「今日爆料」南京，800万豪宅今年将上市！最贵的从30万韩元起。

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2020年，南京迎来了超贵豪宅时代。众多高端豪宅相继亮相，包括大公寓、平房、别墅等各类物业。

近期，南京又有新楼盘，一批纯新项目尚未开盘，大部分预计年内开业。我们盘点了今年南京上市的八栋全新豪宅。总价可达3000万元。找出您认为谁设定了豪华住宅的标准！

河西拥有数千万豪宅。

一些全新项目正在等待进入市场。

河西目前拥有南京数千万豪宅，主要从事高端平层项目。目前该区域还有海悦花园、苏宁探月、云集花园等多个全新项目等待推出。其中，海月花园最受关注。

1海悦花园入门款起价约1600万元

海悦花园是河西人最期待的楼盘之一，是海悦名都的全面升级。它将在装修、物业管理、景观等方面进行全面升级，但将继续使用9H生活科技系统。标准会更高。

项目位于河西市中心，金陵中学河西分校对面，周边有宏图尚水云锦、海月名都等住宅区。二手房价格为64万-67万/。平方米。

据朋友近期实际考察，海悦花园打造了大平层和复式“空中庭院别墅”两种类型的产品。大平层面积为240平方米，超过300平方米的单位包括复式。据销售顾介绍，复式公寓将采用高挑空心地板、绿色植物和景观电梯，可欣赏美丽的社区景观。

售楼处实景

价格方面，据网上传闻，挂牌价可能为52000元/售价+15000元/精装套餐。按最小公寓面积240计算，总价1600万~！

2苏宁探月苏宁高端住宅产品系列

苏宁探月是苏宁锐城前所未见的三期项目。该项目位于南京市鼓楼区水西门大街与清河路交叉口东北部，东临下尾河。北临清河路，南临水西门，面积约4241438平方米。

该项目最大的特点是用地面积属河西区，行政区划属高楼区。享受河西中学多元化的交通、商业和教育设施。从目前的规划和建设来看，该项目的设施优于以往的住宅项目。

苏宁探月售楼处预计5月开业，6月上市！也有传言称，按照中国标准，价格将达到64万元/平方米。共供应892户，共16栋，户型面积为160、190、240。2022年一半。

3云迹花园公价约55万韩元/

云集花园位于河西省中部，建邺区新城科技园区，规划建设5栋高层住宅。紧邻地铁10号线中升站，紧邻正在建设中的龙湖河西天街。

据了解，南京云集起步面积140，最大面积180。如果按照好时面积5万平方米的新房均价来计算，都是大平床产品。购房标准起价至少为700万美元。

近日有消息称，云集花园5号楼共计68套精装修房即将开业。预计要价在5万-55万/左右，分区域上限价为45万/，超出约5000-1万元/。

值得一提的是，网上有热议称云集花园售价或将被在5万元/以下！4月份上市的机会比较小！如果以49万元/公布，性价比还是很高的，几乎与河西中部地价42万元/相近。

市中心三座豪华豪宅揭晓

应天府总价2500万元起预计6月发售

该市土地价格昂贵，预计今年将上市价值高达300万美元的豪宅，包括应天府、银城市G38地块和中冶锦绣龙湾。

其中，销售现房的中冶锦绣龙湾是中冶置业在长三角布局的一系列高端住宅产品，而应天府还计划再推出78套。据了解，仁城G38总价每套低至3000万元，有望挂牌为中央路小学或北京分校。东路小学备受关注。

1应天府预计总价2500万元起。

秦淮区是南京市中心，自古就是权贵聚集地。如果翻看第二季度的上市时间表，可以看到，位于中华门秦淮河畔的悦城天极中心终于即将开业。期待这片土地上的王者能给市场带来怎样的惊喜。

根据挂牌计划，应天府将于6月首次开盘78栋秦淮河畔毛坯别墅，面积在360至1100平方米之间，此前探访的院落面积为100平方米。2000万，总价预计超过2500万！

可以说，应天公馆将成为继泰禾南京四合院、万科安品花园之后，南京主城区最受期待的别墅、豪宅。

仁川市2PlotG38高端豪宅总价3000起

仁川市G38地块计划于2020年入市，具体开盘日期稍后确定。项目计划已发布。该土地分为五个部分进行开发。其中ABCD地块将建设12栋5-7层住宅楼，装修精美。建设一所四层小学及部分商业设施，衣恋大厦6、7层将建设商业设施。

据传，银城G38地块将建在各大城市的豪宅上，最小户型为200平方米，主体户型为350平方米。售价可能为每台3000万元。该项目有望成为中央路小学或北京东路小学的分校，引起了广泛关注。

截图已上传至网上

3中冶锦绣龙湾武定门高端低密度市场

中冶锦绣龙湾，原名中冶G59地块，楼面价32544元/平方米，必须作为现房出售。该地块东至清水塘路，南至接枝闸路，西至接枝闸路九号小区，北至枫丹花园小区。计划建设7栋住宅楼及相关配套设施。

中冶锦绣龙湾售楼处预计5月份对外开放，最快6月份开始销售，现房售出后半年左右即可上市。户型面积101~200，主力户型为160、200，预计售价5万以上。

中冶锦绣龙湾附近是备受关注的云兰尚府，计划于5月份开设售楼处，面积120平方米，从今年第二季度开始。市场价格可能超过5万/。按暴露面积120平方米计算，总估价从600万元到1200万元不等！

龙湖紫金原店位于城东中山门大街与双百巷交汇处，紧邻紫金山，距离地铁2号线孝岭围站约300米。这是一座正宗的地铁豪宅。

项目规划建设四栋约7至8层平房，总用地面积3,173,864平方米，可出让面积2,356,984平方米，设有基层社区中心、商业办公混合用地、商业配套及住宅该地块为混合设施用地，容积率为20。

根据规划，龙湖紫金原创将建设单层平房，面积从100平方米到165平方米不等。项目总户数仅88套，全部精装修。

东部地区没有新房出售，据说该地区已经积累了大量改善型客户。然而，龙湖紫金原创入市后仅有88套改良房，可能难以解决该地区的住房短缺题。

目前该项目还没有公开价格，但按照周边5万+的单价计算，龙湖的高端项目价格肯定不会低于5万元/。

这些价值百万美元的豪宅中，哪一个是您的标杆？快来投吧！

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