扬州大学苏宏华简介—真相揭秘+记者发文

概括

通过介绍扬州软件园孵化基地规划设计，从园区规划、模块设计、空间配置等方面探讨集装箱模块化建筑在工厂改造、孵化园区规划和科创建筑设计中的应用。集装箱模块化建筑是建筑空间和建筑美学的新尝试。

关键词

工厂改造、集装箱建造、模块化建造、软件园、孵化器

苏萌.基于高敏集装箱模块化建筑的旧厂房改造与再利用[J]工业建筑，2020,501:75-79

随着城镇化进程的不断加快、产业结构的更新和变化以及环境保护的需要，在二线城市向三线城市退却的背景下，我市不少工业企业纷纷外迁。原有的老工业厂房逐渐空置、闲置，一些老工业建筑被废弃、拆除。残存的工厂遗址中，有保存完好的工厂和建筑，完整地保存了一定时代的工业发展历史，废弃和拆除不仅是资源的浪费，也是城市的湮灭。一段历史，一段记忆。与此同时，人们也认识到，城市更新、再开发也必须遵循合理、有序、分步的原则，控制盲目的大规模开发和新建。因此，将符合条件的旧工业厂房改造再利用为科技文化创意孵化园区已成为越来越多城市的共同选择。

集装箱模块化建筑以集装箱本体为功能单元模块，在工厂内生产模块，将结构制造、室内装修、设施安装一体化在生产线上进行，可以运输到世界任何地方。它是按照集装箱海陆运输标准，结合设计要求和建筑规范建造并最终现场安装的装配式建筑。

在旧厂房改造利用过程中，要解决孵化园区各项功能的需求，保持时代记忆，将集装箱建筑与旧厂房的创新结合起来，丰富应用模块化设计各种功能空间的概念。孵化园空间格局的改变，都是扬州软件园孵化基地项目规划设计中的有益举措。

一、项目概况

扬州软件园位于扬州生态科技新城核心区，规划面积约337万平方米，规划建筑面积约635万平方米。扬州软件园产业孵化基地前期将利用陈街日用化工厂旧厂房改造建设，履行培育和孵化软件科技企业的功能。它是根据企业的特点、职业和发展阶段，为企业的目标提供优良的生产和生活服务的建筑群或建筑群。孵化基地总建筑面积约45万平方米，预计2018年底至2019年初投入使用。图1软件园产业发展期及使用期孵化基地预计需要10年左右。

图1孵化园区鸟瞰图

集装箱模块化建筑具有工厂化生产、现场组装施工周期短、建筑装修垃圾极少、建筑模块拆卸简单、材料可重复利用等优点，是一种可持续发展的新兴建筑。因此，采用集装箱模块化装配式建筑系统，计划将工厂改造成软件园孵化基地，完全符合生态科技新城绿色、环保、可持续的理念。孵化园必须尽快使用并达到预期的短使用寿命要求。

2、规划设计

21——从工厂旧址到孵化园的功能和结构改造

为了将厂区改造成软件孵化园，必须在保持原有建筑结构的情况下，对厂区进行功能置换、规划重组。

公园功能的更替不是一般的恢复和改造，而是内部的重组和重建。原有工厂功能应改为软件研发办公室、展览、教室、培训教室、中试车间、实验室、创新创新等。除创意产品加工中心等软件园核心功能外，配套公寓、健身中心、商店、超市、银行、餐厅等服务功能，还提供可容纳2000人的室外生态停车场300辆车。还将建造空间（图2）。

图2总体规划图2总体规划

规划结构还根据软件孵化器的运营要求进行定制。由原来以物料为中心的结构转变为以工厂生产技术为内部主线，原材料和产品运输为外部流线的结构。以软件公司研发为主，以传播、宣传、展示为主，具有符合科技创业公司运营规则的规划架构。具体来说，原有以各工厂为中心的货运交通环线的规划结构被更新为从东到西连接城市街道、研发办公空间和生活空间，以及停车场、公园广场和软件创业街区.自北向南，居住空间的“十字形”轴线结构和“R形过道”结构，兼顾内部街道和中心花园，是一种以人为中心的规划结构新模式。

22工厂改造空间的“减法”与“加法”

为了成功地重新设计规划功能和结构，我们仍然面临着原有工厂空间条件与软件孵化园的需求和目标之间存在较大差距，因此我们需要在规划中使用“删除”和“添加”规划空间。如何对原有的空间进行合理的调整和重组。

第221章减法

原本厂区建筑密度很高，大部分土地被厂房、道路、仓库等占用，留给绿化广场的空间很少，加之后来的违法建设，厂区变得非常拥挤。还有防火等风险，这是隐藏的。因此，改造计划的相关任务包括1、拆除所有违建建筑并清理路网（图3），2、通过拆除部分钢结构厂房的屋顶，改造部分原工厂内部空间。外墙全跨移动形成室外空间，公园中心形成南北两个广场和东西走向的连廊空间。3、两座混凝土框架结构的楼板厂房拆除了相连的建筑，为每栋建筑创造了独立的空间，采光和通风效果得到了极大的改善。拆除5号楼二层内外墙，打造连接联通中心广场和创业办公空间的空中庭院。

