而，在很多北海人眼中，城北地区似乎是一个远离交通、不适宜居住、投资价值不大的破旧工业园区。

不过2011年，有开发商进来了，同和博湾是工业园区第一个房地产项目，规划很好，排梯房，而且价格也不贵，每平米2700元左右，1000元左右。比市中心便宜1元，卖得真快。

其他开发商也参与其中，包括置地精工园、汇联湾明珠、观海一品等。

融创中国还在产业园建设融创海鹰长滩——豪华地产项目。

随着融创等大品牌的加入，人们对城北地区逐渐看好，工业园区的土地价格也逐年上涨。多个项目已在建或规划中，包括中电湾、山水湾、南地世界花园、海天东方、金石明珠、中电银滩度假村等。

但无论如何，城北的生活设施仅集中在香港路和台湾路，商业设施和教育资源还比较缺乏。可供选择的住宅区并不多。在这里买房需要勇气和投资眼光。

平壤地区位于釜城津地区，以农业种植为主，工商业很少，仍保持着比较原始的状态。目前，没有开发商对此地感兴趣，也没有具体的开发计划。

平壤地区与城北地区隔着一条漫长的铁路，如果城北工业园区迅速发展，平壤地区很可能成为一个巨大的配套商住区。

另外，平壤地区距离釜城机场不远，民间传说平壤将建高铁站，如果真是这样，平壤地区将成为北海地区的交通和物流中心。它的未来将是光明的。

竹林，距离北海繁华都市最远的地区，原本是一个盐场和渔村，但随着2017年6月28日海洋科技城的创建和海洋大道的开通，毫无疑，属竹林地区。定位为北海科技综合体的海洋产业。

目前，中国科学院烟台海岸带研究所、中国科学院南海海洋研究所、国家海洋局南海规划与环境研究所广西分院、第四所国家海洋局海洋研究所、清华大学海洋技术研究中心北部湾研究中心、中国水产科学院、南京大学进化生物学研究所、广西大学海洋学院、广西大学北部湾海湾研究院、广西水产研究院、广西海洋研究院、广西红树林研究院、北海南洲研究院等多家高端科研机构落户于此。

海洋科技产业高度集中，巨林地区开发大型房地产项目的可能性不大，但将成为科技创新区、先进产业集群、生态工业园区。作为中国南海岸的环保示范综合体和热门科普旅游目的地，它将成为北海未来城的新名片。

当地居民习惯称高德地区城东，是一个交通便利、人口密集的生活区，恒大地产也在此处开发了住宅项目。还有二中、六中、高德小学、北海十七小学、实验学校等多所学校。但目前还缺乏医疗机构和大企业。

不过，这种情况很快就会得到改善，北海市中医院新院区选址在南珠大道以东、北海大道以北，占地约150亩。大型商业综合体——盛汇天地也在建设中。这两个重大项目完成后，很多人仍然可以居住在那里。

高德区拥有高德三街的旅游名片，是北海为数不多的古镇和历史文化区之一。古德3街将通过正在建设的“黄金海岸”海上栈道项目与北海无缝连接。北海的主要城市已合二为一，使其成为受欢迎的生态旅游目的地。

目前，高德区北海岸已建成北部湾一号、德利海北海、滨海度假花园等多个高端海景住宅项目。北部湾东路也有不少住宅项目，是北海相对成熟的居住空间。

西南大道东延线目前也在建设中，一旦开通，将明显取代北海大道，成为往返北海的首选路线。高德地区是北海门户的第一站！

银滩东片区最著名的就是金湾红树林景区，该区域整体环境比较原始，只有一条银滩大道连接主城。

然而，这却是北海最大的楼盘，——中信国安北海首城，一个总用地面积6676亩、总建筑面积320万平方米的巨型项目。-住宅、别墅、希尔顿逸林酒店、水上乐园、游乐设施、花园等。如此大规模的项目，足以刺激整个东安坦地区。

银滩东也是北海规划的大学园区，内有北海中学、北航北海学院、公共卫生学院。

近期，河南成远集团还准备投资12亿元，在东部银滩地区建设中心和运动员村，计划两年内竣工。北京外国语大学还有一所北海实验学校，计划今年内购地、完成设计、开工建设，两年内招生。

北海市委党校位于银滩东区，北海新行政中心的热门地点一直在银滩东区，还设有图书馆、馆、博物馆、档案馆等。周边地区正在施工。与其他地区相比，该项目在IntanEast的政治氛围肯定更浓。

