物业暴雨海报图片手绘模板，财产风和风暴应急计划

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保护您的财产免受夏季大风、台风和大雨的侵害

应急响应计划

第1部分大风、暴雨应急预案

一、目的

1、发生暴风雨时，明确预防和应急行动程序，采取积极有效的预防措施，尽量减少损失。

二、适用范围

1、防止物业管理区域出现大风、大雨等突发事件。

3、责任

客户服务中心负责发布大风、大雨预警，采取预防措施，处理大风、大雨时的紧急情况。

工程维护部负责在大风、大雨等预警发布前对建筑体、公共设施、机电设备进行检查和预防工作。

秩序维护部门负责开展预防工作，做好突发事件处置准备。

四、实施程序

预警和预防

1、管理处收到有关部门发布的大风、大雨预警后，在公告牌上张贴书面通知，提醒业主在大风、大雨来临前做好防范。消防广播发出通知。

准备

1、秩序维护部门抽调人员，扩大巡逻人员数量，重点检查以下事项。

11检查并确保外墙窗户已关闭。

12、天台悬挂的物品是否有被风吹翻的风险。

13.天上的广告牌是实心的吗？

14、外墙上的广告牌是否坚固？

15准备沙袋、木板、绳索等应急物资和工具。

2、工程维护部派专人对楼体、公共设施、机电设备、机房等进行全面检查，重点检查以下内容

21机房门窗是否关闭。

22、屋顶、阳台、裙房、雨水井、污水井等排水沟是否畅通？

23确认发电机处于正常待机状态且燃油充足，并进行调试测试。

24检查地下排污泵是否正常运转。

25准备潜水泵、临时接线板等应急物资和设备。

当有大风和大雨时

1、如遇大雨，确保地漏、沟渠排水畅通，若风力加大，用沙袋堵住小区玻璃门等直接受风影响的门窗。

2、大风时，如果风压过大，影响电梯正常运行，电梯可能会停止工作。

3、大风吹袭、可能有物体从高空坠落时应加强检查，部分受影响地区可能会暂时封闭，待险情消除后才能解除封闭。

4.跟踪情况

41当有关部门发布大风或大雨警报时，管理办公室会派出专门人员关注韩国气象局发布的有关暴风雨和大雨的最新消息。

42管理处将根据近期披露的信息，迅速将相关人员列入候补名单。

5、大风、大雨时员工控制

51所有秩序维护人员禁止外出，待命。

52管理室全体工作人员时刻待命，不关闭通讯工具。

53韩国气象厅发布黑色暴雨警报或红色大风信号时，管理室主管、技术维护部门主管、秩序维护主管必须驻守现场，24小时工作。中央控制室启动火灾广播并发布公告。

54当风力达到6度以上时，维修人员应立即拆除门护栏，防止其被吹走造成人车伤害。

大风、大雨过后怎么办

管理处派驻现场保洁人员，积极走访受损业主，帮助他们在最短时间内恢复正常办公秩序。

第二部分夏季台风、暴雨应急预案

一、岗位职责分配

湖安全部要认真做好风暴突发事件期间的信息传递、资源配置和相关后勤保障任务。

2、工程维护部负责机电设备的故障及应急处理，包括给排水、供电、空调、电梯等。

3、物业服务公司公安消防部门负责“三大预防”、安全保卫、义务消防等应急处置工作，并负责防灾救灾工作。

4、保洁绿化部门负责绿化、环境灾害防护、灾后恢复等工作。

2、防台风、洪涝灾害及应急处置

湖房地产服务企业收到台风、暴风雨预警信号后，必须立即做出反应。各个部门都处于战争状态。同时设指挥组长为总指挥，负责人为各部委3个临时防灾指挥部人员必须24小时值班，做好防洪救灾准备。

