四线城市房价9000贵吗—记者爆料

位于三环的江景金地庆丰于9月8日首次公布售价。四栋住宅，毛坯高层，均价为每平方米16958-17750元，单价15万元起。

1号楼总高度32层，124户，总建筑面积112、143，均价16958元/。

2号楼总层高33层，93套，总建筑面积110、141、165，均价17518元/。

3号楼总高度31层，124户，面积111、142，均价17202元/。

四栋楼总高度33层、96套，面积分别为110、141、165，均价17750元/。

此次，《我要买房》栏目组实地考察金地庆丰，帮助大家一睹风采。不过，栏目组去的时候，售楼部和样板间正在建设中，不过现在都已经开放了。

金地庆丰尚位于城东浐河西路与长荣路交汇处，位置属于浐灞生态区，紧邻浐河，是东三环内的新建建筑。

占地面积80英亩，由9栋高层建筑+1栋平房组成。定价已公布，预计将于9月中下旬开始。

容积率37，停车面积比1:12，绿化面积35。预计于2026年4月入住。金地物业的房产税为22元/。

《我要买房》栏目组对金地庆丰的实际情况及配套进行分析，供参考。

1、产品方面

高层建筑9栋，层数30至33层，2层梯式4单元、3单元设计，面积110至165平方米。该平房共有11层、2楼梯、2间房间，面积190。

河景客房享有陈河（ChanRiver）的景致。超过140平方米的单位采用四户住宅设计，所有单位均设有露台。

37的容积率实际上高于目前主流的容积率28，影响品质和居住便利性。

2.开发商

金地在西安开发了多个房地产项目，享有良好的声誉。运送安全方面大概率不会出现题。

3.教育配套设施

规划一所幼儿园和20英亩小学教育用地。我不确定自己以后是否会选择名校+。

目前，最近的小学是西安市浐巴龙湖小学，距离约800米。距离浐灞四中约1公里。

4、地铁配套设施

项目距离地铁1号线长河站约800米，距离长乐坡站约1公里。距地铁6号线田家湾站约2公里。乘坐地铁出行不是很方便。

5、生活、公园等配套设施

该项目位于禅江外，附近公园包括幸福林带和桃花池。1公里内有两个大型商场，凯德广场和龙湖天街，八爷大井旁边还有一个较大的菜市场。

禅河东西两侧都是已入驻多年的成熟社区，如龙湖香提社区、沁水新城、龙腾万都汇、八爷大景、水岸东方等。人口集中，生活氛围成熟。

6、金地庆丰的优势楼盘

永和砚台

距离金地清风尚最近，占地83亩，规划住宅14栋，包括高层+小高层+平房，面积109-195平方米，平均价格15632-17951元/平方米。容积率47坪，有自己的幼儿园，龙湖清溪就在街对面。

地区之间和类似价格之间存在一些重叠。龙湖燕西泰在开发商品牌和地产服务领域更具优势。金地庆丰在产品设计和容积率方面更为出色，为四户住宅，面积超过140平方米。

尤金办公室19期

在售19层，小高层+高层，面积115-143平方米，均价15万/平方米。

优点是距离地铁1号线长河站A2出口约200m，公交线路多。如果自驾的话，可以走东三环。距离环城路和高速公路也非常近。

有自己的生意，门外就是和昌河地公园，桃花潭公园也很近。拥有自己的幼儿园+小学+中学。

尤金县是一个非常大的社区，是城东边比较热门的千亩社区。房子交房已经过去了，住了好几年了，生活设施和人气都建立起来了。

缺点是，自裕津清开发以来，随着时间的推移，土地的活力逐渐减弱。该物业之前的声誉一般。产品和质量只是有需求并且有所改善，但是当为购房者进行改进时，质量就会下降一些。距离东三环太近，噪音污染严重。

高科技卢湾社区

该物业位于城东灞桥区，浐河东路以东、东三环以西、云从巷以北、新兴南路以南。面积117-171平方米，均价13966-14966元/平方米。

拥有自己的幼儿园和小路湾分校，技术先进。门外就是浐河，离雁鸣湖公园也很近。开发商是一家高科技国有企业。

距离正在建设的地铁五号线雁鸣湖站很近，如果直接开车的话，就位于三环东路，对于上班族来说非常方便，交通优势极佳。

说说缺点吧，比如离东三环很近，所以噪音污染是不可避免的。目前购物主要依靠当地商店，距离最近的大型商店是凯德广场和龙湖天街，距离不近。

华清大学城幸福印章第四期

该物业位于建工路与幸福南路交叉口，幸福四期位于华清学府城西北角。这是很多年后的老建议。毛坯高层，面积119-148平方米，均价17839-18219元/平方米。

占地面积296亩，容积率35。共建设437户，其中住宅3栋，商业1栋。面积和价格的定位发生了变化和改善。

开发商是国有企业华清电力。社区内有自己的幼儿园、小学，教育资源丰富，入学十分便利。

社区区位优势明显，位于城东成熟地段，距二环路东侧仅2公里。入口为兴浦南路立交，距正在建设的地铁8号线邓家坡站约300米。

马路西侧是欢乐森林带，北侧是旧钢厂和创意产业综合体的设计，唯一的缺点就是距离大企业有点远。这个地区的城市界面有点旧而且脏。

本文为大家介绍的四线城市房价9000贵吗，以及4线城市800万房产房相应知识，就解到这里了，希望对诸位有所帮助。