平度复工时间，平度发布

半岛编辑冯静

2017年底，家住平度的市民王先生通过抽签购买了平度永新华府11期一栋建筑面积113的小高层。76万元。合同规定，房屋将于2019年10月底交付。但令王先生没想到的是，2018年9月完成贷款申请仅仅一个月后，平度永新华府项目就因开发商与建筑公司之间的法律纠纷而全面叫停。“目前工程还没有任何进展，我们无法在约定的交付日期拿到房子。”王先生无奈地说。

原来，3万元质押资金是酒店“会员费”？

“2017年11月，我们支付了3万元的质押金购买了这套房子。3万元的质押金是根据开发商平度永新华文化发展有限公司王先生名下华云美居酒店的会员卡。”王先生告诉小编，当时他并不知道没有预售许可证，后来才知道付款项目是3万元，王先生没有调查。更远。

2017年底，王开始了抽过程。“选房第二天，我又额外交了10万元押金。”王先生购买了第一套房子，首付比例为30%。“在网上签约之前，我们要支付40元的首付，并全额购买车位，每个车位的费用为77万元，这样我们就支付了41万元。”

贷款处理完毕一个月后，建筑施工停止。

该视频是业主于6月14日上午拍摄的。

2018年9月，王先生到银行申请住房贷款。申请贷款仅一个月后，平度永新华盛顿项目就被叫停。

“我们的客户去了售楼处，我们得到的复是，由于开发商和建筑公司之间的诉讼，该项目没有进行。到了2019年初，我们收到的复是开发商将继续上诉。”。

王先生告诉小编，同期挂牌出售的有8栋，其中六栋平房主体结构在停工时已经建成，两栋较小的高层其中一栋只建到了第七栋。地面。另一栋建在8-9层左右。“合同中规定的交付日期是2019年10月31日。我们最近收到的回复是，新的建筑公司最晚要到6月底才能入住，届时原承包商天元必须搬出。”但那天我去的时候，工地上几乎没有人，虽然我不会盖房子，但不可能这么快就盖好房子。6月底至10月底开工，购房合同中规定累计延误交付的罚款不能超过房屋总价。

广告上的“学区房”已经消失。

王女士还告诉小编，她购买房子时，房产顾告诉她，房子在平度市第二实验小学小区。“后来，当我们业主的孩子到了入学年龄时，我们发现他们根本不能去这所学校，开发商也解释说，这所学校不属于平度第二实验小学的学区。”王先生表示，他们在与开发商的沟通中已经同意房子的建设已经停止。我们只是希望房子能在合同规定的时间内交付给业主。

开发商脚手架正在拆除，承诺6月30日复工。

小编采访了平度永新华府项目工程部经理崔经理，他表示，开发商永新华与项目建设单位天元建设正在进行诉讼，法院要求现场维持现状并执行。工程量统计、核算工作因此暂停。最终，法院判决双方解除建设合同。随后，关于现场塔机及工程量统计的经济诉讼第二次判决。在此期间，天元建设的塔机并未从工地撤出，双方后来就其撤出达成了协议。目前开发商正在组织退出，项目后期施工单位为北京京西集团，施工许可已办妥。

“如果下次没有下雨，预计三天后京西集团的新脚手架就能开始搭设。我们向业主承诺6月30日复工，今天是14号，我们将开始第二期工作。我们预计提前三天重新开业，符合我们的承诺。”徐经理说道。

这是针对十一期业主对于房屋能否在2019年10月31日如期交付的担忧做出的回应。徐经理表示“集团非常重视施工进度，并制定了抢工计划，重点弥补第十一期损失的施工时间。”

对于业主王先生购房时提出的“学区房”题，崔经理表示，自己是工程人员，并不知情。

律师买房承诺必须写在纸上

小编致电平度永新华府项目房产顾，询学区题“教育部的学校教育原则就在附近，但目前永新华府还没有建成，学区题无法解决。”任何准确的案都可以解决。”

对此，山东文华律师事务所律师李瑞敏在接受小编采访时表示，“业主购买房屋时，相关规划中明确表明该建筑不属于特定业主。”此外，在购买房屋之前，买家必须留下书面描述或记录，他们应该注意这一点。在购买房屋之前，请检查与项目相关的计划，以便他们可以在购买时提供准确的参考。

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