房产税最新消息，房产税最新消息2019征收标准

央广网北京1月25日讯1月24日，重庆市人民政府印发《重庆市人民政府关于修改重庆市部分私人住宅房产税征收改革试点暂行办法》和《重庆市人民政府关于修改重庆市部分私人住宅房产税征收改革试点暂行办法》的通知。政府决定“。”公布。这是关于房产税征收管理的实施细则。

据了解，该《决定》主要包括以下内容。2024年1月1日起，本市个人住房税基由“房地产交易价格”调整为“70%”。房地产交易价格”。

二是将不同销售价格的独栋住宅、豪宅对应的05年、1年、12年税率调整为05年统一税率。

三是试点后新购独栋住宅、豪华住宅免税面积由100平方米调整为180平方米。

四、税额计算公式调整为税额=应税建筑面积建筑面积交易价格70税率。

五是对“市政府认为需要减税、免税的其他情况”增加安全条款。

为了让市民更好地理解这一“决定”，重庆市财政局相关负责人还列举了6个案例。

例一建筑面积超过180平方米的应税独栋商品房

重庆市民王先生拥有一套应税独栋住宅，该住宅是其全家于2018年在两江新区首次购买的。当年取得的房产证显示，建筑面积200平方米，成交价格320万元，原税率0.5。政策调整前后国王必须为其房屋缴纳的个人房产税如下

政策调整后，2024年应纳税额如下

=7005=1120元

政策调整前2023年应纳税额如下

=05=8000元

例2建筑面积不超过180平方米的应税独栋商品住宅。

重庆市民张先生于2017年在九龙港购买了家人的第一套应税独栋住宅。当年取得的房产证建筑面积170平方米，成交价格323万元，原税率0.5。政策调整前后，张先生的住宅需缴纳的个人住宅房产税如下

政策调整后2024年应纳税额=0元

政策调整前2023年应纳税额如下

=05=6650元

例3建筑面积超过180平方米的应税豪宅

重庆市民李先生于2017年在渝北区拥有家族首套应税豪宅。当年领取房产证，建筑面积190平方米，成交价格285万元，原税率0.5。政策调整前后，李女士需缴纳的个人住房房产税如下

政策调整后，2024年应纳税额如下

=7005=525元

政策调整前2023年应纳税额如下

=05=6750元

例4建筑面积不超过180平方米的应税豪宅

重庆市民刘先生于2017年在渝中区拥有家族首套应税豪宅。当年领取房产证，建筑面积160平方米，成交价格240万元，原税率0.5。政策调整前后，刘先生的房屋需缴纳的个人房产房产税如下

政策调整后2024年应纳税额=0元

政策调整前2023年应纳税额如下

=05=4500元

示例5第二套或更多应税豪宅

重庆人刘某还拥有2018年在北碚区购买的一套应税豪宅。当年领取房产证，建筑面积160平方米，成交价格256万元，原税率05年，房屋归刘家所有。第二套应税豪宅的免税面积按规定以家庭为单位进行扣除。家庭只能在免税地区扣除。一套应税房屋。政策调整前后，刘先生的房屋需缴纳的个人房产房产税如下

政策调整后，2024年应纳税额如下

=7005=8960元

政策调整前2023年应纳税额如下

=05=12800元

例6在重庆市无户籍、经商、职业的个人购买的第二套及以上应税住房

赵某在重庆无户籍、无生意、无工作，拥有2022年在南岸区购买的应税普通住房。相关年度办理了房产证，建筑面积90平方米，售价108万元，房屋归赵先生所有。这是莫先生在重庆拥有的第二套普通住宅。赵嘎政策调整前后第二普通住房应缴纳的个人住房房产税如下。

政策调整后，2024年应纳税额如下

=7005=3780元

政策调整前2023年应纳税额如下

=05=5400元

对此，中国指数研究院重庆分院研究部负责人戴晓红表示，这是在透露2023年9月不再瞄准“三老”首套普通住房后的又一次优化。此次调整主要针对改良产品，从计税标准入手，多维度配置税率和免税区域，有利于降低改良产品采购成本，解决改良产品需求。

一、房产税最新消息新政策？

1、每年从价税率为1-2，计税依据为财产原值扣除10-30%后的残值。具体扣除范围由省、自治区地方人民政府规定。浙江省等地区和直辖省，具体扣除幅度为30%。

计算公式如下应纳税额=应税财产原值年税率1.2%

2、年租赁税税率为12，对2001年1月1日起个人按住宅市场税率出租的住宅，可根据房地产租金收入暂减4税率税率。财产税。

计算公式为纳税额=租金收入12%，不存在从价税转换或产生纳税义务的题。

3、免征房产税19种，包括所有非经营性个人财产和每人住房面积在60平方米以下的家庭。

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