工程成本部工作总结—记者爆料

1施工空气定额中，单位工程施工工时定额与个别工程施工工时定额有什么区别？

整体工程承包时，必须实行单个工程的工期分配；分部承包工程的结构、装修等时，必须实行单元工程施工。时间配额。

工期分配中单个工程的总工期减去装修工期不等于施工工期，单位工程的施工工期与装修工期之和也不等于单个工程工期。

基本建设项目构成中，单个项目和单位项目的定义与工期定额的定义不同。

2打桩作业是否包含在单个工程的固定工期内？

单个工程的工期是指单个工程从基本建设到全部建筑安装工程竣工全过程所需的天数以及达到国家验收标准的天数。除个别工程本身外，室外管道总长度小于100m、道路及停车场面积小于500m2的也计入施工期。

3承包商在BOM评估中应承担哪些风险？

因下列因素造成的合同价格调整，由承包人承担

1、国内法律、法规、规章和政策的变化

2.地方或工业建设主管部门公布的人工成本调整。但承包商的人工成本或人工单价高于公布价格的情况除外。

3、原材料及其他实行政府价格、政府指导价的材料价格有所调整。

4固定单价合同调整工程量清单价格时应考虑哪些因素？

出现下列情况时，双方必须按照合同约定调整合同价格。

1、法律法规的变化

2.工程变更

3、项目特点不一致。

4.如果数量清单中的信息缺失

5、工程量偏差；

6.白天工作

7.价格波动

八、临时评估

9.不可抗力

10.提前完成。

11.延时补偿

12.索赔

13、本地签证；

14.临时金额

15、双方同意的其他调整。

5如果工程变更导致已定价的BOM项目或相应的项目数量发生变化，如何调整项目价格？

如果工程变更导致已定价的BOM项目或相应的项目数量发生变化，则必须按照以下规定进行调整

如果单价表中有变更项目对应的项目，则使用该项目的单价，但如果清单项的项目数量因项目变更而发生偏差，且项目数量超过15、业务单位详细信息必须符合本规范。调整第九百六十二条规定。

若同类项目有变动，价目表未涵盖的，可在合理范围内参考同类项目的单价。

单价表未发生变更或类似工程变更的，承包商必须使用变更后的工程数据、计量规则和计价方法、工程造价管理机构公开的价格信息，单价为承包商报价发生变化，经承包商确认后调整单价。承包商估算的百分比变化可以根据以下公式计算

招标项目施工单位概算变动率L=100

非招标项目施工单位概算变动率L=100

第六管道支护工作，包括塔机基础拆除，是在某个工程后期单独承包的，这笔费用是否应按单独签证的拆除费用计算？

塔机基础布置应考虑是否影响后续配套施工，施工单位必须提供后续配套管网线路，以保证总承包施工单位合理布置塔机位置。项目后期的管道建设单独承包，如需拆除塔吊，费用与签证分开计算。

7安装线路工程中丘陵山地人工和机械增加系数有何意义？包括什么？

配额以平原土地为准。由于线路走向是由设计选线、区域等因素决定的，全线存在丘陵、山地、沼泽等地形，因此定额中规定了地形增量系数。使用时必须根据与实际地形的比例应用地形增加系数。增加系数主要是为了补偿由于地形变化而降低的运行效率。

8如果两个相连的建筑由一台火灾报警设备控制，调试应该如何计算？

仅算一套自动报警装置调试。

9系统水压试验与管道安装定额水压试验有什么区别？如何计算？

镀锌钢管安装定额中包含的水压试验是指过程中的一次性水压试验。

系统水压试验装修工程完成后，喷头安放并安装喷头立管，即所有管道安装工程完成后，整个管道系统即可进行系统的水压试验。系统水压试验应按第6册中适用的定额计算。

10大型机械入场费计入营业费用时，管理成本和利润是否也计算在内？

大型机器的安装、拆除、引进费用计入机器班次定额单价，即机器使用费，作为管理费和收入征收的依据。

11桩基工程中，由于施工现场淤泥、农田等题，固定式打桩机无法进行工作，所以必须回填建筑垃圾，哪些费用反映在底标中，或者是他们按照实际成本结算吗？

投标单位在投标过程中主动要求考虑的，纳入临时设施使用费；投标单位未要求考虑的，纳入施工管理。建设单位收费。

12仿古建筑牌楼工程，部分柱梁采用混凝土浇筑，屋顶采用木结构、斗拱、扭角等，然后对基础和混凝土实行土建定额。柱梁部分及土建费用是否计算？还是应该将江苏省古建筑园林工程价目表应用到整个单位工程，按照古建筑工程造价来计算？

整个工程必须执行《古建筑、园林工程配额》，须适用混凝土柱、梁第一总体积的配额。

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