广州摩登百货岗顶店，又一店铺公告关店！关闭

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12月20日晚，小编走访了一家海外代购店。现场，购物中心入口处醒目地张贴着“关门通知”。通知显示，现代百货海外购物中心自2006年8月18日开业以来，已运营15年。因业务调整，本店所属百货店将于2021年12月31日起暂停营业。付款日期为12月5日。

当你走进一家百货公司时，封闭的气氛扑面而来。“清货”、“10%折扣”、“低至19元”等醒目的标语随处张贴。商家纷纷开始打折、清仓，衣服紧紧地挂在衣架上，贴着折扣标签。

20日晚，恰逢下雨，又是傍晚时分，但店里人很少，只有市民在店间穿行购买商品，围观的人很多，下单的人很少。他们对折扣营销不热衷。

现代百货是广州一家大型私营百货公司，自2002年在广州开展百货业务后，将百货业务从广州转移到较大的内陆城市，并在多个地点设有百货店。

2014年，现代百货在广州的百货业务达到顶峰，在广州多个行政区的热门商圈开设了8家门店。海戈店关闭后，广州现代百货仅拥有天河区岗顶总店和白云区圣地店，期间开设了新塘店、西城道汇店、北京路店、黄埔店等5家门店。分行、花花分行、豆店。

21日上午，主编就海外商场关闭原因采访了现代百货相关人士。据介绍，海外商场关门的原因既有百货商场面临的行业、政策、消费等发展环境，也有属于海外商场的个体原因。

“疫情发生前，店面能够实现收支平衡或略有盈余。但2020年至今，受疫情影响，已经出现亏损。”对于海外购物网点的关闭，表示现代百货公司的一位代表告诉小编，“疫情影响了店铺销售，但租金水平并没有下降。”在这种情况下，租金成本占比上升，公司因经营亏损而被迫关店。

据介绍，2020年疫情爆发以来，尤其是今年广州本地疫情发生后，线下百货商场的经营状况更加恶化。疫情不仅影响了实体店内的线下交易，也影响了消费者的收入，进一步降低了消费能力。其中，疫情何时结束的不确定性导致消费者信心和投资者信心两项不足，对百货业务造成影响。

海沟店希望将三楼打造成专注于教育培训产业的空间，通过引入高端教育培训品牌，更好地满足社区居民的需求，保证租金收入水平。遗憾的是，“双减”政策执行得果断、迅速，原计划被放弃，投入资金改造的“学而思”机构也被撤回。

小编了解到，海外购物中心倒闭的直接原因是逐年加大的租金压力。海古店并不拥有自己的房产，而是通过合资方式与租户共享利润和风险，并向租户提供租金减免，同时也面临着每年都在上涨的自有租金压力。据报道，根据现代百货与当地村组签订的合同，租金每年将增加一倍以上。

在传统百货业普遍衰退、面临租金压力上升的情况下，海购店决定提前解约，告别江南西商圈。小编了解到，海沟店与当地村组签订的合同期限为10年，上次续签合同是在2016年，原定于2026年到期。

据现代百货店相关负责人介绍，该百货店目前处于关闭状态，主要以百货店形式为主。“该区域属于现代百货公司所有，如果发生损失，我们与业主协商后决定终止租赁。”但对于百货店以外的店铺，如药店、便利店、超市等，租赁合同尚未到期，经双方同意可以继续经营。

对于此次关店的消息，有人提到了传统百货店的经营模式。对此，现代百货相关负责人解释称，他们在疫情爆发前就进行了业务调整，以更贴近需求的方式引入超市、美容院、便利店等新业态。的社区居民。该负责人介绍，调整后的海外商场基本可以实现盈亏平衡点，自行解决生存题。

另一方面，传统百货业务并没有盲目收缩规模。

此前，现代百货因经营和租金压力，关闭了新塘店、西成都会店、北京路店、华都店、黄埔店等5家门店。即使海沟店关门后，现代百货在广州仍有康定店和胜地店。“这两家店目前经营状况良好。”不过，在关店的同时，现代百货也在开设新店。“经营策略的调整之一就是向下拓展布局，这两年我们在广东四会、肇庆、中山等地开设了新店。”2020年9月，现代百货店在龙江太酷世界开业。在锡惠。今年12月1日，现代百货与中山古城世贸中心正式签约，共同定位古城核心商圈。

家住附近的徐先生20日晚路过时才得知封店的消息。她有些惊讶地表示，海外代购是她休息日为数不多的消磨时间的好去处之一，她对海外代购关门感到非常难过。

一位从2007年就开始在海沟店工作的皮鞋店销售人员向小编回忆，海沟店开业的最初几年很受欢迎。“每当我们举办活动时，这里总是很繁忙，过道挤满了人，顾客在收银台前排着长队等待付款。”