九月继承房产，房产继承免费法律咨询

我的父亲去世了，留下了一笔财产。

独生女踏上“传承之路”

我从来没有想过被挡在中间。

为什么继承涉及堂兄弟姐妹？

绕了一圈

原因是这样的

……

案例介绍

不幸的是，2018年9月，一对老年夫妇同时遭遇车祸身亡。老两口育有一儿一女，刘达、刘二。女儿柳二于2022年12月去世。她一生守寡，留下两个孩子儿子大李和女儿小李。其子刘达于2016年12月因病去世。他早逝，留下女儿小刘，他死后拥有的房子是刘达买下的。近日，刘达的女儿小刘到湘湖公证处查询房屋继承事宜。

听完小刘的介绍，公证员告诉她，为了办理遗产继承，必须要小刘的表弟大李和表弟小李一起办理手续。小刘一听就着急了。“这是我父亲的遗产，跟我堂兄弟们有什么关系？”

公证员首先简单解释了法律规定，然后结合小刘家人的实际情况进行了解释。通常，祖父母先于父母去世，当父母去世时，唯一的孩子成为父母遗产的唯一继承人。不过，小刘的家庭情况很特殊。小刘的父亲去世时，她的祖父母刘和他的妻子还活着。而且，由于家里没有人对财产立下遗嘱，所以财产只能按照法定继承的方式处理。

人物关系图

公证人会按照您亲人的死亡时间表进行分析。首先，刘达去世后，财产应由其女儿小刘和妻子刘继承。然而，刘达去世后，小刘并没有及时收到经过公证的遗产。第二，于达去世两年后，于达夫妇同时去世，但两人都没有表示要放弃于达继承权的意思，所以于达夫妇继承的股份被转让。它会传递给继承人，如果一对夫妇同时去世，他们不会互相继承。由于老两口的父母早已去世，老两口继承的财产应该由女儿刘达的妹妹刘二继承。然而，当小刘来申请公证时，刘二却去世了，这部分财产就转移给了刘二的孩子大李和小李继承。最终，这部分遗产的继承人应该是小刘、大李、小李。

虽然本以为法律题解释清楚后，公证程序就会顺利进行，但小刘的家庭矛盾却仍未得到解决。柳儿一直不满父母重男轻女的传统思维方式，所以他一生与父母的关系并不十分亲密，而到了后来的几代人，表兄弟之间的交往频率就更少了。为了帮助小刘顺利完成公证流程，公证员主动担当起了“老叔叔”的角色。公证员联系了大李和小李，听了公证员的解释后，他们不愿意配合小刘办理手续。他们表示，他们从来没有和爷爷、奶奶、叔叔一家有过任何接触，柳达叔叔的遗产与他们无关，他们也无意继承，但他们也不想去他们的家。家庭。这是由公证处处理的。经过公证员的反复解释和沟通，大李和小李最终表示愿意配合小刘办理相关公证手续。至此，小刘的家庭矛盾也得到了解决。

01

警报

在传统观念中，老年人写遗嘱是一种禁忌。然而，在您去世前立下遗嘱可以帮助您的孩子避免发生纠纷。另外，被继承人去世后，继承人必须及时对遗产进行公证，以避免遗产转让出现题。

02

法律链接

《中华人民共和国民法典》

第1121条。继承权从死者去世时开始。如果同一事件中有多名亲属死亡，且死亡时间难以确定的，则推定无其他继承人的人先死亡。如果有其他继承人，如果是不同世代的，则推定长子先去世，如果是同一代的，则推定他们同时死亡，不继承遗产。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠或者扶养协议的，按照遗赠办理。根据合同。

第一百一百二十七条继承权按照下列顺序继承配偶、子女、第一顺位父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，主要继承人继承，次要继承人不继承。如果没有主要继承人，则次要继承人继承。

第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系子孙代为继承。如果死者的兄弟姐妹先于死者去世，则死者兄弟姐妹的孩子代表死者继承遗产。代位继承人通常只能继承代位继承人可以继承的财产份额。

第一千一百三十三条自然人得依本法规定立遗嘱处分动产，并指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱指定一名或多名合法继承人继承个人财产。自然人可以立遗嘱将个人财产捐赠给非法定继承人的国家、团体、组织或者个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

综合杭州市公证所、湘湖公证处

一、2012年9月1日房屋遗产继承需要什么手续？

1、手续是到死者户口所在地派出所，注销户口，申领死亡证明。

2.到区公证处或市公证处办理继承权公证财产继承有遗嘱继承和法定继承两种。

3.办理房屋转让登记时，申请人成为继承人或受遗赠人。申请人必须向官提交以下文件《房地产登记申请书》-原件、明-复印件、房地产权属证明-公证的继承权文件或公证的遗嘱及遗赠书原件-原件、契税缴纳证明-原件。

4、遗赠与法定继承、遗嘱继承不同，需要纳税。

2021年9月1日起，农村农场将无法继承。由于农地属于村集体经济组织，《土地管理法》规定集体土地不得买卖、非法转让。

需要农舍的，可以向村委会提出修建农舍的申请，经审查，报县级以上人民政府依法取得农舍使用权。赞同。

二、2021年9月财产继承法有新规定吗？

变更一继承权新增两种立遗嘱方式。

新的继承规则增加了两种合法有效的遗嘱方式视频遗嘱和打印遗嘱。这样可以为老人解除很多后顾之忧，比如很多老人都是文盲，由于年龄的原因，听不懂，所以可以录制视频。

变化2增加了新的“见证人”要求，以防止人们被迫立遗嘱。

变更3新增遗嘱“宽恕”系统。

变化四新规定确立“后到先”的原则。

变化五新规则扩大了有效继承人的范围。

新规定扩大了继承人范围，包括侄女、侄子、侄女，让每个人都可以依法继承财产。

根据《民法典》，有四种财产不能继承。

01死者与他人共有的财产中，属于他人的部分不能继承。

当财产看似属于死者，但实际上死者并不拥有全部财产时，就会发生这种情况。最常见的情况是财产由配偶双方共同拥有。

02有些权利不能继承。

03死亡抚恤金和抚恤金不能继承

04保险收益一般不能继承。

保险金是否可以作为遗产继承取决于具体情况。一般来说，如果保险金指定受益人，被保险人死亡后，保险金应属于受益人，而不是被保险人的财产，除非有特殊情况。

本文对于九月继承房产和房产继承免费法律咨询的相关题已经解完毕，希望对各位有所帮助。