房产抵押贷款怎么用合法，房产抵押贷款怎么还款-产品设计-韩韩H5开发

我应该借给你吗？没题。但你必须用你的财产作为抵押！

就像肉粽打狗一样，借给别人却一去不复返的朋友有很多。询该怎么办。有的消失得无影无踪。有些人并没有放弃，继续练习太极拳。无论你打赢多少次官司，你都不会收到任何，因为你名下没有资产。尽管我们有良好的意愿去帮助别人，但这样的情况让我们多年来感到心碎。这世上有很多事是无奈的。我们不提倡对他人无礼，但我们也需要增强自我保护意识。你辛辛苦苦挣来的，就不可能不被那些白眼狼无缘无故地利用。

如果将来有人想向你借，你就必须向那个人提出担保，或者用你自己的财产作为抵押。担保很简单。我们来谈谈如何用房产作为私人贷款的抵押品。我们需要担心什么吗？程序是什么？

1.私人房产抵押贷款办理流程

在典型的民间借贷活动中，债权人很少意识到贷款协议中列出了抵押物，其次，即使意识到这个题，也只有极少数人知道接下来还要办理抵押贷款担保等手续。房屋属于不动产，按照我国物权法规定，必须到有关部门办理抵押登记手续，抵押权才具有真正的法律效力。所以正确的流程应该是

1、首先，双方签订借款合同，然后到公证机构对本合同的法律效力进行公证。

2、二、自抵押贷款合同签订之日起30日内，双方须到房屋管理部门通过贷款协议及公证办理抵押贷款登记手续，此时借款人须提供房产权属。证书等材料此时可能会过滤掉相应的产权。所有权不明确且不明确的房屋可以为债权人提供极大的保护。

3、完成住房抵押贷款登记手续后，若日后双方就贷款偿还产生争议，债权人将优先获得抵押物的偿还。

2、民间房地产抵押贷款登记条件

1.必须有贷款方签署的民间借贷协议完整副本。必须订立合同的当事人必须有订立合同的能力，同时，签订合同的意图必须是真诚的，合同的内容必须真实合法，订立的过程必须真实合法。合同必须合法。合同签字真实。

2、必须有合法明，如贷款人、抵押权人、配偶、借款人的原件等证件。

3.需提供借款人和抵押权人的户口簿。

4、须提交借款人结婚证，即借款人居住地民政部门签发的借款人结婚证或结婚登记证。

5、提交抵押房产证明。抵押财产一般必须是独立的法人财产，不具有其他权利，且抵押财产的登记地址必须与抵押人户籍登记的地址一致。