昆明骑单车下雨滑倒，下雨骑单车怎么拿雨伞

由于拖地后地面湿滑，业主下电梯时滑倒摔倒，向法院提起诉讼，要求物业公司赔偿损失。这种情况，房东有责任吗？昆明市官渡区人民法院经审理认为，物业管理公司未尽到安全保障义务，应承担相应的侵权责任，并赔偿业主58万余元。

用拖把清洁和擦拭后，地板很滑。

如果主人摔倒受伤

原告谢某在昆明市官渡区租赁一套公共租赁房屋，被告房地产公司负责对该房屋提供物业管理服务。管理公司的保洁人员通常每天早上6点至9点打扫走廊。事发前，先生人们进进出出以防止发生事故，但没有采取任何行动。

2020年8月的一天，谢女士乘电梯到楼下一楼，不料地板湿滑，她从电梯门出来时滑倒了。

当天，谢先生到医院就诊，被诊断为左侧桡骨远端骨折、尺骨茎突。为了治疗，2020年8月至2021年2月，谢某到多家医院检查和治疗。据昆明市伤残鉴定中心鉴定，谢某的伤势已构成十级伤残。

为维护合法权益，谢某向昆明市官渡区人民法院起诉房地产公司，要求赔偿医疗费、伤残赔偿等各类损失共计12万余元。

法院判决

房地产公司承担50%的责任。

官渡区法院审理此案后，判决原告受伤系因电梯口地面湿滑摔倒所致，公共空间管理人责任纠纷的显着特点是公共空间管理人“保护安全的义务。”裁决已做出。如果您未履行此义务，造成他人人身、财产损失的，您必须承担侵权责任。经认定，这是一起“公共空间管理者责任纠纷”。

《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条第一款规定“宾馆、商场、银行、车站、场所等公共场所的管理人员或者公共活动的组织者不提供安全保障。“造成他人损害的人应当承担侵权责任。”本案中，被告房地产公司作为社区物业管理人，对社区公共场所负有预防隐患、消除安全隐患的义务。事发当天，保洁人员亲自对原告居住的公寓走廊进行清扫，导致地板湿滑，且未安装警示牌，结果原告摔倒在湿滑的地板上受伤。我一出电梯。根据本案事实，被告房地产公司未尽到安全保障义务，应承担相应的侵权责任。

另外，本案中，原告在事故发生前就意识到，保洁人员在凌晨居民流量最多的时段清扫地板可能存在安全风险。谨慎注意自身安全的义务主观上，在这种情况下，需要更加小心，因此原告也应对所造成的损害承担责任。

考虑到本案情况及双方过失程度，法院判决被告承担50%，原告承担50%。据此，原告共计损失11,611,179元，被告须赔偿原告580,559元。

法官提醒，我国侵权责任法和民法中对安全保护义务都有明确规定。物业管理企业作为社区公共空间的管理者，必须对社区业主和进入社区的人员履行法律规定的安全保卫义务。社区日常管理需要对安全隐患进行快速反应，包括设置警示牌、张贴告示、消除安全隐患等。物业管理公司未履行应尽义务，造成社区居民人身、财产损失的，物业管理公司必须赔偿损失。同时，社区业主必须提高风险意识，加强自身防范，杜绝此类事件的发生。

春城晚报-开屏新闻编辑林树佳通讯员雷子静

一审熊波

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主编何晓宇

终审编辑刘超

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