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论文编辑刘畅

2019年12月20日，66岁的王伟忠从河北省保定市任丘返回陵水黎族自治县营州镇。去年，他四次往返两地，保护颍水省“国贸、青树湾”的家园。王伟忠见到澎湃新闻主编时，毫不犹豫地微笑着，说的每一句话都笑起来，这与去年上半年偶尔擦眼泪完全不同。王伟忠说“我一直在梦里期待着这一天。”

据陵水县宣传部消息，2019年12月14日，陵水县综合行政执法局配合有关部门依法拆除该项目内的违法建筑，拆除违法建筑面积超过14万平方米。其中正在建设201栋低层别墅和两栋高层住宅，以及临时工棚。

本报获悉，日前，陵水县有关部门在瀛洲镇政府二楼会议室组织了10名业主代表会议。现场宣布，将拆除10号楼和11号楼，包括201套别墅和在建的两栋高层住宅，1号楼至9号楼将保持原样。现场可重新入住两栋住宅，想买别墅高层的业主可以来买高层，想要全额退款的会受到政府监管，但要等这个题解决之后。出席的业主代表赵女士表示，尽管没有电、没有水，她已经在这里住了一年了。

小编了解到，截至2020年7月10日，“国贸清水湾”后续工作仍在依法依规协商处理中，相关刑事案件仍在办理中。

“国贸清水湾”项目本文图片来自澎湃新闻。

“被扣押的开发商资金通常足以弥补损失。”

“国贸清水湾”是海南省陵水县英州镇国贸泥疗养生休闲旅游度假区项目的一部分，整个项目据信用地面积超过500亩，拥有土地面积38万多，有可能。违章建筑面积达平方米。2019年1月，陵水自治县接管了该项目的违章建筑、构筑物。“国贸清水湾”由海南国贸实业投资有限公司开发建设，实际管理人为辽宁商人刘茂胜。

2019年12月31日，陵水县政府相关部门对澎湃新闻记者进行了书面回复。“现阶段，陵水县政府已处置上述建筑物、构筑物的部分土地。违法项目将按规定处理，并依法进行处置。处置过程中，认真审查购房者权益，依法保护购房者合法权益。陵水县政府介绍，违法项目拆除前，县政府相关部门召集购房群众，并组织购房者代表座谈会，通报县政府。决定处置方向并获得支持。

“14日拆迁时，业主没有大惊小怪，这让我们松了口气。”陵水县一名工作人员2019年12月20日告诉小编，“据我了解，这个项目与县里有关。”级别公务员。“开发商被扣押的资金，包括开发商在其他地方持有的资产，总体上是足够的。”

对于未来具体的解决办法，比如未拆迁的9栋楼业主如何办理置换手续、被拆迁楼业主如何就地安置、退款从哪里获得等，我们将讨论拆迁后的空置土地和整体医疗保障是否有项目意向获得该项目的开发商陵水县政府表示，该计划已上报海南省相关部门，但无法公开。之所以公开，是因为它是保密的。

2020年4月26日，中国检察网发布关于海南省人民检察院今年2月5日对原陵水县县长杨文平提起公诉的意见。起诉书称，2011年至2017年，被告人杨文平利用担任陵水县委副书记、副县长、代县长、县长的职务，收受企业、公司贿赂金额约1200万元。个人。

其中，海南省产业投资有限公司自2011年12月起在陵水县投资建设健康休闲旅游度假区项目。被告人杨文平利用职务便利，接受公司实际控制人刘某某的请求，为项目协调规划、征地拆迁等提供支持。2015年上半年，杨文平在陵水县某酒店停车场收到刘某某的50万港元。

2015年8月至2017年7月，陵水县被告人杨文平收受海南省产业投资有限公司实际管理人刘某某行贿，收受人民币50万港元、一套高尔夫杆等礼品。其他礼物首次接受刘某某邀请后，根据项目用地要求徇私舞弊，违反土地管理规定，滥用职权，非法批准没收土地共计4327亩。征用土地无需按规定报海南省人民政府审批。

