贵州售楼部关闭,贵州售房网
1月25日,受新型冠状病肺炎(COVID-19)疫情影响,贵阳市各大营业厅全部关闭,贵阳房地产市场按下暂停键。
2月24日后,疫情逐渐缓解,一个月后,贵阳市各大房地产项目售楼部、项目施工现场逐步复工复产,开发商融资、拿地、销售等业务链条也开始启动。
贵阳房地产复工后,开发商推出多项优惠活动,成交价格保持稳定,前来售楼部看房、购房的市民逐渐增多。
业内专家表示,2020年上半年房地产市场受疫情影响较大,需要一段时间才能恢复。从今年贵阳房地产市场的整体来看,仍将基本稳定,但房价可能因“双利”而小幅上涨。
为帮助企业复工复产,各省市纷纷出台相关政策提供指导和支持。
2月18日,地方住房和城乡建设部印发《关于做好新型冠状病疫情防控期间全省房地产开发企业复工复产相关工作的通知》。省住建厅牵头建筑业新建企业复工复产,成立房地产业务专家组,快速解决房地产行业复工复产题。
2月12日,贵阳市发布《市人民政府办公厅关于疫情防控期间支持企业稳定发展若干措施的通知》,帮助企业渡过难关、稳定就业,公布了22项具体措施。着力推介贵阳。全市经济平稳增长。
据此,贵阳市住房城乡建设局出台14条措施支持住房城乡建设领域稳定发展。
其中,第四条规定“建设银行机构不会撤回贷款,并将继续向建筑和房地产开发企业提供贷款。受疫情影响严重、偿还贷款有困难的企业,可以在不还本的情况下延期或续贷。符合条件的企业将进一步简化流程,加快贷款审核时间,缓解财务压力。”
第六条规定“对不能及时提供相关信息的建设单位,采取‘瑕疵审批’方式审批资质证书、施工许可证和商品房预售许可证。建设项目规模为25个。春节前工地员工返岗率达到60%以上的,在办理商品房预售许可证时给予支持。
这些切实可行的举措,为企业在困难时期吃了“定心丸”。
据贵阳市房地产交易管理中心接待台显示,2月3日至2月17日,贵阳市成交量达到1519套。其中,二手房交易155笔,商品房交易1364笔。
贵阳市住建局数据显示,截至2月28日,贵阳市280个房地产开发销售项目已全部复工,人员留存率874人,商品房销售874人。项目正在逐步恢复。
2月28日,贵阳两个项目获得预售许可,意味着新房开始进入房地产市场。
为了弥补因疫情损失的时间,扭转疫情给整体业绩带来的巨大压力,贵阳不少售楼处都推出了各种促销活动,部分楼盘还推出了较为强劲的折扣,使得贵阳的销售非常火爆。对购房者来说很有吸引力。
其中,金客融里东方推出2万元起优惠3000元、超长期分期最低首付8万元、2年免息等优惠。
贵阳保利大锅井网上客户在网上购买“88元购房券”即可享受多种优惠,包括交易完成送万元家电大礼包、购房2年优惠、指定免费地暖等足不出户,当天无忧结帐即可享受优惠。
融创贵州还推出了小额存款融资、60天无理由结账等多项优惠活动。
“我们每天能接待大约20组客户,本周我们花溪区金居镇一个大型项目的房产顾就卖掉了两套房子。”
贵阳市房地产业协会会长洪元开发消费者喜爱的好家园
此次疫情将给房地产市场带来怎样的影响?
贵阳市房地产业协会会长袁宏表示,首先,国家“稳定房地产市场健康持续发展”的政策就是“稳地价、稳房价、稳预期”。这一基本方针不会因疫情而改变。
第二,这次疫情对国家、社会、个人、行业都将带来巨大考验。疫情过后,无疑会有很多深刻的反思、改变和提升。房地产行业的设计、开发、运营、管理等理念必须根据消费者需求而改变。
房地产企业必须摆脱现有的建设开发模式,积极转型,打造以“人性化、本土化、低碳、长寿、智能”为核心的高品质、绿色、智慧建筑和绿色智慧住宅新时代。核。我们以高品质、高标准、差异化、优质服务开发好家园,受到消费者的欢迎。
受疫情影响,2020年上半年房地产市场仍面临较大压力。不过,下半年疫情得到控制后,整体供应状况可能会较快改善。房地产企业整体投资和拿地量较上年下降、停滞。
当前疫情对行业的影响虽然较大,但只是暂时的,未必成为中长期的驱动因素。房地产行业的基本面没有改变。我们还需要稳定国民经济,确保国民经济的未来。
如果您是购房者,您应该什么时候搬家?
袁弘认为,各地政府将不断规范和优化政策,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”、“依城维护安全”的主要宗旨。在这种情况下,房地产企业在价格和折扣上都会是最有诚意的。对于需要买房的市民来说,现在正是获得最大实惠的时候。
贵阳日报综合媒体编辑文武坤邵
一、中铁生态城悦龙南山溪苑是否划为南明区托管了吗?
据最新公开消息,广州中铁房地产开发有限公司在南明区高标准打造的跃龙南山西苑生态城,目前尚未正式归南明区政府管理。该项目位于贵阳经济开发区,是贵阳市重点投资项目,将打造高品质宜居社区,引领新时代城市居住新潮流。虽然该项目尚未落户南明区,但事实上,在当地政府的大力支持下,开发商致力于打造宜居社区,为购房者提供更舒适、更安全的居住环境。
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