中信国安北海城一号建成后，凭借2000亩4A级红树林、鲤鱼地水库、冯家江湿地公园、园博园和79公里海岸线，银滩东区将成为北方政治、文化、旅游核心区海。

远处的白宫就是中信国安北海城一号。

北部铁路区几乎覆盖了老城区的一半，也是北海市的起源。

说到老城市，大家都知道人口密度高、配套设施齐全、商业发达、生活繁华意味着什么。从幼儿园到小学、初中、高中，人民医院、第二医院、第三医院、第四医院到妇幼保健院、东方医院、文化宫、图书馆、车站、大型医院小市场、银行、市内最好的公共设施老街，老街、冠头岭、外沙岛等商业中心都集中在这一带。

当然，老城区的缺点大家都知道，比如道路狭窄、车流量大、停车麻烦等。另外，早期的城市规划没有跟上时代的发展，可修改的空间有限，开发接近饱和，布局基本固定。

铁道北的生活条件虽然不如新区，但更加方便，可以大幅降低日常出行成本。时至今日，北铁仍然是我们心中理想的生活和工作之地。很多人。

铁路南部片区隶属于银海区，是北海发展最快的区域，规划设施完善，交通网络发达，是北海城市发展的缩影和窗口。近20年来，几乎所有的新建住宅项目都建在这里，住宅小区众多，其中最具代表性的是广东南路、黄金海岸大道、银滩大道等。

2017年，人民医院安坦分院开工建设，万达广场全面开业，填补医疗、商业空白。南铁已成为北海房产最热门、最有潜力的地段！尤其是今年，房产均价经常突破万元。

值得一提的是，北海最著名的四里银滩也属于南铁地区。不过，大家更喜欢把银滩漫长的海岸线分为银滩东区、银滩中区和银滩西区。

从冯家河口到银滩公园就是银滩东区。这里是银滩中心区，西起银滩公园、海滨公园、客运港，一直延伸到曹港津。过朝岗津，西行至口土岭，即至银滩西部。

银潭中心区以旅游餐饮为主，银潭西区则集中一线海景房，包括和居怡海江山、大都湾、恒大御景半岛、恒大海景、碧桂园等。位于北海21，拥有天龙三前海、九湾、嘉禾观山海以及两个大型高尔夫场，是北海名副其实的高端奢华区。

南部铁路片区也是北海现在和未来的重点发展区域，包括冯家江大桥改造、银滩豪华度假酒店带建设、客运港口通道扩建、改造等。亚洲最大的音乐喷泉。“潮汐”雕塑、罗马广场开发、银滩改造。路线4。

还有海上丝路广场、兰花公园、北部湾海洋旅游服务基地、邮轮码头、关岭旅游综合体及商业配套、朝港棚户区、关岭山庄五星级酒店等重大项目。

南铁区可以说是七大片区中发展前景最高的，在不久的将来将全面超越海城区北铁区，成为北海新的城市中心！

7区生活设施对比

通过上面的介绍，大家应该对北海七大区域有了一个大概的了解。

城北地区

这个已经成为工业园区的地方，以后也不会改变。未来可能与合浦工业园区整合成为更大的工业园区。总体而言，城北地区工厂、企业较多，社区商业场所较少，生活设施不太完善，适合在该地区工作。不过房价不高，比较适合投资。

平壤地区

以农业为主，以村庄居多，整体发展水平相对落后，是七大地区中最差的。至少在现阶段，未来仍不明朗。

竹林面积

它以海洋科技为主，虽然是科研中心，但规模和产值尚未形成，海洋科技还在建设中。竹林区与平阳区一样是传统渔村，没有商业地产项目。

高德地区

地处城市与郊区之间，资源丰富、人气旺盛、配套设施齐全、交通便利、发展空间大。近期，政府官员频繁在高德地区拿地，该地区很快将进入实质性开发阶段。如果在这里买房，估值潜力比较高。

银滩东区

政治、文化、旅游集锦

一、北海汽车年审哪个站点比较好？

目前，北海有南珠二手车市场、月澳检测站、新城检测站、邢台检测站、顺达检测站、上海鲁行健检测站、南康检测站等多个检测站。测试站，反正就去你认为最近的吧。一般新开的店服务态度最后都还好，开的时间长的店员服务态度就差一些。开了很久了都差不多。

二、2021年第二届北部湾汽车展览会？

12月11日上午，由市商务局、海城区人民政府联合主办、北海市汽车行业协会协办的2021第二届北部湾汽车展览会在北海园博园正式开幕。由新车展厅、二手车展厅、超跑展厅、汽车后备箱市场、汽车服务区五个区域组成，展示了宝马、奥迪、丰田、大众等众多热门品牌汽车。车型涵盖自主、合资、进口等，提供品牌车型、价格、车源、售后服务等一站式服务，展会从11日持续到13日。