农村农民承包村里土地，农村耕地面积小怎么承包？

大家了解农村农民承包村里土地和农村耕地面积小怎么承包？是怎么回事吗？听小编为大家带来详细的解吧！

本文目录

• 1、农村耕地面积小怎么承包？
• 2、村支书是否有权收回农民的承包地？
• 3、农村承包地可以种果树吗？
• 4、2021年农村土地承包有哪些规定？
• 5、私营企业承包农村土地需要注意哪些题？

一、农村耕地面积小怎么承包？

农村土地承包手续如何办理

本集体经济组织成员的村民会议选举承包工作组；

-2。承包工作组依照法律、法规的规定制定并公布承包方案；

-3。依法召开村民集体经济成员会议，讨论批准承包方案；

-4。公开组织实施承包方案；

-5。签署合同。

根据土地承包原则、本条规定和当地做法，土地承包一般应当遵循以下程序

首先是选举承包工作组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村委会的部分成员和一定数量的村民代表组成。它是由村民选举产生的。委员候选人的具体遴选办法，由各地根据具体情况和农民意见确定。

二是制定并公布承包方案。承包工作组成立后，主要任务是制定承包方案。承包工作组要认真学习《农村土地承包法》及其有关法律、法规，严格按照有关法律、法规的规定制定承包方案，并向集体经济组织成员公布，使全体成员村民了解承包方案。承包方案不能违反法律法规，村规民约不能代替法律规定。

三是村民会议讨论通过了承包方案。承包方案公布后，应当在一定期限内召开集体经济组织成员村民会议，讨论批准承包方案。承包方案须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意才能通过。

四是组织实施承包计划。按照承包方案规定的原则、方式和要求，将土地承包到各农户。

五是签订合同。土地按照承包方案承包后，村集体经济组织应当与承包人签订承包合同，完成全部承包工作。承包的具体工作由承包工作组承担，但合同的签订人应当是承包人，通常是集体经济组织。承包方的代表通常是集体经济组织的负责人——有的地方是村委会主任，承包方的代表是承包土地的农户户主。承包合同一般要求一式三份，发包方、承包方各一份，附件由农村合同管理部门备案。

二、村支书是否有权收回农民的承包地？

村支书无权收回村民的承包地。由于国家政策的原因，为了保障粮食安全，提高农民种粮积极性，合同期即将到期时又延长了三十年。作为村支部书记，他也是村民致富奔小康的带头人。要积极引导农民种粮积极性，提高农民的思想认识，而不是破坏承包期，私自收回村民的承包地。

三、农村承包地可以种果树吗？

农村承包地可以种植果树，具体取决于土地性质基本农田不能种植果树；不属于基本农田范畴。如果您的承包地是耕地，则必须取得相应的批准。种植果树。

《中华人民共和国土地管理法》规定

第二十六条经批准的土地利用总体规划发生变更的，必须经原审批机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。

第三十六条非农业建设必须节约用地。可以利用荒地的，不得占用耕地；坏地可以用，好地一定不能占。

禁止占用耕地修建地窖、坟墓，禁止擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

扩展信息

《中华人民共和国土地管理法》关于农村土地承包的相关规定

第十四条农民集体所有的土地由集体经济组织成员承包经营，用于种植业、林业、牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方与承包方应当签订合同，约定双方的权利和义务。承包土地的农民有义务按照承包合同约定的用途保护和合理利用土地。

农民的土地承包经营权受法律保护。

土地承包经营期间，对个体承包户承包土地的适当调整，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡镇人民政府、县同级人民政府农业行政主管部门批准。

四、2021年农村土地承包有哪些规定？

2021年农村土地承包条例

一、坚持农村土地集体所有制，维护家庭承包经营基本地位，有序开展土地承包期满后30年第二轮土地承包续展试点，保持农村土地承包关系稳定不变许久。

2、坚决守住18亿亩耕地红线。统筹生态、农业、城市等功能空间布局，科学划定各类空间控制边界，严格实施土地用途管制。明确耕地和永久基本农田的不同控制目标和强度，严格控制耕地转为林地、园地等农用地，加强土地流转用途监管，确保耕地数量土地不减少，质量提高。

三、加强宅基地管理，稳妥稳妥推进农村宅基地制度改革试点，探索宅基地所有权、资格权、使用权分离的有效形式。

4.保护进城农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收入分配权，依法研究制定自愿有偿转移的具体办法。

五、私营企业承包农村土地需要注意哪些题？

1、变更土地用途，须经县级以上人民政府批准——

2、涉及农民利益的题应当平等协商、自愿协商、有偿协商。任何组织和个人不得强迫、阻碍承包人转让土地承包经营权；

3、流通标的题一是转让方式采用分包、交换的形式。

4、关于流通期限题，签约期限在签约期限内，不能超过第二轮签约期限；

（五）出让土地的用途题，不改变土地所有权性质和土地农业用途；

6、签订流通合同的题。流转合同必须使用政府统一制定的合同文本。

七、关于流转土地边界题，乡镇、农业经济部门要严格控制流转土地计量和划分，明确土地边界，确保流转土地面积与土地面积一致。转让合同。

土地承包经营权出让合同一般包括以下条款

双方的姓名和地址；

流转土地的位置、面积、质量等级四个方面；

转让的期间以及开始和结束日期；

流通方式；

出让土地的用途；

双方的权利和义务；

流通价格及支付方式；

出让合同期满后地面附着物及相关设施的处置；

违约责任。

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