杭州全面碾压，杭州开始灭南京？

对于一些有关于杭州开始灭南京？和杭州全面碾压的题，你对这样的题有了解多少呢？那就让小编带你来了解一下吧！

原刘波团队

杭州刚刚宣布不再购买二手房，房屋销售增值税免税期限调整为两年。

过去，如果想在杭州买二手房，就必须在杭州落户，而没有杭州户籍的人则需要缴纳一年的社保或个人税。这些条件不再适用。

杭州购买二手房没有任何。这意味着加快二手房交易，并利用全国各地的购买力来供应杭州的新房市场。

目前，武汉、合肥、南京等热门城市已全面取消限购。随着杭州房地产市场逐渐缓和，估计其他城市将难以竞争。

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近期，各城市陆续发布人口数据。

从目前公布的数据来看，第一，去年合肥人口增加219万，位居第一。

二是杭州人口增加146万，城镇人口突破1000万，实现特大城市向特大城市的跨越。

更尴尬的是南京。横向看，去年南京人口增加56万。不仅落后于合肥、杭州，还低于温州、宁波。

需要注意的是，在国家发改委2016年公布的“长江三角洲城市群”发展规划中，南京为“大城市”，杭州的“规模级别”为“1类大城市”。

与七年前的规划相比，杭州已经连续两次实现了从一类城市到特大城市再到特大城市的城市级跃升，而南京仍然停滞不前，人口不到1000万。

纵向比较，预计2021年南京人口将增加1034万，2022年将增加677万，2023年常住人口仅有559万。虽然我在成长，但我能明显感觉到我的体力有所欠缺。

即使在江苏省内，南京仍然是全省人口增长的领头羊。

这是因为省内其他城市的人口数据并不亮眼。——苏州进入千万人口城市之列，但去年增速超过4万，作为发达城市还不到5万。总体来看，江苏省人口增长乏力。

到2023年，浙江县级以上城市全部增加。

其中，杭州增加146万人，温州增加82万人，宁波增加79万人。两个城市中人口最少的舟山也正在准备增加3万人。

这说明杭州的人口增长是比较健康的。人口依靠省会并不是为了吸纳周边城市，而是为了向全国展示城市的魅力。

第七次人口普查的人口数据，即截至2020年11月1日的人口基本情况如下。

南京60岁以上人口为1898人，65岁以上人口为137人。

杭州市60岁以上人口比例为1687人，65岁以上人口比例为1166人。

我们来看看截至2022年底的小学生和幼儿园学生人数。

南京市有小学生529万人，幼儿园在校生278万人。

杭州有小学生711万人，幼儿园在校生393万人。

这意味着，南京的人口老龄化现象比杭州更为严重，杭州的婴儿和小学生数量高于南京，出生率和青少年人口也高于南京。

在大城市和大都市时代，人口是一种资源。随着城市人口的聚集和城市等级的提高，国家赋予城市的权力也随之升级。

2023年，杭州都市圈规划获得国家批准，正式升格为国家级都市圈。杭州还出台了一系列世界级和国家级城市目标——，努力成为综合性国家科学强市。着力建设国家城市，着力打造科技成果转移转化优先基地。

因此，不要低估每年的人口增长数据。这一切的背后是城市交通之间的竞争。

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杭州不仅人口增长很快，资本总额也增长迅速，近五年来稳居第一。

城市资金总额是一个非常重要的数据，它的学名是金融机构的本外币存款余额，主要包括本市内企业、居民、机关和团体的存款和财务。存款及非银行金融机构存放款项。

简单来说，就是指本市范围内的所有存款，不纳入绩效考核，而是由央行统计，让资金总量更真实地反映城市性格。它比GDP具有更大的经济社会综合实力，更能反映经济社会综合实力。

截至2023年底，资金总额排名前10位的城市为北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、南京、苏州、重庆和天津。

也就是说，目前杭州的资金总量仅次于北京、上海、深圳、广州，位居第二，而南京的资金总量比杭州少了23万亿，几乎处于同一水平。两个城市的资金总额差异相当于一个二线城市，而且差异非常明显。

