上海存量房价，上海写字楼存量

编辑李凯旋、李蓓蓓北京报道。

1月17日，国家统计局公布了2023年韩国房地产开发投资状况以及2023年12月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2023年全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降96%，但降幅较上年有所放缓。从销售情况看，全国商品房销售面积同比下降85%。

从数据来看，2023年12月，各大城市房价环比下降，其中二手房销售价格出现110年来首次月度下降。月。不过，业内人士认为，城镇化进程的持续推进以及“三大工程”等房地产新开发模式的持续发展将推动房地产市场的健康发展。

开发投资降幅较去年有所收窄。

与2022年的房地产市场相比，2023年韩国的房地产市场预计将整体改善。国家统计局公布的数据显示，2023年全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降96%，但降幅比2022年收窄04个百分点。

房屋建筑面积的增长也较为引人注目。2023年，全国房屋建筑面积将增长170%，达到99831万平方米。其中，住宅竣工面积72433万平方米，增长172%。国家统计局也认为，上述两项指标的表现或预示着房地产市场的积极变化。

新开工和开工方面，数据显示，2023年房地产开发商住宅施工面积预计为838364万平方米，比上年下降72%。其中，住宅施工面积589884万平方米，下降77%。房屋新开工面积95376万平方米，下降204%。其中，房屋新开工面积69286万平方米，下降209%。

国家统计局表示，我国城镇化在数量和质量方面还有很大提升空间，城镇化仍处于持续发展过程中。五年来，城镇化率平均每年提高093个百分点，每年有超过1000万农村人口向城镇转移，由于新增公民规模较大，需求也会增加。新家。

“我国人均住房面积已经相当大，但仍有不少房屋功能、结构不合理。许多人迫切需要改善住房，这将成为房地产市场的重要推动力。目前监测的70个大中城市中，住房改善需求十分明显，二手房交易量超过新房。”，国家统计局表示。

国家统计局认为，打造房地产开发新模式潜力巨大。当前，正在积极打造新模式，这是解决房地产发展题、促进房地产健康发展的根本出路。大力有序推进解决人民群众急、难、不稳定的住房居住题“三大工程”，促进房地产投资和消费，促进实体经济健康发展。房地产市场。

销售面积减少85%

市场方面，国家统计局公布的数据显示，预计2023年全国商品房销售面积为111735万平方米，较上年下降85%。其中，房屋销售面积下降82%。商品房销售额116622亿元，下降65%。其中，房屋销售量下降了60%。

从数据来看，当前房地产市场销售仍处于恢复阶段。结果，销售面积大幅增加。截至2023年底，商品房销售面积67295万平方米，比上年增长190%。其中，住宅销售面积增加222个。

从储备来看，房地产开发企业资金链依然较为紧张。数据显示，2023年分配给房地产开发企业的资金预计达到127459亿元，比上年减少136%。其中，境内贷款15595亿元，下降99%；利用外资47亿元，下降391%；自筹资金41989亿元，下降191%。个人住房贷款下降119%至43202亿元，下降91%至214890亿元。

本篇文章讲解关于上海存量房价和上海写字楼存量的这类内容，希望能帮助到诸位网友。