高层公摊包含哪些，您家中的共享空间包括哪些内容？多少合适？

对于一些您家中的共享空间包括哪些内容？多少合适？和高层公摊包含哪些这样的话题，一直都是很多人想知道的，下面就让小编带你了解一下。

有些购房者在验房时发现房屋面积与合同上的面积不符，而且房屋面积比合同上的面积小得多。尤其是按建筑面积出售的房屋，建筑面积包含了共用面积，而共用面积也需要买家花，购房者希望共用面积会更好，但这种想法是错误的。房子的面积是多少？您家中合适的共享空间是什么？

您家中的共享空间包括哪些内容？

购房者在购买房屋之前，必须了解房屋的公共面积，公共面积是指整栋建筑物中，由业主共同拥有的公共部分的建筑面积。“公共特许权”主要包括电梯井、管井、楼梯、变压器房、设备间、公共大厅、走廊、工作警卫室、共用围墙等。公共隔间的面积对于影响舒适度非常重要。由于诸如此类的因素，对这个题感兴趣的人越来越多。

您家中合适的共享空间是什么？

共享面积和我们房子的面积有很大的关系，共享面积越小，我们房子的实际面积就越大，但是共享面积越大，小区的整体设施就会显得越好。因为它是如此奢华，所以共享空间仍然有意义。

1、7层以下住宅入住率为7-12%。

购房者购买七层以下房屋的，公共区域包括外墙水平投影的二分之一、楼梯、楼梯间、为住户服务的物业管理办公室、公共区域等。此类住宅的还款率为7-12%。

2、7层至11层住宅产权比例为10%至20%。

由于每个开发商对小高层的定义不同，所以小高层之间也有差异，如果层数在7层到11层之间，就是小高层，没有地下机房。并且没有小卖部。小高层建筑，共用系数为10-15%，有电梯的小高层住宅，共用系数为15。%和20%。

3、12层至33层住宅入住率为14-24%。

住宅层数越高，共用面积越高，12层至33层的住宅共用比例为14%至24%。此外，高层建筑还有占用空间的电梯和电梯前室、占用空间的安全通道楼梯以及“管道井”、“强流井”、“弱流井”等公共设施。“好占空间”。因此，高层建筑更像是多层建筑，公共区域要宽敞得多。

4、别墅泳池费1-8%。

别墅类住宅的入住率普遍较低，为1-8%。该别墅是一栋三层独栋住宅，包括地下室和室内车库。独立别墅通常没有共享空间，而联排别墅的共享空间相对较小。

上述信息与房屋共用面积包括哪些内容以及房屋共用面积的适当数量有关。如果共用空间不合理，房子再大也太小，住起来也不舒服。购房者购买的住宅总层数越高，共用面积相对越大，反之亦然。

一、高层房子公摊多少合理？

高层住宅的共用面积在15至25比较合理。

高层建筑需要电梯等设施，占用大量空间，同时安全通道的楼梯也占用大量空间，当其他设备组合在一起时，占用大量空间，所以楼层高度越高，建筑物的公共区域就越多，也就越大。目前，共享面积的大小尚无明确标准，但总体而言，普通公寓加共享面积后的住房取得率在75-80%较为合理。如果您还有其他需求，可以向当地或县住房管理部门报告情况。

一般情况下，高层住宅小区的共用面积约为20-25%，但特殊情况下可能会低于20%，有的情况下可达278%。

主要看房屋公共走廊、电梯厅、楼梯的大小以及各层各户的合理分布，如果一楼楼层较高，公共食堂就会更大。