广西南宁房市，南宁房市政策

南宁房价继续下跌。

近日，南宁房地产市场出现了明显的降价卖房趋势。

毕竟南宁的房地产市场常住人口超过800万，而且南宁又是省会，所以只要南宁房价愿意跌，就没有人买房。

2023年，南宁房地产市场通过降价出售房屋，南宁新房成交量依然达到了585万平方米，这也是一笔不小的交易量。然而，在南宁新房大量出售的情况下，南宁房地产市场的二手房却显得十分被动。

即使在南宁房地产市场青秀区核心区域，也有不少小区三个月内可售房源寥寥无几。

南宁的房产拍卖市场也并不火爆。2023年，南宁共出让商住用地28块，销售额仅为998亿元，不到100亿元。有点缺，因为卖地的收入其实很少。

南宁房地产市场的二手房业主一定愿意在时机成熟时开出更多的房屋并降低价格。南宁的人均GDP很低，南宁的工资水平也不高，所以南宁的房价能维持在目前的水平已经很难得了。

而且南宁的房价也没有那么低，南宁的平均房价看似不到一万，但南宁核心区的房价实际上已经在十五万以上了。

南宁的房地产市场现在是买方驱动的市场，购房者无需抢购。

一、南宁房价排名前十的区？

南宁市各区市县房价排名。

清水区房屋成交均价为9306元/平方米，环比上涨1元至97元，创最高。

兴宁区和良庆区分别以7169元/平方米和6519元/平方米紧随其后。

二手房成交均价涨幅前三位的区县分别是横区、隆安县、武鸣区。

南宁市12个县中有10个县房价环比上涨，仅横县、隆安县两个区二手住宅月均价格为负值。月。

二、南宁市房价最便宜的地方？

最新数据显示，南宁市房价相对较低的地区主要有以下几个地区

1-武鸣武鸣区位于南宁市郊区，房价相对较低，适合购买经济适用房。

2-良庆区良庆区位于南宁市西北部，是房价相对较低的新兴地区。

3-邕宁区邕宁区位于南宁市西部，是南宁市重点开发区之一，房价相对较低。

4-永安县永安县位于南宁市南部，是南宁市的一个县级行政区，房价相对较低。

值得注意的是，房价受供需、地点和地理等因素的影响。具体房价应根据房产具体情况和市场情况确定。如果您有特定的购房需求，我们建议您咨询南宁的房地产经纪人以获得更准确的信息。

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