「热点资讯」郑州向“烂尾楼”宣战半个月后，部分建筑已经复工。-资讯中心-韩韩H5开发

【大河新闻大河金融立方】初秋的郑州，阳光正好，风凉，李鑫却无意站在郑州市金水区西湖路旁眺望。路上一辆卡车驶过，他的眼神充满羡慕。

“我每天跑步好几次，甚至在晚上也是如此。”李鑫告诉大河报大河蔡立方编辑，近一个月来，他多次看到卡车进出翰林华亭工地。我不仅每天在他身边，还在建筑工地、街上看到很多工人。

李鑫提到的翰林华亭是郑州著名的烂尾楼。该工程于2015年开始停工，长达7年未完工，但最近又开始恢复施工。看着眼前这座“移动”的未完工建筑，李信心情复杂。他告诉编辑，他特别担心，因为去年年底他家的建设也停止了。“听说政府给了我们50亿韩元的特别贷款，希望我们能尽快复工。”

李鑫希望看到的是郑州陷入停滞的房地产建设重启进程的一个缩影。

9月6日，郑州市印发《市中心房屋保交付30天专项措施实施方案》，确保全市滞销物业全面复工。根据计划，郑州所有暂停的房地产项目必须在10月6日前全面、可持续、实质性重启。距离郑州向“烂尾楼”宣战，已经过去两周多了。停滞不前的房地产项目进展如何？9月22日至25日，小编走访了部分项目工地，发现部分楼宇已出现明显复工迹象。

探索在行动一些停滞的项目开始复工。

位于郑州市金水区的名门翠园于2019年底关闭，随后复工，间歇性停工，2021年8月完全停工。9月22日，正值午饭时间，小编来到其中一处项目工地的施工现场。工地大门前不时可见工人们行走。

9月23日，一位业主告诉小编，他当天一早就来到工地，看看有多少工人在干活。“我看到50多名工人陆续进来，有的在粉刷外墙，有的在安装窗户。我们可以看到翠园正在复工，但现在还处于早期阶段。”

从名门翠园北向南步行约6公里，便是惠济区罕见的大面积锦衣四季城——。该项目分七期建设，前三期已交付。看看最后的四期施工现场，湘月花园六期施工的噪音最为明显，电钻、金属锤击的声音此起彼伏。

被网友称为“郑州最大烂尾楼”的七福石，今年以来不断传出新进展。不久前，中建七局又进一步接手了后续建设项目。在项目现场，小编看到，工地门口的横幅已换成了“中建七局负责中原区七浦市系列项目”的字样。小编赶到时，天色已黑，看不清具体施工情况，但看到工地入口处有工人和车辆驶出。

现在人们关注的焦点是位于中原区秦岭路与淮河路交叉口的康桥九溪花园。该项目此前已多次被媒体报道。小编来到项目工地时，恰巧遇到了一名从工地出来的工人。他告诉编辑，“大楼里有很多工人在工作，我从外面看不到他们，我不知道具体有多少工人，但我看到了很多。”

在工地入口处，小编注意到其中一堵墙上贴着一张告示。这就督促各施工单位克服困难，增加施工人员。基本上计划9月份左右全面复工。二十、签约单位为“中原区安置房建设和题房产解决领导小组康桥九溪花园工作组”。2022年9月16日签约。

与之前提到的几个项目不同的是，9月23日小编探访金水区融创中原大观工地时，并没有明显动静。但两天后我再次访时，发生了明显的变化。9月25日上午，小编看到，项目旁社区一栋高层建筑工地，工人们正在清理工地，叉车进进出出，工人们将材料装上施工车辆。

“晚上听到轰隆隆的声音，早上看到工地上有很多人，看来施工真的恢复了。”

自救结构不少房企召开专项工作拓展会，确保楼盘交付。

房地产公司是“保障楼宇交付”的责任主体。9月6日，郑州市召开“保交付”专项行动动员大会。会上，郑州要求房地产公司“卖锅保交”。通过我们的查阅，小编了解到，不少房企专门召开了安置会，以确保楼盘的交付。

9月9日，建业地产召开秋季工作开展会，全面动员部署“保交房、稳民生”专项工作。建业地产总裁杨明耀出席工作拓展会。

据了解，建业地产此前已与中建七局、中天建设、筑友集团等重大战略合作总承包单位就推进“建筑交付保障”达成一致并签署相关协议。对于下一步保交房工作，建业地产明确提出了五项具体行动加大销售力度、用好政府救助政策、精准到位资金、与合作伙伴充分沟通、建立专项团队和动态预案。好在复工期间有资金和组织上的保障。

截至今年8月，建业地产分阶段分批交付项目共44个，交付面积304万平方米，18292户，其中提前交付2106户。

据鑫苑集团微信公众号9月14日消息，鑫苑集团于9月10日召开专题会议，通报复工复产最新进展，研究传达公司当前保楼交付工作。鑫源集团董事长张勇、总裁何海飞以及总部及河南区域企业高管出席会议。

根据鑫源集团发布的信息，我们已进行合作。处理了业务支付结算事宜，商定了复工复产事宜，签订了相关协议。

据了解，去年8月，鑫源集团全国共交付4个项目，并计划9-10月交付郑州明城二期北区、成都鑫源城、青岛龙溪、佛山鑫源城二期等项目。配送户数约4000户，预计配送面积超过30万平方米。

另据了解，9月12日，恒大集团董事局主席许家印在集团周会上披露了恒大集团近期复工细节，以恢复生产、确保建筑交付。恒大集团全国楼盘交付保障情况706个项目中，已复工668个，尚未复工38个。许家印在会上要求，当地相关企业要在今年9月30日前全面复工，切实履行企业责任。

各项专项行动正在紧锣密鼓、有序推进。

“保交房”不仅需要房地产企业自力更生，还需要社会各界的共同努力。为确保“全市停工30天所有建筑全面复工”目标落实，郑州市公安系统、法院系统、银行系统和金融机构、县市等均已到位。目前，各项工作正在紧锣密鼓、有序推进。

公安系统方面，据媒体报道，9月21日，郑州市近日集中通报依法查处的5起房地产领域违法犯罪案件。共22人因挪用建设资金、隐匿公司营业利润、合同等5起案件受到刑事处罚。

对于银行体系和金融机构，小编发现，中原银行、郑州银行等银行业金融机构正在积极采取措施，不少行动已取得成效。例如，中原银行目前与郑州市、县级公司对接，计划提供50亿元整体金融支持，郑州银行与郑州区的合作已成功拨付首笔3亿元资金。县级、县级贷款承销已全部对接完毕，组织报备审核金额已突破郑州银行首个“保建”1亿元。“保建”财政专项措施总投资将达到50亿元以上。

据管城发布的关于县市专项措施的最新消息，管城***区9月23日召开安置房建设和商品房“保交房”宣传会，全区进行动员。强化责任，强化措施，全力完成安置房建设和商品房供应保障任务。

据报道，郑州还对95个拟使用保教柔专项贷款的项目进行了全面审计。同时，郑州房地产救助基金实施了建业金融岛写字楼项目、金水区金逸金水湾、管城区永威燕兰亭、中原区永威西县、惠济金逸四季城等7个项目。区、雨花市、中原区、金水区豫园。

据媒体报道，郑州市近期将全面推行保障性安居工程“发城市交付证”，并在确定市中心项目复工后确保文件齐全。交接当天即可领取房产权证，申请办理房产登记。

编辑高帅|评论家丽晶导演万俊伟|