房屋个人借款，私人按揭贷款协议样本（仅供参考）

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本民间抵押贷款合同示例适合甲、乙双方明确各自的权利和义务，经友好协商，双方达成协议，并在合同项下或合同期限内履行义务，对此我们表示同意。本文内容仅供参考，如有需要，请在使用前仔细阅读相关条款并检查是否适用。

私人抵押贷款协议样本

抵押人____________________

抵押权人____________________

为确保履行于____年____日签署的____，抵押人愿意以其有权处置的任何不动产作为抵押品。抵押权人在实地考察、充分了解所有权、使用和管理状况后，同意接受甲方对该房产的抵押。

如果A将房屋抵押给B，则该房屋占用的土地使用权也抵押给B。

基于平等、自主的原则，双方同意签订本协议，共同遵守以下房地产抵押贷款事宜。

第一条甲方用作抵押的房产位于____区____街_____号_____栋_____单元_____层，建筑面积_____m2，面积_____m2。_____平方米。

第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为____，抵押期限为____年____月____日至____年____月____日。

第三条经房地产估价机构评估，上述房产价值为_____元，____元。根据本协议，双方特此确认B的账单金额为_____，____，抵押贷款利率为____%。

第四条甲方保证上述房产权属清晰。若发生财产纠纷或债权债务，甲方负责民事诉讼，甲方负责赔偿乙方因此遭受的经济损失。

第五条乙方保证履行主合同义务，因乙方延误造成经济损失的，乙方负责赔偿。

第六条抵押财产目前由_____使用。

抵押期间，甲方有义务对抵押财产进行修缮、保养，并负责保证抵押财产完好并随时接受乙方检查、监督。

抵押期间如因使用不当造成损坏的，乙方有权要求房屋恢复原状或提供经乙方认可的新的抵押房产。若不符合条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、购买、出售、出租抵押房地产，不得重复抵押抵押房地产。上述行为无效。

第八条抵押期间甲方分立、合并的，由变更后取得抵押房产的一方承担或者单独承担本合同规定的义务。甲方须解散或宣告破产，乙方须要求提前处分抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，乙方未经甲方同意，变更主合同条款或延长本合同履行期限的，甲方可以自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲方和甲方均不得擅自变更或者终止本合同，如不可避免需要变更或者终止本合同，双方必须协商达成书面协议。本协议的所有条款和条件仍然有效。

第十一条在履行本合同过程中发生争议，甲、乙双方必须协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。甲、乙可以向人民法院提起诉讼。

第十二条抵押期间，抵押房产被拆除、改造的，甲方必须立即通知乙方，并根据具体情况变更抵押合同或按房产价格偿还乙方本息。拆迁后，我们共同到登记处办理相关登记手续。

第十三条抵押期限届满后，债务人不能清偿债务本息且未与乙方达成延期协议的，抵押财产应当按照法定程序处理，本金和利息应视为抵押品。您必须偿还债务利息。处分抵押房地产取得的价款不足以偿还债务本息并承担处理费用的，乙方在偿还本息后仍有剩余价款的，有权追加追索权。乙方必须将债务利息返还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照《房地产抵押管理条例》及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同经双方签字盖章，经公证机构公证，并经市房地产市场管理部门登记后有效。

第十六条本合同一式五份，甲方留存一份，乙方留存两份，公证机构留存一份，房地产市场管理部门留存一份。

第十七条双方约定的其他事项____________________

A人B________________________

法定代表人____________________法定代表人____________________

授权代表____________________授权代表____________________

地址____________________地址____________________

联系电话____________________联系电话____________________

地点____________________

小时____________________