潍坊的房价涨了吗，潍坊房价什么时候涨的

暖和点吧！

三月的帷幕已经落下，

2020年一季度的潍坊房地产市场也落下帷幕。

过去3个月里，

潍坊房地产市场呈现“V”型图。

尤其是2月份，受疫情影响比较严重。

房地产市场成交量出现断崖式下滑。

幸运的是，各大开发商反应灵活。

3月份房地产市场出现回暖迹象。

我们已经正式进入上升通道。

展示，

无论是新房还是二手房，

还是土地市场？

复苏势头强劲。

预计房地产市场也会跟进！

新房子

据方天下数据监控中心统计，

截至2020年3月31日，

3月潍坊6区

新房市场均价为7726元/平方米。

房价略有上涨。

截至2020年3月31日，潍坊六区3月份新建住宅市场均价为7726元/，房价小幅上涨，潍坊市六区房价均低于潍城区。经济开发区、寒亭区等，增幅多样。

二手房

潍坊市二手房公布价格为7298元/平方米。

房价环比上涨181%。

2020年3月潍坊市二手房挂牌均价为7298元/，房价环比上涨181元。从潍坊市六区二手房公布价格看，除高新区小幅下跌3元/平方米外，其余均出现不同程度上涨。

这个城市的房地产卖得很好

从单盘成交量来看，

3月华人海外租赁天地项目

以94件销量排名第一，

成交均价8172元/平方米。

交易面积11948平方米。

二是潍坊未来教育中心项目。

已售出84套，

三是中南龙悦项目。

3月份售出68套。

数据

编辑|小米

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一、潍坊房价还会涨高吗？

未来几年潍坊房价可能不会有特别大的上涨空间。2019年则出现横盘下跌。我个人对未来几年潍坊房价的上涨空间持悲观态度！房价增长取决于两个因素

第一因素居民收入

2016年至2019年，潍坊市城镇居民人均可支配收入和人均生活消费支出保持稳定，但增长幅度不大，与房价涨幅不具有可比性。2016年到2018年，潍坊房价上涨的时间较长。

第二个因素是人口

潍坊人口一直不温不火，并没有太多外来人口流入，尤其是购买力较高的外来人口，人口基本以本地人口为主，人口增长率不高。推动了房价上涨。

2016年至2018年潍坊房价的暴涨，与市场炒作和人们的抢购密不可分，但价格如果涨到现在的水平，就很难降下来，有价格，却没有市场。2019年，预计新房和二手房的交易实际上会很困难，但两者都在增加，等待的客户也在增加！

总体来说，潍坊的房价已经略高于大众的承受能力，未来几年的增长空间不会很大。我个人对未来的增长空间持悲观态度！

潍坊的房价涨了吗和一些关于潍坊房价什么时候涨的的相关话题，今天就讲到这里了，如本篇文章对各位有所帮助，记得关注订阅本站。