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殡葬业暴利，企业也在悄悄赚？

伯须园古墓平均售价为1005万元，毛利率为80元。

近日，中国最大殡葬服务商福寿园发布2018年中期业绩报告显示，公司今年上半年销售额达789亿元，较上年增长25%。利润达到371亿元，比上年增长5%，母公司净利润达到262亿元，比上年增长146%。

中报显示，福寿园拥有运营墓葬6214座，营收624亿元。按此计算，可运营墓葬平均售价增至1005万元。与去年同期相比增长了70%。

毛梅查询发现，上海一座坟墓的平均售价低至362万元，高至1836万元。但与同期上海506万元/平方米的平均房价相比，显得有较大差距。

据其介绍，福寿园成立于1994年，是最早进入中国殡葬服务行业的民营企业之一。于2013年12月19日在香港联交所上市。

目前，福寿园集团产业领域涵盖墓园运营、礼仪服务、殡葬设备、规划设计、尸检服务、生命教育等领域，业务范围延伸至上海、北京、河南、重庆、安徽、山东、辽宁等地。完成了。江西、福建、浙江、江苏、广西、贵州、内蒙古等14个省、自治区、直辖市。

福寿园的业务主要由墓地服务和殡葬服务两部分组成。墓地服务包括墓地销售和墓地维护。

今年上半年，墓园服务收入688亿元，占总收入的872%，殡葬服务收入92亿元，占116%。

此外，近年来福寿园业务持续向全国辐射，但从区域结构来看，主要业绩贡献仍主要来自上海，其次是辽宁、安徽两省。不过，从趋势来看，扶苏园对上海的依赖正在逐渐减弱。

福水院上半年用地面积为17,175平方米，相信与去年上半年基本持平。截至2018年上半年，扶水院古墓群可售面积约217万平方米，若不考虑未来新建面积，按此消耗率现有土地储备约217万平方米。足以让福寿园持续至少六十三年。

茂美计算了福寿园自2013年上市以来各时期的销售额、净利润和毛利率表现。看下图可以看到，福寿园的业绩每年都在增长，2015年的增速比较稳定。福寿园整体毛利率已跌至最低水平，但仍为776，多年来毛利率基本维持在80左右。

储备雄厚、扩张迅速、增长稳定、利润高，福寿园的交易堪称真正的“一元利润”。

殡葬行业整体进入“红利期”，企业“赚大”

民政部发布的《2017年社会服务发展统计数据》显示，截至2017年底，全国共有殡葬企业4132家，其中殡仪馆1760家、殡葬管理企业952家、殡葬承办人1420人。由民政部。殡葬从业人员81万人，其中殡葬承办人47万人。火葬场6361个，火化遗体4820万具，火化率489人，比上年增长06%。

茂美还计算了2013年至2017年全国火葬场数量以及每个火葬场火化人数的变化。如下图所示，我国每年的火葬场数量达到1000万座。每个火葬场的火葬数量因火葬场数量的增加而有所减少，但过去三年的下降趋势已不再明显。每个火葬场的火葬次数相当于每天每个火葬场的两次或两次以上火葬。

随着国家殡葬制度的逐步推行和人口基数的不断扩大，市场需求预计将增加。

今年3月，我国民政部公布了《进一步推进殡葬改革促进殡葬业发展的指导意见》，强调要继续深化殡葬改革，其中就包括统筹推进火葬。我们积极推进殡葬改革、节约土地的生态殡葬，积极推动殡葬文化变革。殡葬改革首先是建立健全殡葬公共服务体系，规范殡葬机构管理。这其中特别提到要推进殡葬公司管理分离改革，规范社会资本参与。

五年来，我国居民死亡率大约在709人至716人之间，基本没有明显变化。由此可见，韩国殡葬业正面临着全程的“红利期”，进一步发展的空间还很大。

但受传统观念的影响，韩国殡葬业的业务结构尚不成熟。福寿园的墓园服务收入远高于殡葬服务收入，与发达的殡葬服务业相比，比例正好相反。

SCI作为美国最大的殡葬服务公司，经过50至60年的发展，其服务结构已显着成熟。占总收入的65%左右，占比比较大。整体毛利率仅为20%。

此前，福寿园因出售“影子房子”而被认为与房地产开发商一样有利可图，一度引发对土地性质的质疑。

在今年上半年的业绩会上，Pusuwon也回说，如果我们要建设Pusuwon，我们过去获得的土地都不会出售。我们承保一切，以长期服务和满足我们的客户。服务不是房地产，也不存在土地转让。

福寿元也自信地表示，公司将在3/5/10年的发展基础上再接再厉。管理层相信福寿园将在三年内成为一家市值1000亿美元的公司。

现在一切都准备好了。你所需要的只是东风。面对万亿市场，福寿园是真自信还是吹牛，三年后就会揭晓。

本文源自蓝鲸产经原创作品。