「大神分享」商业广场设计|打造“多元”+“人性”的快乐体验商圈

生活节奏越来越快

人们对生活质量的要求越来越高。

渴望生活变得更加多样化

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更多有趣的细节

如今，人们对商业广场的需求早已从传统的购物需求转变为线下打卡、与商场互动的沉浸式体验。随着社会和城市的不断发展，各种新型商业广场不断涌现。商业广场设计以周边人群为核心，紧扣消费者日益增长的美好生活需求和消费习惯，汇聚丰富多的业态和体验式场景消费。可以说，一个成功的商业广场需要精心的设计，这意味着商业广场规划的好坏直接决定了商业广场的成败。

第一个案例

金日时代广场设计

项目背景

锦里时代广场位于上海浦东新区，南临人民西路，东至北门大街，西至解放路，北至护城河。其中，北门大街和人民西路均为主干道，交通条件良好，有利于吸引附近人群的关注。

项目所在区域缺乏功能齐全的购物中心，项目可作为未来发展的商机，打造位于中心地带的大型“一站式购物、休闲”购物中心地点。这将填补该地区的空缺，让该地区的居民能够在附近享受完整的购物体验。未来，锦里时代广场将成为极具吸引力的新型生活服务、休闲聚集地。

规划定位

城市的“慢”生活

“慢”生活意味着不以蜗牛的速度做一切，而是希望生活在一个更美好的世界。“慢”生活是一种生活态度，也是一种健康的心态。这是一种积极的奋斗和对生活的高度信心。以商业地产为例，当顾客在一个地点停留3至4小，消费达到高峰。为了实现这些时间框架，商业项目将需要白天和夜间活动路线的完美结合，达到吸引大量游客的目的。空间设计往往是丰富的、有趣的、好玩的，甚至是很有主题的。

时尚生活休闲中心

锦里时代广场将满足各类消费者的需求，展示的产品将是大众消费的优质产品。与传统购物中心相比，业态分布侧重于休闲，包括超市、专卖店、专卖店等商店、零售业态以及休闲、餐饮、、服务等***体。通过布局多种业态，形成“一站式购物、休闲于一体”的时尚生活方式休闲中心。

景观与建筑设计

体验式购物氛围

建筑与环境的统一设计，通过立体广场、屋顶庭院、立体空间营造体验式购物氛围。

业务蓬勃发展

一层商业价值最高，而二层及以上商业价值急剧下降，因此最大化一层商业面积是实现商业价值最大化的前提。同时，加大商业拓展力度，形成更多的街边店、街角店，最大限度地实现商业发展。

多种业务配置

街区排列有序，各类人群在中央广场交汇，营造出更加丰富的休闲空间。它是集百货、餐饮、、教育、休闲等为一体的商业形态，通过各种配置让人们在这里停留更长时间，达到增加人气、最大化消费的目的。

案例2

梁山县水浒购物广场概念规划

项目背景

阳山苏湖购物广场位于苏湖故事的主要取景地山东省梁山县城中心，地势平坦、方正，面积584公顷。设计时的现状是住宅和公共设施混合用地，作为县委、县办公所在地。

规划理念

1品种和混合物

商业空间最好能有不同功能的组合，以达到的整合效果。一定的功能组合使空间充满活力，人们在不同的时间聚集。但严格的功能划分造成期间人流断层，影响商业活力。水浒购物广场规划以商业功能为主，集住宅、酒店、办公、餐饮、、休闲、聚会等功能于一体，通过各种互动实现最大的外部效果。

2步行和可达性

商业区的行人行为对于商业氛围的形成具有重要作用。由于人们在购物过程中主要以步行方式出行，纯粹的步行空间可以增加行人的安全性，增加他们悠闲舒适购物的可能性。规划采用人车分流的交通管理方式，在场地中心设计了约3公顷的纯步行区，并建立了空中连廊，弥补了纵向连廊的缺点。通过避开两端的人流，每栋商业、文化、、办公、餐饮、休闲建筑形成“环形”的立体交通连接，使街区成为一个完整的商业综合体。

3和社交活动

商业街区对人们的吸引力不仅仅是购物，更是、休闲、社交的空间。规划充分考虑购物者的和社交需求，将引导良好的入口广场、错落有致的步行街、空中和走廊、广场和舞台等多种空间形态有机地结合在一起，形成丰富多的商业空间。复杂的。为空间增添乐趣和社交可能性。

力学

南北走向的道路将水浒购物广场分为西区、核心区、东区三部分。

规划水泊中路附近的西区，拆除临时亭，保持主体建筑良好的形象和品质，设立圆形广场作为入口，并以12m宽的人行道连接核心区。通过人行道和树木布置的客流方向。

核心区占地约3公顷，现有建筑将保持完整。步行商业街区是一个大型围合空间，中心是凹陷的市民广场，周边包括商业设施、文化设施。在中心、大卖场、百货商店等处聚集人员并展示图像。

