扬州昌建广场多大面积—记者爆料，真相揭秘!-资源分析-韩韩H5开发

扬州本周非常活跃，不断有土地上市、首次推出和新项目曝光。有纯新项目开盘优惠高达18万。开发商可以在年底增加销量，购房者也能获得一些好处。

一

扬州市于11月25日、27日、29日再次登记土地，至此，11月已登记土地共计32块，预计12月底出让。其中，扬州理工大学新工地等两批11宗地块已于29日挂牌。

11月29日，扬州上月挂牌第三幅地块，8号、9号两幅地块相继挂牌。目前，有32件拍品计划于12月出售。

专项用地1块，地块号GZ170，位于西南，用地为教育用地，用地面积22万余平方米，为扬州理工大学新址。

住宅用地和商业用地各占一般用地的一半。

4幅土地市场价格达到5000元/平方米，其中1幅商业用地和3幅住宅用地市场价格达到5000元/平方米。

东北区商业用地GZ168市场价格最高，为5892元/，紧邻新兴五月商业区，位于新兴五月广场西侧。GZ160是最高的。起拍价5594元/。

现有土地中，GZ159住宅用地占地面积最大，约为972万平方米，同时，这块土地也是起拍价最高的土地，约为875亿元。

一

GZ159地块

站点位置平山塘西路以南、疏港南路以东、益阳西路以北、宁启铁路以西

销售面积97220

土地用途类型住宅

容积率1lt，容积率180

总起拍价87498万元

起拍层价5000元/

GZ160地块

场地位置东至京西路，南至小官桥路，西至长江北路，北至拟建场地边界。

销售面积31543

土地用途类型商业和住宅

容积率1lt，容积率180

总起拍价317,638,010元

起拍层价5594元/

三

GZ161地块

场地位置东侧为拟建地块边界，南侧为Wenwon1-ro，西侧为Palvao，北侧为Iguaro。

销售面积34175

土地用途类型商业和住宅

容积率1lt，容积率126

总起拍价18351,975万元

起拍层价4262元/

GZ162地块

场地位置东至综一路、南至连云路、西至江都路、北至恒二路。

销售面积66355

土地用途类型商业

容积率150

总起拍价300,919,250,000元

起拍层价3023元/

GZ163地块

场地位置东至运河南路绿地，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至富民路规划用地边界

销售面积27529

土地用途类型商业

容积率150

总起拍价14604135万元

起拍层价3537元/

GZ165地块

场地位置东至规划用地边界，西至渭城路，南至盘南湖东路，北至市桥南端滨江绿地。

换乘面积42305

土地用途类型住宅

容积率1lt，容积率180

总起拍价2885,201万元

起拍层价3789元/

GZ166地块

场地位置东侧为规划二号路，南侧为滨江路绿地，西侧为长江南路绿地，北侧为规划一号路。

销售面积20675

土地用途类型商业

容积率280

总起拍价145,241,875元

起拍层价2509元/

GZ167地块

场地位置东侧为三星路西侧河道防护绿地，南侧为北外环路绿地，西侧为预定用地边界，北侧为恒逸滨江绿地。

销售面积58718

土地用途类型住宅

容积率1lt，容积率160

总起拍价49088248万元

起拍层价5225元/

GZ168地块

场地位置东、南为规划公园绿地，西为规划用地，北为竹溪路

销售面积38137

土地用途类型商业

容积率125

总起拍价280,879,005元

起拍层价5892元/

GZ169地块

土地位置东至中心路，南至通通河路，西至忠义路，北至扬州农产品交易中心。

换乘面积41943

土地用途类型商业

容积率110

总起拍价2055207万元

起拍层价4455元/

GZ170地块

土地位置北邻望江路，南邻勤丰路，西邻润扬路，东邻富民路。

销售面积222679

土地利用特征教育用地

容积率1

总起拍价11801.987亿元

起拍层价530元/

省级重点技工学院扬州职业技术学院新址将在此建设。

二

昨天11月30日，上海东区和华侨城、扬州的纯新项目分别于上午和下午首次开盘，现场气氛热烈。

中国上海东区率先推出三栋别墅134套，有效认购161组。抽签于周六上午在西苑饭店开始。

户型面积103-144平方米，均价16100元/平方米，最低单价12元/平方米。首开累计折扣最高可达18万元，高于前期宣传的15万元。

据说首开场就基本售空。第二批楼盘即将到期，预计10天内开业。促销海报显示，折扣可达17万元。

今天下午，华侨城、华侨城也如期首次开业。户型面积90-117平方米，毛坯房交付，全部毛坯房均价13800元/平方米，首套房均价12774元/平方米，价格最低。

首次开工增建1118套，1211家单位报名，但现场有效认购的团体仅有771个，且选房方式为现场抽签而非公证抽签。

据悉，12月份，朝城将有更多住宅开业。

三

11月26日，西部新城纯新项目蓝湾镇园方案亮相，五大房企联合开发，引发众多关注。

9月27日售出的蓝湾镇园GZ126地块，由河南昌建地产经过248轮角逐最终胜出，成交价为每平方米62706元。

根据规划，蓝湾镇远由扬州长泽置业有限公司开发，南京长江城市建筑设计有限公司设计，用地面积62008平方米，总建筑面积14,944,608。平方米，规划15栋住宅楼。容积率1733，建筑密度2025，绿地率25，停车位1055个。

蓝湾花园

物业地址方发路以北、站北路以东、杨业路以南

项目信息用地面积62008平方米，总建筑面积约14944608平方米，拟建住宅15栋，其中11层小高层7栋，18层高层8栋。新建高层建筑，共928户。

项目外观采用流行的新亚洲建筑风格，建筑面积为92、107、117、126，装修已交付。

河南昌建集团开发了扬州昌建广场项目，融创中国开发了蓝湾华府西区颐和公馆，纯新项目扬州银、书香一品等，而亨通集团则是本土实力雄厚的房地产企业。著名豪宅。西部的房店、华鼎星城等社区，带有“蓝湾”字样的楼盘几乎都与恒通有关，著名地产公司金地集团还开发了金地酩悦。扬州金地艺术园等社区；晶宇地产已开发紫荆花园、翡翠城社区、汇金谷等。此次五大品牌地产公司联手打造一个地产项目，非常有趣。