「总结一下」长沙公布公共租赁住房管理方案，符合条件即可免费申请！

近日，长沙公布了《长沙市公共租赁住房管理办法》，明确规范全市公共租赁住房的建设、运营、管理以及申请覆盖资格的审核。指出，1号公共租赁住房建筑面积原则上不能超过60。符合条件的公民需要申请公共租赁住房的，可以直接向当地住房部门、社区、街道咨询，申请、筛选、租用不收取任何费用。

《办法》自发布之日起施行，有效期五年。

本《办法》适用于布庸区、天心区、开普区、雨花区、望城区公共租赁住房的征收、申请、分配、使用、管理、退出和补贴发放等。可参照浏阳市、宁乡市执行。

长沙市公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，出租给符合规定条件的住房困难的城市中低收入家庭、无住房的新就业人员和有住房的农民工的经济适用住房。稳定就业，这是可能的。在城市和乡村。公共租赁住房保障有两种方式实物租金分配和租金补贴。

申请公共租赁住房需要什么条件？

《办法》规定，公共租赁住房项目必须遵循“同步规划、同步报批、同步建设、同步使用”的原则，配套水、电、气、路、管网等城市基础设施。教育、卫生、文化等、医疗等公共服务设施齐全。公共租赁住房必须满足基本居住需求，以小户型或合住宿舍为主，原则上单户建筑面积不超过60平方米。

那么如何申请公租房呢？

《办法》明确，符合申请公共租赁住房条件的家庭，必须向户籍所在地的区政府提交住房抵押贷款申请及申请材料。资格报送、预审、公示。预审完成后，区办报送，各区县住建部门完成资格初审并予以公示。

申请公共租赁住房，申请人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力；已婚、离婚、丧偶并有子女的申请人必须以家庭为单位申请，并必须以家庭为单位申请并获得法律支持、对其配偶的支持和帮助。收养家庭成员或其他同居家庭成员是联合申请人。申请公共租赁住房时，以户主为申请人；户主无民事行为能力的，推荐其他具有民事行为能力的家庭成员或者指定监护人作为申请人。家庭中的未成年子女只能联合申请，就读普通大学或服兵役的也可以联合申请。单亲家庭的未成年子女可以与其家属一起申请。成年子女可以与家属一起申请。可以联合申请。你可以和你的父亲或母亲一起申请。

此外，租金补贴遵循“租有补贴、不租不补贴”的原则，租赁直管、自营公房或者出租、租赁亲戚的房屋不构成市场租赁住房。长沙市租房补贴等人才落户政策不可重复享受。补助标准综合考虑保障性住房建筑面积、家庭成员人数、补助标准、收入水平等因素确定。

具体来说，住房租赁补贴从符合参保条件的次月起计算发放，每季度发放一次，每年12月15日之前完成当年的尾款发放。目前，低收入家庭、城镇住房保障低收入家庭、中低收入家庭的租金补贴分别为25元/月/平方米、22元/月/平方米、14元/月。1户每人总覆盖面积分别为每平方米，覆盖面积不超过60平方米，补贴不高于房屋租金。补贴金额在300元以下但租金在300元以上的，需另加300元。

公共租赁住房的申请、筛选、租金分配不收取任何费用。

政府投资增加的公共租赁住房租金标准按照“合理水平、差别租金、差别保障”的原则分类分级确定，不超过市场平均租金。同一地点同类型住房比例达到70%，由市政府发展改革部门会同市住房城乡建设部门制定，并根据实际情况动态调整。由园区、开发区、使用者等社会主体投资、建设、运营、管理的公共租赁住房，租金标准在政府规定的价格区间内自主确定。

取得公共租赁住房资格后，不参加选房，或者连续两次放弃选房，或者选好住房后未在规定期限内办理住房过户手续，或者完成房屋过户手续后未入住的，6个月内视为自愿放弃房产，需缴纳租赁押金，2年内不得再次申请公共租赁住房抵押。

《办法》明确，对公共租赁住房保障资格实行动态管理，各区县每年对保障资格进行一次审核。保障期内，参保主体因家庭人口、户籍、住房、收入等发生变化不再符合住房保障条件的，区、县住建部门将取消保障资格并暂停保障。获得租金补贴，按时搬出，或获得公共住房。

