韶关房子维修基金，韶关住宅专项维修资金管理办法？

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一、韶关住宅专项维修资金管理办法？

以下是我的回。韶关市房屋专项维修资金管理办法主要遵循建设部、财政部颁布的《住宅专项维修资金管理办法》。根据这项措施，商品住宅业主和非住宅业主必须根据其拥有的房产建筑面积缴存专项住宅维修资金。每平方米建筑面积缴存的第一期住宅专项维修资金的数额，由直辖市、市、县人民政府建设主管部门根据本地区情况合理确定并公布，并适时调整。及时。业主可以将首期专项房屋维修资金直接存入专项房屋维修资金账户，也可以委托房地产开发公司代缴。业主选择委托房地产开发企业代缴的，房地产开发企业应当自收到款项之日起30日内将交纳的专项房屋维修资金存入房屋专项维修资金账户。房屋维修资金。商品房出售时，买卖双方应当签订房屋维修基金支付协议。买受人应按购房价款的2-3倍向出卖人缴纳房屋维修基金。销售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。维修基金由业主共同筹集。业主按缴纳的比例享有维修基金的所有权，但使用权属于全体业主。个人业主不得从银行提取属于自己的部分维修资金。一般来说，业主在交房前应缴纳房屋维修基金。这部分将存入开发商账户，在办理房产证时交给房管局。因此，房主在购房时需要了解这些规定，以便正确计算和支付维修资金。