嘉兴2020 二套房政策，乐山二套房贷款政策2020-技术开发-韩韩H5开发

想必是为了防止五一假期期间房屋过于拥挤，嘉兴节前限购全面升级。此前，嘉兴明确了外地限购。拥有三套或三套以上公寓的当地居民将无法再购买。嘉兴还实施了摇号购房、土地集中供应等政策。

4月29日，浙江省嘉兴市住房和城乡建设局发布《关于促进嘉兴房地产市场稳定健康发展有关事项的通知》。其中规定，嘉兴户籍户口拥有三套住房的，实行限购，同时对城镇地区计划购房数超过市场商品房数的项目进行“公证”。对商品房销售登记实行摇号，加强价格管理。

同时，《通知》明确，嘉兴实行土地集中供应。目前，长三角地区的南京、杭州、苏州、无锡、合肥、宁波、金华、湖州、嘉兴等城市已明确公布集中供地，部分城市已陆续公布首批住房。2021年土地集中度。可用性。

嘉兴市行业人士表示，这项新政策主要是嘉兴地区居民“购房”，并有利于外地购房者的购房机会。

一位在嘉兴从事房产中介工作10多年的房产经纪人告诉21世纪经济报道记者，最近当地人买二手房和二手房的人很多，而且大部分都在嘉兴。他们负担得起全价。因此，一些没有足够首付的外地人无法购房。通常，房地产公司会优先考虑全额付款或资本充足的客户，以追求回收率。对于一般经济能力的外地人来说，在嘉兴买房变得更加困难。此外，近年来，从上海到嘉兴买房的人数不断增加，尤其是想解决孩子教育题的外地人。

据悉，2020年起，嘉兴将引进上海科技大学附属学校、上海大学附属学校等一批优质教育资源。作为长三角一体化示范区，嘉兴已启动项目857个，其中大部分是教育项目。嘉兴还计划在15年内建设78所学校。一些不具备在上海落户资格的外国人正逐渐流入嘉兴，一定程度上促进了嘉兴房地产市场的发展。

易居研究院智库中心研究负责人严跃进认为，嘉兴新政策的主要内容是“加强限购、实行城市红盘抽”，进一步调控购房需求面。它还展示了地方政府发现政策漏洞和调查市场题的能力。嘉兴今年两次上调政策，进一步说明今年浙江的购房政策是以严格基调为主。

据统计，杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、衢州、金华、丽水、台州、义乌、永康、龙余、江山、开化等城市均实施了不止一项调控政策，体现密集调控政策的公布。浙江省妥善管控法规指引

随着城市的快速发展，嘉兴也加强了房地产调控。今年以来，嘉兴根据市场变化，陆续推出房地产市场调控政策。此前，3月16日，嘉兴发布《关于促进房地产市场稳定健康发展有关事项的通知》，其中包括加强分期销售管理、完善商品房限购政策、扩大商品房执行范围等转移。加强金融监督管理，进一步强化监管。

4月15日，嘉兴市印发《关于进一步规范城镇商品房销售的意见》，进一步规范商品房销售行为，保护房地产市场各方合法权益，营造公平公正的社会。下发了《通知》。了解市场环境，有效防范和化解房地产市场题。

4月29日，针对市场变化，嘉兴再次出台多项调控措施。同时，嘉兴市住房和城乡建设局也对新政策进行了解读，总结如下

一、监管宗旨为更加忠实履行本市房地产市场调控主体责任，坚持“住房不炒房”原则，促进嘉兴房地产市场平稳健康发展。

2、科学编制年度土地出让计划，扩大热点地区土地供应，分批出让住宅用地，增加土地供应。

3、新建项目实行公证摇号，相关具体要求由嘉兴市住房和城乡建设局、嘉兴市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室另行下发。

4、嘉兴地区拥有三套及以上住房的居民购买。

5、新建房屋登记价格不提高。

六、加强市场治理，多部门联合执法，着力化解市场乱象，培育开放健康的舆论。