太府寺，宋代公共租赁住房-资源分析-韩韩H5开发

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如果我们生活在北宋东京，作为外国人在京城买房是非常困难的，但是在京城租房却是非常容易的。首都十分发达。满街都是被称为“有人”的房产中介，“有人家竞相盖房，房租与日俱增”。有很多待售房产。宋政府在市场上也有大量的公租房，并成立了一家名为“点招屋”的公司来管理公房。

租金低廉

殿斋屋北宋初称“楼殿屋”，太平兴国年间改称“殿斋屋”，南宋改称“楼殿屋”。宋代，京城及多个省县设有商店和家政服务，负责官房的建造、维修、租赁和管理。

论规模最大的，无疑是北宋的京师点扎屋和南宋的临安楼店。北宋时期，京城前都司分为左右两翼，熙宁十年期间，前都司辖下有酒房14626间，别墅164间，坊间654间。假设东京常住人口为20万户，每户需要一套住房，京师店房管所管理的公共租赁住房可以为东京人口中约10人提供住房。

这些公共住宅区从哪里来？以下是一些亮点

那么，ShophouseService公屋的租金高吗？巧合的是，《宋会耀集》中收录了香殿斋府公房数量和租金收入总额的数个数据，因此推算北都公房的租金水平并不困难。歌曲。

天成三年，庆城殿家政服务中心管辖的公共出租房屋有26100间，当年的租金收入为134629元，每间房屋平均年租金5元多一点，月租金为5元多一点。房租400多块。大中祥符八年颁布的减租令也显示，公屋商铺、住宅的租金水平并不高。修葺完毕的移民，20天之内不得居住，而住在官邸的人，必须缴纳15枚，在每次济济、济、禅三餐期间，可以免食3天。”当时，该部门的公共住房群发生火灾后，皇室决定将所有房屋全部烧毁，需要搬迁的可以重新装修并安置在政府公共住房中，免费使用20天，并可在日租金低于15分。春节、过年、寒食节期间，租房的贫困户可免收三天房租，日租金为15分，月租金为450分。”天成王朝说“以前的房租是每天10元。如果你用现金掠夺当地的一间破房子，每个月的租金就是400元。”他说，那间破房子里只有400元现金。

每月400至500美分的房租对于东京的中低收入居民来说能负担得起吗？根据宋代的一些日工资样本和程民生教授的研究，宋代的中下层民众在政府机关和私人手工业中担任工人，并在富裕家庭中担任仆人。或者作为一个在城市里经营小生意的摆地摊，每天的收入基本在100-300文。当时，一个成年人每天维持基本温饱的费用约为20美分。每天15美分左右的住房费用，相当于每天的伙食费用，大约是市场上普通老百姓每天收入的十分之一，一点也不高。因此，对于居住在东京的中下阶层家庭，如果家庭中一名工人每天收入200便士，或者家庭中两名工人每天收入100便士，则每月租金不包括吃穿的费用，还是便宜在400-500美分。如果一个家庭每天的收入低于100美分，就必须为温饱发愁，被归类为“生活不能自给”，需要政府的支持。

除了低廉的租金外，到户公房租户还可以享受宋政府提供的一些优惠补贴。首先，宋政府通常会在灾难期间不时宣布减免租金。其次，宋政府禁止商店和家庭佣工随意提高公共住房租金。三是低收入家庭租用公房，节假日期间还可享受房租减免。第四，东京都内的私人住宅和公共住宅，租金从合同签订之日起第6天开始计算，前5天因租户搬家和打包而免收租金。第五，公房需要拆除时，住户还可获得一定数额的“搬家费”，补偿标准为一次性全部拆除私人房屋业主的一半。同时，政府又拨出一块公共土地建设公共租赁住房，让原来的住户可以继续租房。

北齐太傅观有“净万阁”。