东部靠近水泊东路的区域规划用于原居民集中搬迁。将拆除现有低层建筑，建设4栋18层住宅楼，出让率最高可达100。除住宅外，沿水泊东路还将形成连续的商业界面。

施工设计

水浒购物广场的建筑大致分为写字楼、商业街、住宅三类。

12层的商务办公中心将成为该县的标志性建筑。外观部分采用玻璃幕墙，强调时代特色，风格现代简约。

街道两旁的商场、超市、中心林立，体现出时尚的商业氛围。弧形屋顶以交替的高度相互支撑，提供了统一的风格和恒定的体积。中心设有电影院、卡拉OK室、歌舞厅、厅等。步行街两旁的商铺统一现代时尚风格，每家店铺的装修都各具特色。住宅建筑采用简单、方形的几何形状和简单的线条，创造出充满活力的现代轮廓，将时代之美与艺术融为一体。它通过空中花园、虚拟实体阳台、结构、材料、色等元素的有机组合，引导现代优雅的生活方式。

景观设计

营商环境是城市风貌的核心。发达城市的商业区营造出独特的氛围，处处融合商业景观，场景交织，为人们提供尽可能多的视觉享受。

水浒购物广场的景观设计吸收了中国传统街道空间的紧凑和弧度。街道空间充满活力和人文气息，有露天茶座和小型广场，还有雕塑、楼梯、电梯、长凳、电话亭、报纸专栏、水果箱等。地面铺装不仅可以引导人流，还可以提供商业、休闲的氛围。场地内居住区绿地为半私人群体绿地，采取中央庭院、休闲步道、广场、树木布置广场、亲子游乐场等多种形式。种植灌木以在喧嚣中营造出宁静的感觉。

规划还“借用”了位于地块内地块东南方向的阳山风景区的风景，弥补商业区绿地的不足。此外，西侧走廊的悬挑观景台和沿路大型公共建筑的屋顶也提供了多种景观。

案例3

邢台市南河县天河城商圈概念性规划

项目背景

天河城商业街位于河阳街与西外环路交叉口东南侧。林河阳街东西长约107米，林西外环路南北长约100米。

西部新区现有商业形态以临街商业建筑为主，没有任何规模的商业中心和商业广场。因此，在该区域建设综合性商业广场是现实可行的。

设计理念

《小镇》——完善的设施和迷人的街道

广场以“小城市”的形式表达，既意味着空间上的相对独立，又意味着相对完善的服务设施。在这些“小村庄”中，规模宜人、风格独特的开放街道连接着各种商业形式和地点，为居民提供了聚集空间，增加了居民交流的机会，大大提高了社区的知名度。这些有吸引力的街道将给居民带来强烈的自豪感和归属感。

《灵魂居所》——人文关怀与新都市主义精神

“精神居所”的含义是以人为本，体现为布局合理、功能齐全、交通便利、绿地丰富、生活便利等各个方面。关注生态环境和生活质量，合理配置和利用各种资源，满足不同人群的多样化需求。

泛函分析

商业街由四栋相对独立的建筑组成。西北地块形成大型商业功能区，设有超市、澡堂、健身、KTV等，服务整个区域的人流。东南角的建筑主要用于金融通讯和餐饮，而8号楼北侧的底层零售则服务于当地社区和周边居民。东北角和西南角的两栋大楼主要销售商业和住宅用途的服装、鞋帽和配饰。

景观与建筑设计

13万平方米的综合体从群体空间构成到单体建筑设计及周边环境布置均采用统一风格，形成英式商业街。独特的整体空间形象将对附近的居民和路人产生强烈的视觉冲击。

沿城市道路形成主要商业界面，在道路交叉口形成面向城市的商业节点，内部设有步行街景和小广场景观节点，点、线、面相结合，营造热闹的商业氛围。

概括

商业广场不再只是一个商业街区，而是满足消费者、商户、企业等参与者综合需求的场所。设计师必须将文化、美学、商业、精神等元素有机融合，创造出满足各方需求、营造幸福感的综合性居住和社交场所。为更好满足人们的消费需求，规划设计应重点关注

1人性规划原则

一个高品质的商业广场必须以诚信为本、顾客至上，但其核心仍然是以人为本。商业广场的整体规划必须从人的心理出发，考虑人的心理状态，通过环境来调动行为。

2丰富的业务功能

单一商业街的功能不再局限于满足消费者的基本购物需求，而是可以具有购物、餐饮、休闲、、文化、旅游、金融、医疗、和服务。以及居住地。

3独特的建筑和环境

在精神追求比物质追求更重要的文明社会，人们不再局限于衣食住行，而是追求精神的愉悦和精神的满足。由于对历史文化积淀的渴望特别强烈，因此应注重将建筑风格、景观元素和商业实体融合起来，形成特色文化氛围。具有数百年历史的古建筑和独特的建筑形式是商业广场繁荣的重要因素之一。同时，拥有充足的绿地、休闲广场等宜人的购物环境，可以最大限度地提高顾客的消费体验。

参考

灵感创新吊顶设计将商业街区变身城市新景观

【城市文化】一个城市的商业街不是千条街，如何找到自己的特色？

部分图片取自网络，版权归原作者所有，如

一、货币为什么能执行价值尺度？

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为什么金可以作为价值衡量标准

1.金之所以可以作为价值衡量标准，是因为金也是一种产品，具有价值。劳动时间是商品内在价值的衡量标准，而货币是商品外在价值的衡量标准，是商品内在价值衡量标准的外在表现。当货币发挥其作为价值衡量标准的功能时，它不需要真正的货币，而只需要概念性的或虚拟的货币。这是因为货币作为价值尺度的功能只是表达产品的价值，而不是实现产品的价值。

2、如果货币具有价值衡量的功能，那么它只是概念货币，不一定是实际货币。作为价值衡量标准的货币本身必须具有价值。