我们还比较了杭州和南京2000年以来的GDP数据。

调查结果显示，杭州GDP在2009年突破5000亿韩元，2015年突破1万亿韩元，2023年突破2万亿韩元，这是不可阻挡的趋势。

2010年南京GDP突破5000亿韩元，2015年与杭州同时突破1万亿韩元。三年来与杭州的差距逐渐拉大，突破2万亿韩元的势头有些欠缺。

深入分析两市经济类别发现，杭州上市公司数量、个税总额等反映经济活跃度和私人富裕程度的多项指标均位居前五，有的甚至超过广州。

相比之下，南京在民营企业和上市公司数量上不如杭州。

这实际上反映的是两者产业结构的差异。

杭州的核心产业包括数字经济、文化旅游、金融服务、生命健康、先进装备制造等。这些产业附加值高，享受技术红利。

南京的主要产业有汽车、电子信息制造、钢铁、石化新材料等，但这些产业仍属于第二产业，且这些企业被多家国有企业控制，效益较差。这是因为私营企业和高附加值产业尚未形成。

以下是杭州和南京的独角兽企业名单。

独角兽企业往往代表着一个地区的创新生态和产业转型方向，可以洞悉该地区未来的经济发展潜力。

杭州22家企业上榜胡润百富“2023全独角兽榜”

胡润百富南京8家企业入选“2023全独角兽榜”

相比之下，杭州已经对半导体、云计算、大数据、人工智能等新的生产力方向做出了规划，而南京的8家独角兽企业中只有少数企业涉足半导体和生物科技领域。企业规模尚不高，尚处于培育初期。

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众所周知，南京一直是我国科教重要城市。拥有双一流大学12所，在校大学生近百万。

杭州只有浙江大学和中国美术学院两所顶尖大学，高校数量和科技资源比南京少得多。

面对这样的差距，杭州该如何扭转局面？

这包括有形之手的作用。

杭州虽然不直接“生产”大学生，但政府正在实施各种人才吸引政策，每年吸引全国最多的人才。

据统计，2020年至2022年，杭州新增常住人口总数将达到240万人，其中35岁以下的大学生将超过100万人来杭州就业创业。

2023年，杭州将招收35岁以下大学生397万人，比上年增加9人。

今年杭州市政府工作报告以“深化青年发展型城市建设”为主线，体现了政府对人才活动的高度重视。

网络上，浙江“求生存”的政策，让网友尤其是北方地区的网友集体放下防备。

浙江还有一个专门的应用程序“浙里办”，可以让您直接在线处理一些任务。

通过这些精细化、人性化的地方政府服务，浙江实际上在吸引人才和企业方面发挥了重要作用。

一个地区的经济发展，短期看项目，中期看政策，长期看环境。

我们相信，通过这一点的拓展，不仅能为南京，也能为很多城市找到高质量发展题的案。

一、杭州和上海哪个城市商业发达？

毫无疑，上海在经济上，无论是制造业还是商业，都比杭州具有压倒性的优势。归根结底，两者经济规模差距太大。2018年，上海GDP超过3万亿元，而杭州GDP还不到一半。差距如此之大，杭州如何在经济上与上海竞争？

制造业方面，上海拥有宝钢集团、江南造船、上海汽车、上海电气等国内著名制造企业。在服务业方面，上海拥有中国银行、浦发银行、上海证券交易所、上港集团、中国太平洋保险等知名企业。

在服务业方面，上海发展重点是金融、航运、贸易、物流、文化、旅游等产业。从这方面来说，上海比杭州大。上海在金融、航运、贸易、旅游等方面明显遥遥领先于杭州。我们关注的数字之一是旅游收入。两项数据显示，2018年，上海旅游总收入突破5000亿元，杭州旅游收入3500亿元，约为上海的70%。

***战争后，上海开埠后商业迅速发展，到19世纪末，上海的经济地位超过了千年历史名城杭州。20世纪初，上海发展成为远东最大的城市，被誉为东方巴黎。上海经济发展最基础的产业是金融和航运。直到今天，上海仍然是我国的金融中心和航运枢纽。

金融在现代经济发展中的作用不言而喻。对于证券，有上海证券交易所。上海交通银行、上海浦东发展银行等银行。保险，上海有太平洋保险。因此，上海的金融业规模庞大、综合性强，很可能取代香港成为亚洲最大的金融中心。

航运方面，上海港已成为全集装箱吞吐量最高的港口。上海的经济腹地包括整个长江流域。大量货物，特别是内地货物，通过上海运往世界各地。上海港由此成为世界第一大港，上海得以重生为航运中心。在这两个方面，没有哪个城市可以与上海相比。