房产抵扣贷款，房产抵扣个人所得税

2019年1月起

个人所得税专项附加扣除

正式实施开始

您还可以节省很多

目前推出的子女教育费、终身教育费、大病治疗费、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除，均属于基本生活费。

特别是，大多数在上海工作的年轻人要支付房租、房贷等费用，实行个人所得税专项附加扣除将减轻他们的部分生活压力。

那么你知道如何申报吗？

申报方式

很简单的！概括起来，它包括三个步骤一是核实条件，二是报告信息，三是维护信息。

1.条件

将您的个人情况与房贷、住房租金专项附加扣除条件进行对比，看看自己是否符合扣除条件。

2.报告信息

如果扣缴单位选择在支付工资时扣除或选择在次年向税务机关汇算清缴时扣除，您可以填写并提交专项附加纳税信息。扣除。

扣除方式一旦选择，在纳税年度内不得更改，因此纳税人在填写表格时应仔细考虑，以便做出明智的选择，以获得最大程度的税收减免。

撰写报告有四种具体方法。

1.下载并填写手机应用程序“个人所得税”。

2.登录每个挑战者的税务局网站并填写表格。

3.填写电子信息表

4.填写文件信息表

专心致志吧！我建议使用第一种方法。

“个人所得税”手机APP于2019年1月1日正式上线后，纳税人可以选择手机APP或在网页上输入专项附加扣除信息，实现全流程“简单办税”，便捷。而且速度很快。

3.信息的存储

住房贷款利息提供住房贷款合同、贷款还款收据等信息。

房屋租赁房屋租赁协议或合同等信息。

我可以扣除多少？

房屋贷款利息

纳税人或者其配偶单独或者联名使用商业银行个人住房贷款或者住房公积金在境内购买住房的，按照当年实际计提的第一笔住房贷款利息费用应计利息按每月1000元计算，定额扣除标准和最长扣除期限不得超过240个月。纳税人可以享受一次性扣除第一笔住房贷款利息的优惠。

注夫妻婚前分别购买住房的，购房者可按婚后购买的其中一套住房扣除额的100元扣除首套房贷款利息费用。已婚夫妇可按每套住房单独缴纳，按每套扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在纳税年度内不得变更。

房租

纳税人及其配偶在工作的主要城市没有住房，发生住房租赁费用的，可以按照一定标准扣除一定金额，上海的扣除标准为每月1500元。

“个人所得税”APP操作指南

下载“个人所得税”应用程序

对应的图标如下——

详细操作参见

一

房屋贷款

1.点击【首页】-【住房贷款利息】。

2、确认纳税人基本信息无误后，录入房屋信息，产权证书分为四种房屋所有权证、房产证、房屋买卖合同、房屋买卖合同。选择房屋产权证或房产证时，必须输入证书编号，选择购房协议或购房协议时，必须输入合同号。输入信息后，点击【下一步】。

三。选择扣除年份和贷款方式。贷款分为垫资贷款、商业贷款、组合贷款三种类型，至少输入两者之一，然后点击【下一步】。

4、选择您是否为借款人以及分配比例，点击【下一步】

5选择举报方式，点击【提交】。

2

房租

1.点击【房屋】-【房屋租金】。

2、检查纳税人基本信息是否正确，点击【下一步】。

三。选择扣除年份并输入与住房租赁费用相关的信息。

4、出租人类型分为自然人和组织，输入对应类型的出租人信息或出租人综合社会信用代码，点击【下一步】。

5选择举报方式，点击【提交】。

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