今年商品房延期交房，又延期了！交货期推迟10个月

本文章主要介绍关于又延期了！交货期推迟10个月的话题，和一些今年商品房延期交房相关题，希望能帮助到各位。

位于光明兆邦吉端汇苑住宅项目。

今年7月，南都万财社曾报道过“深圳光明易安居房源延期半年，尚未移交给开发商已竣工，正在等待审批”的消息。业主王林化名向南都万财社编辑反映，该房产位于深圳光明兆邦集端汇源安居项目，原定于2022年12月27日交付，但距离交付已经过去了半年时间。经房子同意。购买合同已生效，房屋尚未交付。根据客户反馈，该项目再次延期，交付时间延迟约10个月。

由于需要开发者修复，交付将会延迟。

7月24日，即该报告发布10天后，兆邦集都汇源经济适用房的业主就收到了开发商延迟交付的通知。信中明确了交付时间并称，“目前，端汇园项目各项工程已开工，正处于收尾阶段，分项审批工作也在紧锣密鼓地进行中。由于疫情影响，不可抗力等因素影响，保障房将于2023年9月30日交付，预计在此之前竣工交付。”随着30日临近，该项目再次推迟。

9月28日，开发商深圳市仓燃实业发展有限公司向林旺发出承诺书，承诺于2023年10月31日、2023年12月31日完成保障性商品住房供应。近日，商业楼及公寓交付完毕。

对于延迟交付的另一个原因，开发商在保证书中提到，单体项目符合保质保量的宗旨，在审批过程中严格把控政府监管部门的审批流程。对于涉及改善的地区，日期应相应推迟，因为必须进行所有改善并交付经济适用房。

9月29日，林旺再次收到开发商的延迟交付通知函，通知业主经济适用房预计于2023年10月31日前竣工交付。

王林告诉万财社编辑，这已经是开发商第三次发出延期通知了。开发商第一次发出延期通知是在去年年底。2023年6月19日。我第二次被告知房子将于9月30日交付，第三次被告知房子将于10月31日交付。此时，距离约定交货日期已经过去了10个月。根据购房合同，目前还不清楚房子能否在月底交付。

业主面临月租等生活题。

交货延误还导致租金等生活题等一系列题。在此过程中，光明区住建局在当地街道建立了沟通，积极协调题。王林向小编展示了10月9日在光明区马丁街道办事处召开的协调会议纪要。开发商、深圳市昌然实业发展有限公司、业主代表及深圳市光明区马田街道办事处协调相关事宜。题。

针对业主提出的损失索赔，开发商在会上表示，暂时无法给出具体方案，并补充说，影响因素较多，包括疫情、台风、停工等不可抗力因素。因该部分工程因不可抗力造成的工期延误必须予以扣除。具体的补偿方案必须在收集业主的要求并提交给公司管理层后决定。

回溯

原本，该项目计划于去年年底交付。

根据此前公布的布局信息，兆邦集端汇源住宅商品房位于深圳市光明区公明街道松白路与周家大道交汇处北侧，开发建设单位为深圳市苍然实业发展有限公司。项目共129套，经济适用房全部为两居室，建筑面积约65平方米。项目平均安置价为20818元/平方米，按建筑面积计算，即一套房子的价格。该项目住宅塔楼为装配式建筑，内部无任何特殊装修，预计于2022年12月竣工。

:南都万金融学会主编孙阳