洛阳和昌三，洛阳和昌三期

今日东方猛犸新闻主编李雅琳张欢欢/撰稿、图文并茂

近日，有洛阳市民向东方今日报、猛犸新闻反映，洛阳和昌友地住宅小区项目将在没有销售证明的情况下对外出售。“开发商。”市民道，“如果等到拿到了销售证明才签订房屋买卖合同，这不是冒充房屋吗？”

这是真的？随后，小编走访了洛阳市西工区华山北路与汉工路交叉口附近的一家售楼中心，房产顾介绍，和昌御地共有10栋楼，共计2293套房。2号楼和3号楼在售，但已经快卖完了，所以剩下的房子不多了。预计交付需要三年时间，目前仍在奠基中。

一位房产顾表示，“目前没有预售权，所以估计需要1到2个月左右。”三人开展募捐活动。优惠条件为新台币30,000元及新台币15,000元。

房产顾表示，目前这三栋楼的房屋大部分已售空，客户已支付定金，这些定金是存入银行卡上的，银行是开发商指定的。如果客户已经存款，他们将无法再存款。“售房证一出，我们就直接把转过去。俗话说，如果没有确认，就不要买这个房子。售房证什么时候出来，我也不清楚。需要一段时间。”更多时间，也许3-4个月。你不知道事情会怎样发展。”

小编了解到，洛阳-商品房销售办公室已在其项目销售部门张贴红旗，提醒公众不要购买“五证”的房屋，并约谈项目销售人员。“五证不全”的证书不予销售。

8月3日，洛阳市安居房产服务中心回应称，和昌御地项目未办理商品房销售许可证，因此无法网上签订合同。向我中心物业监管部门举报请拨打63205037。”

（未取得销售凭证并将首付款存入指定银行而销售的，属于变相非法销售。

8月4日下午，小编联系洛阳市房产监管部门，工作人员表示，和昌御苑项目在没有预售证的情况下出售，首付存入指定银行。收到公民有关变相非法销售的详细投诉和反馈后，我们将根据相关法律法规进行调查处理。

一、和昌地产的房子怎么样啊？

和昌房地产的房子不好。缺点是1.走廊只在一楼铺瓷砖，真恶心。目前，不少开发商正在针对这一题进行***。和昌的主人也算是比较友好的一群，一直没有什么动作。由于这个缺点，如果以后贴小广告或者直接用油漆、墨水写广告，就擦不掉，很容易让人想到窗墙上满是黑点。现在还有很多老房子的照片。

2、合同中的条款过于严厉。我从来没有签过任何其他合同，所以我对其他房产不太了解。然而，仔细阅读了许昌的合同后，我发现没有任何东西可以保护他的权益。一切都在开发商这边，从利益角度看，如果业主与开发商的权益发生冲突，责任首先在业主。当业主与开发商的权益发生冲突时，这些利益首先会被吸引到开发商的一方，读完这份合同，人们首先会感觉开发商是一个不道德、无良的人。需要一点勤奋，这让我对开发商选择的房产产生更多怀疑。

3.设计题a-卫生间没有沉降。b-最近看到的一个论坛也提到无人驾驶车会改变方向，进入时要注意安全。这是一个比较。儿童房——入口和普通门的设计都很简洁，普通门目前只是侧门，正门似乎还没有建好，这是一个比较明显的题，似乎不太可能存在。其他属性中默认，也有详细内容，就不赘述了。

4.关于食堂题我现在不能说清楚，因为我没有证据，但我只想提一下，食堂不是很透明或清楚。

说完了缺点，我们来说说优点吧！事实上，它似乎有很多优点，包括

优点1、首先就四个新楼盘而言，和昌的性价比还是很高的。目前全均价为7700。相比龙阳一号、观澜、南国、珍珠啊……价格比什么都更有竞争力。

2.上面说的是价格，从性能来看，首先容积率相比周边楼盘确实很有吸引力，很多想买合昌的人一开始都会考虑龙阳一号，但是当他们看到龙阳的楼房密集，他们害怕了，选择了纽宾凯。我来了，广告上的商业计划书确实很吸引人，但是楼又高又密，住在这样的楼里会很压抑。纽宾凯的生意是共享，所以和昌在这方面还是很有吸引力的。

3.合昌的交通越来越便利。以前一小时才来一次的只有517人，更不用说去的地方了，现在多了413人。火车很多，所以真的很方便，公交车也很多，可以去很多地方，而且从一般不能直达的地方转车到龙阳大道也很方便。未来它仍然是公交车。由于有终点站，应该有更多的公交车接驳，有3号线和四新大道站，根据目前的信息，从和昌到该站预计需要10-15分钟左右。

4.合昌由高层、中层、平房组成，既然这里有平房，绿化暂时还不错。

5.和昌周边的商业计划和规划也不错，附近已经开工了，很多人都知道买汉阳其实是买4个新区，是未来的。不过，和昌周边的规划大多是在附近3区一年内即可完成，距离截止日期也不算太远。计划于2015年底左右完工。一旦完成，万达、欧亚达、纽宾凯的业务预计将结束。距施工起点不宜太远。

6.从环境角度来说，Sikshin公园也值得一提。这个公园目前看起来年久失修，但据说汉阳市政府计划在道路修好后再次对其进行管理。还有莫霍霍。公园大部分位于北岸，但南岸的公园一侧也会有一些项目。

以上纯属个人观点，如有不同意见，请留言，但请勿批评，谢谢！买房不容易，但看了很长时间的房地产，我得出的结论是，没有什么是100%完美的，从白沙州看光谷，从光谷看东惠湖，从东惠湖看汉阳。即使是一万-两万的房子，我觉得也有很多缺点。这完全取决于你买房时的选择！

二、洛阳和昌优地2023年能交房吗？

UD项目按照合同交期为2023年10月，目前主体工程已预完工，内外涂装工作正在紧锣密鼓地进行，距离交期还有一年半的时间，总体建设进度可控。和昌郑重承诺，优地项目将按合同规定保质保量交付业主。

三、请下，和昌集团有哪些地产开发项目啊？

那么郑州这个机场区的繁华城邦有湾景和临沂城，中心城邦洛阳两者都有。

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