成都花千集楼盘，成都花千集楼盘动态图

近日有消息称，燕华相信花千机很快就会拿到证据。如今，都市区黄金地段的新房供应日益有限，房价不断上涨，因此都市区不少合格购房者都在观望。燕华认为，花千机也是因为地位显赫而受到关注。花千集上一次开业是在2017年。花千集这次即将重新开业，产品有什么不同吗？编辑们专门探索了如何让这种新的“温室”安排对每个人都可见。

项目基本信息

楼盘名称烟花忠花千吉

产品类型高层住宅

面积50786

容积率约45

录音率20

总数1,300台

本次出售楼盘1号楼、2号楼、4号楼

套数583套

面积范围52-113

层数31层~32层

家庭比例3T6、3T8、4T10

价格尚未公布

开发商四川川楚置业有限公司

物业管理成都杰华物业管理有限公司

物业管理费3元//月

燕化认为，花千集位于金牛区北一环二段，基本上是主城的中心区域。目前周边发展比较好，老城区的配套也比较成熟，其实大家最关心的还是项目本身。

华千吉项目位置图

一

交通设施

华千集的交通设施非常好，最近的地铁站有1号线人民北路站、7号线北站、西二路站，以及6号线、5号线换乘站、西北大桥。火车站也在项目附近，距离12公里，步行约20分钟。5号线将于本月底开通。计划于2020年开通的6号线和18号线，都是在房屋交付之前开通，所以出行的便利性完全不同。

如果您独自驾车，您可以使用一环路、二环路、西二路和其他主要道路探索这座城市。

华千集铁路运输保障设施

2

商业配套设施

商业方面，华千吉拥有华千吉里文教主题商圈，签约门店包括盒马鲜生、星巴克、麦当劳等大型餐厅、泳池等。商店预计在本月底发货。据小编现场探访，店内装修工作尚未完成，本月底能否确认送货上门还有待观察。

项目自有承包商装修现状

不过，即使花千吉的店没建起来，最近的金牛万达也完全可以满足你的基本购物需求。此外，周边龙湖天街、保利商业等其他楼盘也在建设中，未来将提供更多美食、购物、选择。此外，项目旁边就有百马寺蔬菜市场，日常买菜、做饭都非常方便。

项目旁的白马蔬菜市场

三

教育支持

在教育设施方面，华千集声称拥有17所学校，这个数字明显“夸大”，因为它还包括附近的西南交通大学、中国电子科技大学、铁路交通学校等大学。除了这些大学之外，华千吉的教育支持资源仍然处于较高水平。幼儿园有15、17、16、19园以及北站附近的幼儿园。小学有湾小学、西义路小学、西蒂路小学、五丁路小学等，并设有分校。项目北侧为在建的仁北小学，中学为项目对面的成都铁路中学和更南侧的人民北路中学。还有成都第八中学。学校和东进中学都在附近。

项目旁边主干道的另一边就是铁中。

4

医疗资源

医院数量比较多，看病很方便。成都大学附属医院、四川省林业中心医院、成都市第三人民医院、五野医院等距离项目较近，还有杜中医科大学附属医院、四川省成都市人民医院等。通过3个通勤地铁站、妇女儿童医院等即可到达新世界。

成都市第三人民医院

5

详细的产品分析

住宅区是一个封闭式社区，共有四栋建筑组成。社区有两个主要入口，一个在1号楼和2号楼之间，一个在3号楼和4号楼之间。抽中的号码是1和2。四栋大楼共有583间套房，设施齐全。尽管该社区位于市中心，但由于住宅区不靠近主要道路，因此您不必太担心噪音题。但由于目前地铁建设、周边道路改善和学校建设项目正在同时进行，因此道路状况不是很好。而且，由于我们最终位于成都主城区老城区，周边必然有老人和小孩。

项目周边道路状况

项目周边道路状况

本次在售房屋位于1、2、4号楼，面积52~113，属于典型的低需求区域。

这次，1、2、4号楼正在出售。

装修情况其实可能是华千集项目中受到比较高关注的一个题。

2017年上一次开盘的房子价格在15万元左右，装修高档，但这次，据房产顾透露，装修会比以前高一个档次。据房产顾介绍，目前详细的装修标准尚未公布，但装修标准还是有所不同，根据区域细分，90平米以下房屋的装修标准为2000+，装修标准为2000+。90平米以上的房子是4000+，已经定了。

装修上的主要区别在于，——90平方米以上的房屋为“千帆系列”和“千寻系列”。装修包括中央空调、地暖、新风系统、全屋智能家居、音响、红外摄像头等。90平方米以下的房屋为“千寻系列”。“千山系列”没有配备中央空调和地暖，地板主要是瓷砖。硬件设施都是布朗新风系统、博世地暖、美国约克中央空调、杜拉维特陶瓷、汉斯格雅五金、盼盼防盗门、方太抽油烟机、方太燃气灶、方太洗碗机、科勒马桶、罗格朗开关等比较好的产品.使用.因为是品牌，所以各个地区的房屋价格差距比较明显，可以预见整体价格差距会相应拉大。

千帆系列方案

千山系列方案

千寻系列方案

这次，三栋建筑的方向是南北向。2号楼有4T10户，房产顾解释，由于基本相当于2T5户，所以电梯人流压力还是会很大。稍小的公寓的设计存在一些缺陷。例如，69平方米的第二间公寓，一进门就可以进入卧室。什么是主动和静态分隔器？不存在。有超过10种类型的房屋在售，因此您需要仔细选择您最喜欢的房屋。

项目区绿化情况

样板房实景照片

样板房实景照片

咳咳，说太多了，咱们就进入正题吧。——

项目优势

华千集的优势在于地理位置优越，距离一环路很近，有多条地铁线路，其中人民北路、西北桥地铁站都在附近，步行即可到达。即使你的工作地点不在城北，如果其他地区在地铁1号线、5号线沿线，南方的上班族也可以轻松上班。东部和南部地区的职工不仅享有一环路相对成熟的配套资源，而且交通也相对便利。

缺点

目前，6号线正在建设中，周边棚户区也在改造中，但由于工地周边道路状况较差，交通十分拥堵。6号线建成后预计会有所改善，而且周边环境也比较脏，基本都是新房和老旧危房的组合。

同时，说到产品本身，我们需要更加关注装饰方面，毕竟我们上次卖的房子因为装修题被批评、投诉得很厉害！过去的教训小心谨慎。从户型上来说，有几类户型的房子不是很好，各方面无论是布线还是照明，主要都是针对购房者的需求，实际的装饰效果也需要更多的关注。那些有资格获得即时住房的人可以考虑这一点，如果他们想要更好的居住环境，他们可以在同一时间范围内考虑其他经过认证的房产。

项目实景照片

购买建议

1、预计在本月16日至20日期间取得销售凭证，预计价格在2万元左右。同一地区，售价不超过2万元。

2、样板房近期未开放，周末白天向公众开放。有兴趣的孩子可以现场体验样板房。准备登记购房的孩子也需谨慎。同期的其他项目还有保利时代、青秀月山等。在选择之前最好多多比较，最终找到适合自己的。

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