图3当前规划图3场地规划

已添加222个

园区钢结构厂房内部空间高度78m，跨度2030m。过大的空间不符合软件园创意办公的空间大小要求，也会导致空调负荷过大。通过在工厂钢结构中添加集装箱建筑模块，可以形成适当尺寸的空间。建筑模块组件采用内保温，空调负荷主要考虑模块组件的内部空间，而这个空间可以根据需要灵活划分，从而使尺寸更小，能耗可以大大降低。为强化园区配套服务，基地东南侧空地新增由集装箱模块建造的人才盒公寓，打造舒适的居住空间。

3、建筑设计

31厂房与集装箱模块化建筑优势互补

孵化园的单体建筑设计充分利用了钢结构厂房和集装箱模块化建筑的各自特点和优势。钢结构厂房的优点是可以提供遮光避雨的大空间，无柱的大跨度空间可以实现集装箱建筑模块的灵活组合。缺点是空间太大，如果依靠工厂原有的钢结构加一层楼板来承受部分楼面荷载，改造和加固会比较麻烦。集装箱模块化建筑还具有以下重要优点1.尺寸适中，组合灵活，提供充足的办公空间2.集装箱模块本身具有承重功能，不影响原有工厂钢结构。3、虽然可以在模块化工厂生产，现场组装仅需几天，但大型拼箱集装箱建造也存在接缝较多、屋顶防水更加困难的缺点。工厂原有的屋顶结构很好地解决了这些题，并且具有良好的遮阳、隔热、通风效果。

图4孵化器园区效果图图4孵化器园区效果图

32灵活的模块化企业空间设计

集装箱建筑具有独特的模块化、标准化程度高、设计装配效率高等特点。作为工业生产的装配式模块化建筑，建筑模块的种类和规格应尽可能小，相同的基础模块应具有通用性和互换性，有利于工厂化生产，降低成本，提高效率。但这又引发了另一个题。题是如何避免单调的建筑形式和建筑空间的单调。这需要对模块进行巧妙且富有创意的组合，以反映建筑构成的多样性和丰富性。

企业园区数百个建筑模块大部分采用一体化高箱模块系统，尺寸为长9125毫米宽高12192毫米、6058毫米2438毫米2896毫米。2896mm的模块高度可以满足一般办公空间要求，2438mm的模块宽度可以更好地符合物流运输法规，集成后也能适应不同使用空间的宽度要求。三种长度模块尺寸具有模数关系，可以连接组合形成各种需要的空间。基于拼箱，利用三种不同长度、相同高宽的模块，通过串联、并联、重叠、扭绞、缠绕、对角等组合方式，可以创造出相当多的产品（图5）。适用于像乐高积木一样丰富的建筑空间。

图5启动区块空间分析图5启动区块空间分析

孵化园内不同类型的功能空间对应着特定的空间配置格局，可以通过建筑模块的多种组合来实现。例如，实验室的功能区是一个封闭的、固定的组织模式，由研发工作室、阅览室等外围功能空间和中庭、会议室、VR实验室等中央交流空间组成（图6））。）；孵化器创业街区为街区式、半围合、固定的组织模式，建筑主要分为以十字形广场和内部街道为主轴的四个半围合组团。灵活布置共享会议、展览、咖啡厅等空间，实现研发办公功能。如有变化，区块内多个孵化器的划分和布局可以根据需要通过添加、删除和调整本地模块来调整。图5；空中花园空间以开放可变的配置方式自由布置在B栋高架建筑二层，并放置了一些可移动的集装箱建筑模块。这些模块的外壁是铰接的，可以根据需要以各种角度打开或关闭。该模块的四个角有可锁定的轮子，因此您可以根据需要将其移动到不同的位置，将其转换为展位或进行谈判。它们被密封并连接到客房、销售大厅和其他空间、临时展厅和会议室（图7）。

图6科研机构空间分析图6科研机构空间分析

图7公共花园空间分析图7公共花园空间分析

33“少即是多”建筑模块化和盒式公寓设计

孵化园距离主城区较远，部分员工的食宿等题需要在园区内解决。餐饮进行了改造和完善，主要利用原工厂食堂。住宿方面，基地东南部专门规划新建了一座箱形公寓楼（图8）。

图8集装箱公寓鸟瞰图

盒子公寓区主要包括家庭公寓和酒店式套房两大类，共三种建筑类型。盒式公寓不采用2438mm的标准模块宽度，因为宽度对于居住空间来说太窄。箱式公寓区是孵化基地新建的部分，没有厂房屋顶遮挡阳光和雨水，因此采用拼箱导致模块和接头过多。而且模组拼接后的宽度达到4876mm，对于一般用途来说太宽了。经过比较、选择和优化，最终决定采用宽度为3200毫米、长度为11500毫米的模块。这样一来，除了“2卧室+1通道”或“客厅+餐厅+卫生间”包含在一个模块中的轻微错位之外，只需3个相同尺寸的模块即可组成4套合理的公寓。一室一厅的家庭公寓图9；酒店式套房由三个200毫米7800毫米的模块组成，按“L”形平面排列连接，形成半封闭空间的单体建筑。角度排列形成有节奏的空间序列。通过独特的组合，单一尺寸的建筑模块在一组套房中创造出丰富的物理和空间效果。

图9公寓平面图图9公寓平面图

34种相得益彰的现代工业风格建筑风格。

延续园区内原有工业建筑的记忆和风格，

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