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对于居住在天府新区、龙泉、温江、新都等成都地区的成都市民来说,现在对五环的期待,恐怕与20年前要求三环的场景非常相似。
最后——
三环路拥堵,交通有限。往返城市的交通很快,但第二次往返需要付费。
不过,近期备受关注的成都五环又有新进展。据青白江地区交通运输局介绍,交通运输局近日组织对五环路开工仪式方案进行了现场检查。成都五环路计划今年在成都首次开工建设。
这意味着五环路将在今年内真正开工建设!
此时此刻,我想唱一首《成都五环歌》~
五环路是成都市规划的一条城市高速公路,分布在城市环线外、二环线以内,顺时针方向共有8个二级循环区和高新区西区、郫都区。科技园,全长142,367公里。
五环路被定义为“一级公路”,主车道设计为双向六车道,设计时速为80公里/小时,据报道,该设计支持双向四车道次干道。您以60公里/小时的速度在沥青混凝土路面上行驶。
今年4月,相关部门回复网友称,根据市交通部门最新要求,五环路将于2025年建成,2028年快速改造。该方案已上报市政府。仍在审核中。
与三环类似,未来五环沿线也可能因循环交通而形成新的住宅区。
那么,沿着目前的道路,您可以购买哪些新房呢?我们一起来看看吧。
从图中可以看出,五环路将对上述9条现有道路进行重新开发、连接和升级。先从最先修建的青白江说起。
地图信息显示,目前新工大道主要集中在建筑、物流产业园区,目前尚无新房在售。
顺时针往下走就是龙泉环路,是目前五环路连通性最好的路段,包括洛带、阳光城、书坊、白河镇(白河镇),沿线是住宅开发集中地。
其中,洛带区华侨城博客小镇现房在售,建筑面积200至1000平方米,均价2.8万元/平方米。融创春风十里将推出77至137平方米的清水。高层,售价未定华侨城碧桂园莫奈TheWho销售面积142~155,成交均价16000元/起。
在阳光城片区,占地700余亩的恒大御龙天丰大型项目预计将在未来几年破土动工三期住宅物业。最后装修的房子成交价约为9733元/平方米。新加坡丰隆承建的龙润丰锦,首批拿证前几天,净水单价为14011-17674元/。附近还有金峰酋长、金山御景蓝湾、东山歌树等新老项目。例如,金山御景蓝湾于2013年首次推出,金峰首席正在销售少量后期现房。值得注意的是,金丰首席地产曾经历过房产抵押纠纷、延迟交付***案件。
书房附近有天悦龙其台、第一广场、龙悦等项目,以高层为主,只需要小建筑,价格在9500-11000元/不等。
白河镇是近两年知名地产企业集中的地区,项目大多位于五环沿线。目前在售产品有龙湖中君光明净月天柱、灵地西山兰台、金科薄翠山、卓岳山府、城头金兰月山、金科中梁美术学院等,以低密度产品为主,大部分以中低密度为主。精装。其中,平房/多户住宅单价约15000~18000元/,高层均价约13500元/,主力户型为120间三居室、四居室单位。-145平方米。
五环路天府新区直接管理区域内开发相对成熟,尤其是庐山大道和木华路路段。
其中,天府大道以东的庐山片区,除陆府、桂南山在售外,合能博悦华庭将推出120至145平米洋房,海伦天麓将推出最后155套。板块面积92-121,带装修。还有纯新项目中信城开鲁山四合院、佳兆业庐山一号。前者计划开工建设108至139平方米的高层建筑,后者则重点建设143至167平方米的小型高层建筑。
天府大道西侧,首世纪西瑞锦江、德国商学院天骄等改善项目在售。北辰南湖香炉复刻近日已领证,总价320万起,预计非常高。竞争激烈,未来还将新增传发天府商城、大天府半岛、远大中央公园等恒城圣盘。
双流、五环路主要经过一心湖和东胜城区。
其中,一心湖区域的光明融府、一心湖畔、天湖湾、城园、西牌国悦等项目均在售,精装价在17000-23000元/不等。
东升目前在售的有明城购物中心公寓、富豪三立花城、徐汇金科堂公馆等后期高层楼盘,单价在14000-19000元/平方米。河源项目有别墅和平房出售,别墅价格4.3起。万元/套,平房280万元/套起。城投地产南粤在售高层112-136,精装价17700元/。
还有纯新项目正源汇逸景,将包括一座建筑面积约110-135平方米的临湖小高层、兰屿别墅以及一座建成的艺术别墅庭院。面积110-135平方米。约160~170;人才公寓城投地五同心园将推出62至149平米户型。
在温江,五环路穿过光华市。
目前光华新城在售楼盘较多,包括雅居乐金尚雅辰、佳兆业龙玺、德尚天骄城、枫溪庭院等,主力户型110-140平米,价格区间18000。-22000元/交付装修。
还有《春心盘龙吉泰》、《紫月锦熙府》、《金泉易经》等。其中,前者是隆基泰和今年上半年以9000元/平方米收购的208亩地块,后者将主打130至130平方米的大平层。第一批面积170平方米。
郫都区有正黄玉堂、金玉金玉公馆、星辰华庭在售,多为带装修的高层产品,价格区间为11500-20000元/。时代风华仍有少量清水复式住宅在售,面积147平方米,清水交付,均价13800元/平方米。新源城稍后会晋升。
此外,名为锦绣天地的新项目计划于9月开业,首批住宅单位建筑面积约为91-138平方米。
目前,新都鸿运大道尚无新房在售,但在新都城南,有桂湖正荣公馆、奥园棠悦公馆、蓝光爱普涌金公馆等楼盘,以及以下纯新项目。正太御家花园。其中,桂湖正荣公馆为精装修平房,户型面积116-140,均价14000元/。奥园棠悦公馆清水在售,户型面积约71-109。,均价13800元/,蓝光爱福涌金公馆在售113-138高层,装修高档,参考价约15816-20075元/。
成都传统主城区发展已达到饱和,新中心城区发展是必然趋势。作为连接成都新中心城区的关键一环,五环路将成为大成都快速人流、物流、经济流的重要通道,也是市民居住、区域合作、经济发展的又一重要纽带。生长。
你想买五环附近的房子吗?
封面新闻编辑毛茂霞
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