成都10月交税，成都卖房如何纳税？

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一、成都卖房如何纳税？

1、营业税取得房产所有权后5年内免征营业税。不满五年的，按房价的5-5倍缴纳。2、土地增值税取得产权满五年的房产免征土地增值税。产权取得未满五年的，按房价缴纳1。3、所得税房屋产权取得五年的，免征。产权取得不满五年的，按房屋原价1或房屋现值与房屋现值差额20缴纳。4、印花税10%。5、房屋交易费用按照房价1-9缴纳。6、契税旧房按房价计算，新房按成交金额的4%计征。办理产权证时应缴纳的税费房屋产权登记费0-3元/平方米土地使用权登记费0-13至0-3元/平方米房屋所有权证4元/张房屋所有权证印花税5元/张国有土地所有权证20元/张

1、小规模纳税人增值税税率为3%，城建税按当月应纳税额的7%征收，教育费附加按当月应纳税额的3%征收当月，地方教育费附加按当月应纳增值税的1%征收。这些税款应于每月月底后、次月15日前向当地税务局申报缴纳。

2、企业所得税税率为25%，按季预缴，年终汇算清缴。

3.国家税务局征收增值税和企业所得税，地方税务局征收城市建设税、教育费附加和地方教育费附加。