建设单位的工程造价包括,工程造价包括哪些内容?
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工程造价简介即工程的建设价格。工程造价是指建设具体工程所发生的总成本,其核心内容包括投资预算、设计预算、预算修订、施工图预算、工程结算、竣工结算等。
广义的工程费用包括建设工程费用、公路工程费用、水运工程费用、铁路工程费用、水资源节约工程费用、发电工程费用、通信工程费用、航空航天工程费用。
工程造价构成
建筑安装工程费用;
购买设备、工具、器具和生产家具的成本
其他工程建设费用
预订;
固定资产投资方向调整税
建设期投资贷款利息中,建设工程成本包括直接成本、间接成本、利润和税金。
另外,工程造价的主要任务是根据图纸、定额、清单报表计算工程中包含的直接费用、企业管理费用、计量费、监管费、利润、税金等。
建设工程成本由建设投资、贷款利息、流动资金三部分组成1、建设投资包括建设工程成本、其他工程费用、准备金。建筑工程费和安装工程费有时统称为建筑安装费2、建设期贷款利息包括支付给银行的贷款利息和项目融资所需的资金费用。
3、流动资金是指生产经营项目投产后,用于采购材料、原材料、设备配件等以使项目正常生产和销售的流动资金。
一、建安工程费、工程建设其他费、预备费都指的什么?
建筑安装工程费用包括
1、直接成本33,360人工成本、材料成本、机械成本、组织措施成本、技术措施成本
2、管理费用元
3、利润
4、专项项目费用
5.税收。
项目建设其他费用土地、青苗等补偿费用及安置补助费、建设单位管理费用、科研检测费用、生产人员培训费用、办公及生活家具购置费用、联合委托费用,包括勘察设计费用、供电补贴、施工机构搬迁费用、矿井巷道维护费用、进口设备项目的弓|先进技术等费用等。
准备费1、包括基本准备费和加价准备费。
2.基本准备费
指由于以下原因导致费用增加而保留的金额-费用
-一。设计变更导致成本增加
-2.因不可抗力造成的费用增加
-3.收购隐蔽业务时发现并完成收购后恢复而导致的成本增加。基础储备通常按前五项成本(即建筑工程费、设备安装工程费、设备采购费、工具采购费和其他工程费)之和乘以固定百分比计算。其中,费率往往根据各行业或地区项目建设的实际情况确定。
3、涨价准备费用
是指为应对建设期间因价格波动而导致的工程成本变动而准备的预计储备成本。
二、工程总造价包括哪些费用?
“价格规范”中,报表中的综合单价是指人工费、材料费、施工设备使用费、企业管理费、利润和风险费等。它不包括佣金、税费等非竞争性费用,也不是完全综合的单价。计算步骤如下确定组合配额子项目通常,一个BOM项目对应于配额中的多个子项目。计算分配子项工程数量根据BOM项的相应分配计算多个子项的工程数量。人工、机械消耗计算可参考合同协议或项目当地消耗定额。人力资源、机械单价的确定根据项目具体情况和市场资源供需情况,考虑调价系数确定。计算列出项目的直接工程成本直接工程成本计算列出项目的工程量管理成本和利润。管理费=直接工程费+规定费、税金的综合费率=/工程量表上述管理费及规定费、利润、税金均按工程量表对应的直接工程费计算。
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