2017厦门最新楼盘，厦门最新楼盘价格-技术开发-韩韩H5开发

很多购房者都会，这么多的房产该如何选择呢？我告诉大家，一个好的房地产项目至少要满足三个方面的标准房价、产品、销量。

其中，房价指数评价相关房地产销售价格的合理性。

其次，产品指标是指开发商对楼盘建设的考虑程度，通过对户型设计、装修质量、社区规划、楼盘品牌、当地配套设施的评价来确定楼盘的产品质量。

最终销量指标主要是决定相关楼盘的市场接受度的指标，作为高性价比楼盘，基础一定是良好的销售，只有被大众认可的楼盘才会有优秀的销售业绩。

分析师根据房价、产品和销量三个指标评估2017年待售房地产的“成本效益”。话不多说，先来看看清单吧。

TOP1

万科湖岛

实际售价59000元/

分析师指导价60207元/

推荐等级推荐购买

推荐理由

万科湖岛是品牌地产公司万科开发的豪华住宅项目，具有良好的社区品质和地产口碑。该项目紧邻岛上主干道芦岭路，路网四通八达，交通便利，同时也靠近湖滨水库，缺乏景观资源，区位优势明显。

评价结果

销售指数390

产品指数395

房价指数451

资产总分416

TOP2

春江对岸的首开龙湖

实际售价37000元/

分析师指导价37249元/

推荐等级推荐购买

推荐理由

首开龙湖春江对岸，由首开与龙湖地产联合开发，位于重点规划开发区海沧马銮湾新城片区，一桥一桥。隧道、地铁3条线，未来升值空间大厦门市第一中学海沧分校、海沧第二实验小学周边有厦门市第一医院海沧分校、长工纪念医院，地理位置优越挺好的，配套设施也不错。

评价结果

销售指数476

产品索引338

房价指数386

总资产评分399

TOP3

幽州相事里

实际售价22260元/

分析师指导价23192元/

推荐等级推荐购买

推荐理由

禹州香溪里位于同安影视城北部，是一个大型社区规划，产品丰富，涵盖平房、复式、庭院、联排等多种类型，满足不同需求。针对各类客户的需求，该项目紧邻规划的地铁6号线，是一座准地铁建筑，其他商业、教育等配套设施也比较齐全。作为市场上非常少见的单价2万+的产品，香溪丽的低单价优势明显，对于有需要的购房者来说更具吸引力。

评价结果

销售指数380

产品索引267

房价指数500

总资产评分394

TOP4

保利3000大厦

实际售价56000元/

分析师指导价56246元/

推荐等级推荐购买

推荐理由

三千大厦由保利集团开发，是一家品牌型企业，拥有大规模的社区规划和高水平的产品生产。各户型首先要保证通风、采光、景观，高层户型在考虑功能性和便利性的基础上，可以通过保证面积来提高利用率，具有较高的附加值。该别墅产品定位超溢价，地处景观资源有限的海滨别墅区，性价比极佳，自推出以来就受到了众多喜爱。