「今日通告」西宁市巷子里的路灯变得更加明亮，居民心情更加开阔。

巷子里的路灯变得更加明亮，让居民的心情更加开阔。

“我们是凤凰山路259号的居民，我们家小区在一条巷子里，这条巷子比较长，而且没有路灯，晚上出门就得用手电筒，很不方便。还有老人晚上外出不小心摔倒的案例，“有过。”凤凰山路259号的居民反映，他们所在的南山社区急需路灯进行夜间照明，不到一个月，巷子里的灯亮了，又接到了居民的电话，这次是感谢电话，居民解决了题太快了一年多了。

为全面推进党的建设，提升基层治理能力，提高专项行动效能，南坦加南坦市社区党委持续深化“多元融合、双联动、四大服务”活动，实施“菜单”风格”。做。鼓励机关、企事业单位、党员干部定期深入社区服务群众，发现社区题，联系党支部和党员解决题。社区“责令如果我搭建“党员志愿服务，人民群众“发令”、社区“发令”、党员“接令”、群众“评令”，群众用‘诉求’开展志愿服务。我们正在以“我为群众办实事”为基本形式，全方位、立体化落实。南山市社区党委接到凤凰山路259号居民投诉。信息向联合单位公开后，西宁接待服务中心党支部立即索取服务项目，两天之内亲临现场进行现场检查，并根据实际路况，“安全、节能、实用、安全”。基于这个原则，我们找到了的路灯安装点，从而确定了路灯安装方案和所需数量，并在一个月内将路灯安装完毕。一旦就位，这个“菜单”工作就完成了。凤凰山路259号的小巷里的路灯现已亮起，居民们对这个受欢迎的项目赞不绝口。

除了“菜单式”服务外，南山市社区党委还成立了“百米流动值班员”和“红服务员”服务队，为居民提供上门服务。南山西社区党委的各项促民惠民举措，都是以“推进民生服务”为理念，把工作重点放在服务当地居民、改善民生、服务居民上。

制片人乔文彦

编辑张勇吉

一、房产开发成本大概多少？

房地产开发成本是指房地产企业开发一定数量的商品房所发生的全部成本。开发成本构成房地产开发企业的产出，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。计算房地产开发商产品的总成本，包括开发商行政管理部门组织、管理开发经营活动所发生的行政、财务费用，以及销售、租赁、转让开发产品所发生的销售费用。

1-土地成本

1.土地出让价款2.土地征用费3.拆迁安置补偿费4.土地出让金5-土地投资折扣6.土地租赁费

二。初步工程费用

1、地质测绘费用概算设计概算约为05元至132元2。规划设计费用约占建筑安装工程费用的3%。3-可行性研究费用占总投资的1-34-道路费用5.水费6.供电费用7-土地维护费用

3-基础设施建设费用1-供电工程2-供水工程3-供气工程4.污水排放工程5.社区道路工程6.路灯工程7.社区绿化工程8.卫生设施

4-建筑安装费用1-单个项目多层8002-单个项目小高层13003-单个项目高层1800

5-公共配套设施建设费用1-居民自治委员会2-派出所3-托儿所4-幼儿园5.公共卫生间6.停车场

六。开发开销

七、管理费约为前5项的3%。

8-销售费用销售收入的4%-6%

9-财务费用年贷款40%，贷款利率6-12

10-开发期税费1-固定资产投资方向调整税2-土地使用税3-地方政府管道划拨费4.电力补贴5-电力使用权费6-地方政府公共设施分散建设建设成本7-绿色施工成本8-电话初装费

11-其他费用1-临时用地2-临时建筑平面图3.建筑图纸预算或标书编制费4.工程合同预算或评标费5-投标管理费6-总承包管理费7-合同公证费8-施工许可费9-工程质量监理费10.工程监理费11.竣工图编辑费12.工程保险费

前10项意外开支总额中的12-3-7。