安徽亳州住房保障，亳州住房保障和房产管理局

【大河金融立方讯】1月23日，亳州市人民政府办公室发布《关于支持刚性和改善性住房需求进一步优化住房消费的若干政策》的通知。城镇工业企业工作的35岁以下博士、硕士毕业生，2024年6月30日前在城镇购买第一套商品住房并继续依法缴纳。如果您已缴纳社保6个月以上，并在申请购房补贴前继续缴纳社保，受益人财政部门将提供最高5万元的购房补贴。对于与我市其他相关补贴政策有重叠的，我们遵循“最大化不重复”的原则。

向住房需求较为严峻和改善的目标群体公开发放2000张购房券。每张优惠券面值1万元，有效期3个月。对于房地产开发企业，购房券可以在有效期内兑现。财政部对每张购房券给予10元补贴，鼓励商品房团购。

关于支持进一步优化坚固改善住房需求。

各项住房消费相关政策

为进一步扩大本市住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，贯彻落实中央和地方关于房地产新的决策部署，结合我市实际情况，现就我市具体政策通知如下制定政策。

1.推动“安置和住房负担能力题”。进一步降低购房门槛，落实预付融资首付政策，简化整合政务服务，实现商品房销售、按揭贷款、预支取、按揭登记等购房题一站式处理。

2.支持人才落户。35岁以下的博士、硕士毕业生在城镇工业企业工作并于2024年6月30日前在城镇购买第一套商品房的，须依法连续缴纳六个月社会保险后领取。以上，如果在申请购房补贴前继续缴纳社保，受益人财政部门将提供最高5万元的购房补贴。对于与我市其他相关补贴政策有重叠的，我们遵循“最大化不重复”的原则。

3、开展一系列“促消费”活动。向住房困难和改善性住房困难群体公开发放2000张购房券。每张优惠券面值1万元，有效期3个月。对于房地产开发企业，购房券可以在有效期内兑现。财政部对每张购房券给予10元补贴，鼓励商品房团购。

4.加大资金支持力度。家庭申请贷款购买商品房时，如果家庭成员购买住房的市、县没有完整住房，银行金融机构将以第一套住房为依据，无论是否贷款落实住房信贷政策。推动降低个人住房贷款利率上限、降低存量首套房贷款利率等政策，推动化解尚未转移的个人住房贷款风险。继续扩大房地产开发企业融资规模，鼓励金融机构为房地产项目、住房保障项目提供新的配套融资支持，支持企业和市住房建设、住房开发中心、互助基金缴纳的抵押贷款存款。以及其他支持房地产开发的部门为企业提供融资的商业银行将同时科学运用信贷、债务、股、保险等多种金融资源，拓宽优质房地产融资渠道。发展公司。

5.有便利地下停车交易登记的措施。积极推行地下车库交易登记政策法规，强化产权意识，优化地下车库初始登记程序和要求，推进地下车库产权登记，促进地下车库交易。

六、推进现房销售试点，推动落实“交房凭证”。对开展“出售现房或适当比例出售现房”的项目企业，受益财政部门将给予一定补偿和补贴，企业可按一定比例缓缴土地出让金。全部土地出让金必须在一年内支付。支持发放现房销售专项开发贷款，开展现房分期、批量销售，减轻企业资金压力。为保障购房者合法权益，强化“交房即证”流程。

7.鼓励开发商探索和实施“定制家居”开发。鼓励房地产开发企业根据购房群体的户型、面积等具体需求开发有针对性的房产。鼓励和引导房地产开发企业拓展投资领域，围绕城市建设和服务业发展需求，拓展至休闲地产、养老地产等领域，推动房地产多元化发展。

八、进一步优化市场环境。充分发挥市场的调节作用，鼓励建设各类优质住房，实行“质量定价”和“优质高价”，严厉打击虚假宣传、恶意诽谤和违法行为。市场。防范滥用行为等违法行为，营造良好市场环境，稳定市场信任。

9.调整专项住房管理基金缴存比例。对现行《亳州市房地产专项维修基金管理办法》进行修订完善，根据房产面积，按照购房价款与押金比例调整住房专项维修基金缴存购买的房子。

10.帮助新的房地产项目开工建设。签订土地出让合同的房地产项目，按照有关规定缴纳损害赔偿金和利息后，自本政策印发之日起及时开工建设，并符合固定资产投资国库条件的，在此期间根据投资金额给予运输商一定数额的财政补贴，有效期至2024年6月30日。

本政策自发布之日起施行，有效期一年。上述各项政策均由各自牵头单位负责解释。实施范围为市区，可参照三地市实施。实施期间，如果您所在的州、省有新的规定，您必须遵守。

编辑刘安琪|审稿人李震监事333.60万俊伟|

一、亳州公租房怎么申请步骤？

1.申请。申请人可直接到安徽政务服务网亳州分公司或各社区派出机构、行政服务中心提出申请。

2.验收。各地家庭安全部门和地区办事处应当及时受理申请。符合要求的，及时批准；不符合要求的，应当立即通知申请人。

3.事前审查。1、城镇中低收入家庭申请公共租赁住房或者住房租赁补贴的，区办应当自收到申请之日起7个工作日内提出初审意见。2-无住房新就业人员或有稳定就业的农民工申请公共租赁住房时，申请所需资料将首先由原住房保障部门审核，并在7年内提出初步审核意见自申请之日起的工作日。收到申请的日期。

4.审查。区住房保障部门应当自收到初审意见和申请材料之日起7个工作日内通过亳州市大数据信息核查对申请人家庭相关信息提出审核意见。

5、公告。经审核，符合条件的，将在安徽省政务服务网公示，公示时间为7天。开放期结束后，您将被列入等候名单，等待租赁任务。

二、亳州市的房屋维修基金是多少？

亳州市专项资产维护资金以收购总价为基础，按照下列比例累计

如果没有电梯，押金按1元收取。

如果有电梯，则按2元收取押金。

三、亳州廉租房是哪个小区？

亳州有很多经济实惠的出租房。主要分为小时级廉租房和县级廉租房。

城市廉租住房大体分为地方政府级廉租住房和区级廉租住房。市级廉租住房集中在亳州高新区，主要集中在文化社区和金头世纪城两个社区，服务于高新区的市属单位和居民。

谯城区有少华社区。6迪和No.当地廉租房较多，如9迪。

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