新余私有学校，新余康展学校好不好

为加强农村农场管理，保护农民合法权益，我们根据有关法律法规，借鉴兄弟县市的经验，并结合我市实际。2018年6月21日，《新余市人民政府关于加强农村农舍管理的办公室》公布。《关于农场管理的实施意见》

为了帮助大家理解《意见》，主编向大家介绍一下我市农场管理政策和农场体制改革的相关情况。

一、介绍背景

作为国家农场体制改革试点县，渭江县自2015年8月开始开展试点，经过两年的努力，该县农场改革工作已进入最后冲刺。截至今年年底，全县1040个自然村已全面实施入户改造工作，取得了突出成效。大多

私有制概念消失，集体所有制回归。

规范住房建设管理，实行一户一房。

开放住房建设用地，保护耕地资源。

提高公众的利益感，实现公平正义感。

明确农民产权，保护农民权益。

基层治理加强，村风改善。

推进城市定居，城镇化进程不断推进。

二、主要内容

总体的目标

必须牢牢抓住农村土地制度改革任务，坚持以保护和维护农民权益为导向，以保护耕地和节约集约用地为重点，坚持有偿使用和有偿使用。农民有序撤离。以房屋统一登记、三园建设、农房建设等为突破口，创新管理机制、“三拆”结合的住房改革。经过一年的努力，我们正在努力消除农村村民的土地所有制、祖产观念，回归“农场是集体财产，不是祖产财产”的集体所有制观念。采用免费、有偿节约、超占补偿和终止“补偿”制度，可以进一步促进我国城市城乡一体化和美丽乡村建设，进一步增强农民的获得感。和幸福。

基本原则

维护利益、保护权利。

政府引导、集体领导。

因地制宜，勇于创新。

合理、节约、集中使用。

高效管理、综合治理。

工作步骤

动员部署阶段

试点阶段的实施

全面发布阶段

三、主要任务

夯实农村农场管理基础

1.改进你的计划。结合“拆三建三园”等农村各项任务，结合城乡一体化建设总体需要，进一步完善村庄规划和土地利用规划。

2.完善农村农场档案。落实资金保障，加快农村“房地一体化”核定登记。利用“房地一体化”登记发证契机，对农村农场进行全面普查，准确登记、全面了解户户多套住房、拥挤面积、闲置房屋、附属设施、户籍信息等。完善农村农场基地利用状况和农场档案。

进一步规范农村农场管理秩序。

1.完善“一户一户”合理配置机制。各地要在保护农村农场和完善征、撤、批、批等相关制度的基础上，严格执行“新建一户、拆除旧房、划定区域”的农村农场管理规定。程序、申请条件、审批结果、住房建设清单“四公开”制度协调办理农村农民住房建设选址、候补名单、承包地协调等工作。我们把非业主和老旧住房的住房建设需求作为我们的首要任务。

2.科学利用土地，有效保护耕地。按照土地利用总体规划和村庄规划，严格控制村庄建设用地规模，科学规划土地布局，引导和落实农民充分利用农舍、村内闲置土地等现有土地资源。村庄和其他土地。——建房时，应在低山或缓坡上修建农田，不占用或尽量少占用农田。进一步建立农村农场统一规划、统一管理、统一使用、统一管理的制度体系，切实保护耕地。

三。规范农村住房建设管理。各地要规范农村住宅建设管理，强化审批管理，结合本市正在进行的“两清一严控”和本市“拆三房建三园”专项措施，集中维护，加强维护。违法违规建房充分运用科技执法，就是加强监管，坚决取缔农村住房建设违法行为。

根据新形势积极探索农村农场经营新路子

1.探索建立农村农场自主经营机制。各地充分发挥村民自治组织作用，积极引导自然村选举村民委员会，完善工作章程，建立健全农村农场自治制度，强化管理职能.我们正在重点做这件事。在自主管理退田、收入分配等题上，充分尊重群众意见，充分发挥村委会作用。

2.探索有偿使用、有偿终止机制。实施农村农场制度改革，积极争取使用超过规定面积标准建设的农场，经依法处理认定超员的区域，可以作为农场。费用。对符合住房建设条件并自愿放弃住房建设资质的非户家庭、自愿退出农田按规定标准面积建设住房的农民，给予补偿励。逐步建立“法定无偿、节余补偿、超占补偿、拆迁补偿”的耕地使用制度。

我们推动美丽乡村建设

各地要以农村新“七大任务”为抓手，按照“清洁、美丽、和谐、宜居”的要求，加强农村农场管理，整合各种资源和资金，充分调动智慧。“六线”深入推进美丽乡村建设，打造“美丽山水、美丽城市”，改善乡村面貌，促进农民生产生活水平全面提高。

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