需要指出的是，住建部从未授权第三方对公共租赁住房覆盖资格进行审核，任何机构和个人也无权代为审核。符合条件的公民需要申请公共租赁住房的，可以直接向当地住房部门、社区、街道咨询，申请、筛选、租用不收取任何费用。请不要相信任何组织和个人有关代租业务的虚假广告，谨防上当受骗。如发现中介等第三方违规收取租赁服务费，请及时向市场监管、住建、公安等部门举报。

潇湘晨报编辑牛锐

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1、我可以将公共租赁住房出租给他人吗？

1.根据《管理办法》，这些房屋由政府提供，仅具有租赁权，无正当理由不得出租或废弃超过6个月。其他犯罪活动。任何人在租用公共住房时都应该避免这个题，因为如果违反规定，政府有权收回房屋。

2.公共租赁住房是政府为无法解决住房题的人员提供的住房，以帮助政府更快地解决其住房题，不属于个人所有。

3、公共租赁住房的租赁期限一般为5年左右，租赁期限结束后，政府收回住房。在此期间，承租人若继续租赁该类住房，必须在租赁期满前三个月提前提出申请，并报部门审核。即使通过筛选后，如果继续满足租赁要求，也可以继续租赁公屋。

一、公租房2021年买断政策？

1、2021年公共租赁住房新政策

2021年北京公共租赁住房新政

1、公共租赁住房资质是有“有效期”的。

2021年4月29日，北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格审核管理的通知》，建立公共租赁住房资格“有效期”制度，定期对家庭进行资格审核。建议做好准备。取得公共租赁住房登记资格的人员

2-公共租赁住房登记审核

符合公共租赁住房登记条件的家庭，在等待期间必须定期进行资格审查。每24个月审核一次，提前1个月申报。筛查内容包括家庭规模、户籍、收入、资产等。

2021年上海公共租赁住房新政

1-住房要求和标准

公共租赁住房是以小公寓或宿舍为主的整体***，平均建筑面积小于60平方米。

2-指定访条件

首先，你必须拥有上海常住户口或《上海居住证》；其次，你必须与上海用人单位签订一定期限的劳动合同，并缴纳各项社会保险费。依法。”

3-优先保护对象

将优先考虑有才华的个人和有两个孩子的家庭。同时，满足公共服务行业一线工作人员简易住房需求，扩大合租住房、集体宿舍等公共租赁住房配置。

2021年石家庄公共租赁住房新政

1-申请资格

具有城镇永久居住证或持有大城市居住证并实际居住在大城市。

2-房屋面积

主城区包括长安区、雨花区、漕溪区、新华区、高新区，全市四区为长安区、雨花区、漕溪区、新华区。

2021年天津公共租赁住房新政

1、本市六区、四区户籍家庭中符合住房租赁补贴条件且尚未租房的家庭，以及领取住房租赁补贴且住房租赁期限满足规定的家庭规定房屋租赁期限。

2、户口在本市6区、4区，且上一年度人均年收入低于3万元、人均财产低于11万元的，可以申请公共租赁住房元，且您的房屋人均建筑面积小于12平方米，请申请。

2、公共租赁住房5年后是否可以购买？

这是假的。部分地区辟谣如下

1-北京

在北京市住建委环节，有市民询“北京可以购买公共租赁住房吗？”的回是，“北京的公共租赁住房只供出租，不供出售”。

2-许昌

不久前，市民王先生表示，他在熟人中看到“公租房出售”的消息。于是，我向许昌市住房保障中心询，工作人员说“公共租赁住房是政府提供的保障性住房，严禁出售。”

3-青色

2020年12月3日，西安市住房和城乡建设委员会发布“公共租赁住房预购政策”不实信息，明确公共租赁住房只能租、不能租。已购买。

也就是说，申请公共租赁住房必须符合相关条件，而我们一直坚持公共租赁住房只租不售的原则。即使公共租赁住房租赁期限届满，符合条件的也可以续租租赁住房。