兰州市伦华地产，兰州四大中央商圈目前在做什么？

关于不少流传兰州四大中央商圈目前在做什么？和兰州市伦华地产的题，很多人都议论纷纷，下面就让小编带大家了解一下吧！

中央商务区，这五个字已经是当前城市化进程中的重要标志，也是体现城市优势的“样板区”。兰州中央商务区中最知名的是安宁中央商务区，但实际上兰州正在规划四大中央商务区，包括安宁中央商务区、乌都罗中央商务区、西站。中央商务区和火车东站中央商务区邮政CBD。

安宁中央商圈是兰州市第一个规划的中央商圈，从2000年开工建设，到2005年开始拆除，2015年底再次拆除，经历了诸多波折。被搁置了，根本没有任何进展。

直到2020年4月，安宁中央商务区7个著名国有建设用地的使用权才最终敲定。其中，富力地产拿下4幅土地，总面积157711亩，总投资15241亿元，安宁中央商圈再次出现在我们眼前。

安宁中央商务区效果图

如今，铁路一号线正式开通，安宁中央商务区已入驻富力兰州CBD、兰州安宁吾悦广场等重大项目，此前中海凯旋门也落户于此。这里改进和发展的步伐正在逐渐加快。但这并不是安宁中央商务区的全貌，规划中规模更大。

安宁中央商务区占地3360亩，规划七个功能中心，包括商务中心、商业中心、会议中心、科技金融中心、演艺中心、文化教育中心、市民服务中心。未来，安宁中央商务区将成为兰西城市群标志性商贸中心、甘肃省创新发展示范区、兰州城市新中心。

除了Hello中央商务区之外，此前还规划了Uduro中央商务区。

乌都罗中央商务区规划于2012年左右，位于城关区规划的T316路以北、东城号以西、规划的S347路以南。虽然号称是中央商务区，但实际上只是一个项目，地块内有两个地块。

2013年，兰州伦华房地产公司收购兰州兰州兰化2号地块768亩。以427,854.17万元收购G1105一期。2018年，兰州伦华房地产公司以80609亿元收购二期8号地块48亩。购买了额外的G1105。至此，乌杜罗中央商务区的土地所有权得到确认。

相关资料显示，兰州伦华房地产公司拿地后建设的总用地面积为637542平方米，建设用地面积为600432平方米，致力于打造文化、文化等功能。目前正在建设一个多功能城市综合体，包括、商住楼、商业广场、甲级写字楼和豪华住宅楼。

伦化CBD总体规划

兰州还规划建设大型中央商务区，即围绕兰州西站建设的西站中央商务区。

2015年初，随着西站正式运营，七里河区将借高铁契机，打造功能齐全的中央商务区，充分发挥“高铁”作用。兰新高铁开通对西站周边八个地区的经济影响该平方公里区域将建设成为以现代服务业为主导的兰州中央商务区。加快西站南北广场建设开发。利用南北广场的优势空间，重点发展文化、商务服务、休闲购物、酒店式公寓等新兴产业。

但需要注意的是，西站中央商务区只是七里河区提出的蓝图概念，并没有具体的范围或规划，因此目前还没有具体的规划内容。

但根据计算，西站周边8平方公里对应的半径约为16公里，因此西站中央商务区的大致范围可以判断为西起土门墩至西铁的区域车站。东有车站，南北方向分别为西站南广场和西站北广场。从目前情况看，西部中央商务区南、北广场尚未完全成型，成熟还需要一段时间。

西站中央商务区

另外，东港CBD位于兰州著名的中央商务区雁滩东部，规划较晚。不过，从目前来看，东江CBD的“含金量”还是比较高的。这是因为规划范围内几乎所有土地目前均已“自有”并正在开发建设中，拥有不少品牌物业。公司。

2019年3月，兰州市自然资源局公布了《兰州市东港CBD项目控制性详细规划修编》方案。规划明确，东港CBD项目规划总用地面积为19360公顷，城市建设用地控制如下面积13,856公顷，人口约17万。

目前，华润置地/兰州24城项目、金融办公项目、万科璞悦臻园项目、保利、广辰悦等多个东疆CBD规划范围内外大型项目已落地实施。大型地产公司纷纷联合开发大型项目，东江CBD的规划范围目前正在迅速成熟，是这些中央商务区中规划速度最快的。

好的规划需要快速执行才能实现。从总体来看，兰州中央商务区的规划有很多，但目前这些大型规划都没有完全实现。现在我们可以只关注中央商务区。选民的期望和“痴迷”留给了时间。