2、台风、大雨到来前，必须采取各项防风防水措施，包括紧急防风防水措施，关闭公共门窗，检查、清理排洪设备、设施、广告招牌、花盆等。ETC。

1.确保所有门窗均已正确固定并牢固，尤其是双层玻璃门。

2.特别是屋顶或露台上易松脱的物品应固定好，花盆等易飞落的物品应移至室内或绑紧。

3.检查所有水道、沙井、雨水沟等，并清除任何可能导致淤塞的垃圾、沉积物或碎片。

4.确保所有应急设备随时可用，如沙袋、雨衣、头盔、水靴、绳索、备用灯、方木等。

5、检查排水泵系统是否正常、顺畅。

6、检查发电系统及其供油是否正常，并按规定对发电机组进行测试和开发。

7关闭霓虹灯。

8、智能系统设备运行是否正常。

9、检查后发现的题必须立即解决，有解决不了的题必须立即报告领导。

3、如遇台风、大雨，值班保安必须加强对重点部位、部位的防风、防水检查，检查门窗状况，如有玻璃碎裂迹象，应及时处理。以最快的速度赶赴现场，并用木板暂时封锁。工程部维护人员待命，各级管理和服务人员常时在场，若有设备故障投诉或发现事故可能，必须采取紧急措施，及时解决。

4、各级工作人员支持维护技术人员做好排洪、积水排放工作。

5、预防台风、水灾等自然灾害发生时的犯罪。

三、灾后处理

台风、雷雨过后，工程部组织检修人员对所辖设备设施进行检查，发现损坏情况，及时修复。清洁部门正在通过检查和恢复受损树木的状况，努力最大程度地减少灾害造成的损失。物业管理人必须及时向公司总经理报告灾害和损失情况。

一、物业暴雨抢险朋友圈文案？

雨势倾盆大雨，暴雨救援工作正在积极进行中！

我们刚刚处理了一根破裂的水管，现在我们又要应对一场突如其来的暴风雨。全体物业人员严阵以待，确保业主安全！

尽管困难重重，但我们绝不会退缩。我们密切关注供水、污水、电力、绿化等各个环节，确保居民正常生活不受影响。

此刻，我们正在努力做好防洪措施，希望这场大雨尽快过去。我们呼吁所有业主关注天气预报，做好居家防洪准备，尽量避免外出。

大雨无情。让我们一起克服困难吧！财产风暴救援和安全社区

二、雷雨天气小区物业应做好哪些措施

雷雨天气期间，住宅小区物业管理应当采取以下措施

1、做好应急准备。业主应提前做好应急准备，包括备足沙袋、水泵、潜水泵、水带、消防栓、移动电源等防洪救援物资，确保暴雨发生时快速反应。

2、加强设备管理。业主必须加强设施管理，确保排水设施正常运行，包括排水泵、潜水泵是否正常运行，排水管道是否畅通。

3-立即通知业主。业主应立即发布风暴警告，并提醒业主采取预防措施，包括关闭门窗和移动物品。

4-清洁排水通道。业主应清理排水沟，确保排水顺畅，防止积水。

五是加强检查监督。资产管理部门要加强检查监督，迅速发现、解决大雨期间出现的漏水、漏水等题，并及时处理。

六、加强房地产设施保护。业主必须加强对建筑设施的保护，如用塑料布覆盖屋顶、用沙袋堵住地下通道入口，防止雨水进入房屋。

7、做一些好事来弥补你的遗憾。大雨过后，业主必须做好善后工作，包括清理垃圾、检查设施损坏情况等，确保物业环境卫生和业主安全。

也就是说，业主在应对暴雨时，必须积极采取措施，确保业主生命财产安全和物业正常运行。

物业管理公司有义务采取防洪措施，减少暴雨对业主和物业的影响。物业管理公司未采取合理预防措施，造成业主财产损失的，物业管理公司应当承担相应责任。

因此，物业管理公司必须及时检查雨水管道和排水系统，确保雨水能够及时排出，从而减少积水，保护业主的财产安全。