起诉书指控杨文平犯受贿罪、非法授权没收土地罪，建议对杨文平数罪并罚，判处有期徒刑13年，并处罚金250万元。

4次往返，两端思考

王伟忠是7号楼的业主。7号楼不是拆迁楼，但让他特别放心的是“保障购房者合法权益”这句话。“我觉得这让人放心。”陵水县政府表示，“从那一刻起，我感觉自己的心跳加快了一些。我很兴奋。在我的记忆中，这是我第一次表达这样的话。”这。”立场.最后我们是无辜的，政府说要审核我们辛苦赚来的买的房子。政府官员一说话，我们就感觉春天来了，感觉不一样了。“他说。

另外，去年2月14日情人节，王伟忠独自在7号楼的房间里记录了自己的感受，他说，“我很兴奋”，“这是一个难忘的时刻，但我的眼泪夺眶而出”。希望你有一个愉快的一天！”

独自守家的王伟忠，今年可以邀请家人来这里团聚。

王伟忠的记事本去年记录了四次往返，包括独自在国贸清水湾发生的一切、两起食物中事件、电梯上两次时摔倒、每天挑水、与邻居打交道等等。王伟忠说“我的家人也需要我，我老婆已经62岁了，还在工作，我回去做饭帮她，在这里，我要保家卫国，两头担心。”

澎湃新闻在社区采访中观察到，去年初因缺乏维护而变绿的泳池水，现在又变成了天空一样的蓝色。虽然生活用电、用水尚未完全恢复，但灯光已长时间保持亮着，电梯停用后仍能显示楼层指示灯，小区内停有洒水车。那边一栋违章建筑的拆除现场，数十台挖掘机同时作业，扬起灰尘，发出巨大的噪音。工地上的种种变化，仿佛是两个世界。

这次他又会想起什么？“我的小孙子每天在家跟我说要去海南，如果我应了，我就带你去。我每天都跟他讲飞机，怎么飞，节目，怎么开始，怎么做。”今天是农历新年，我打算带老婆孩子去三亚，孙子们也去猴岛看看大家。王伟忠再次想起农历新年，笑了。团圆。

业主看着别墅区的拆除，说不出是担心还是高兴。

家住2号楼的赵阿姨，2018年12月16日得知违建将被拆除的消息后，在这里住了一年。

她说“对了，小区里有早上三个小时，晚上三个小时，早上有电梯，大家省装水泵，用上自来水。但是我们使用的水仍然不是政府提供的饮用水。”“我必须去……派来的水箱。”“2019年是难以忍受的一年，气温异常高，蚊虫叮咬，但我们坚持了下来。”

赵阿姨介绍了政府主办的座谈会，并说道“十点多去永州市政厅三楼会议室，大家互相接送，到了晋城就开始登记。””。人太多了，政府派了10名代表到二楼会议室。我当时没有说话。我觉得政府、包括很多部门的回应非常满意。我们要求政府对大家做出回应，但政府没有时间，所以我们要求业主代表对在大厅等候的人们做出回应。“我们对10号楼和11号楼被拆除感到不满意，但政府的建议可能对我们的业主来说是最好的，我们接受了，”他说。

“当时，法务部门的一位官员询了12号楼退款的原因。当时，这只是一个坑，地面上没有任何结构，所以不属于退款范围。”“换货，请全额退款。”赵阿姨说道。

“我也想实现在国贸盖房子的梦想。”

2019年12月18日晚，国贸清水湾最后一栋预定拆除的建筑倒塌。这时，一些业主正在附近的院子里随着音乐跳舞。

山东10号楼业主当天上班时间赶到陵水县房管局办公室，交付并登记了购房协议、复印件、缴款证明等材料。他接着说，“团体通知的截止日期是18号，但会逾期19天。我们可以邮寄，但我认为这个题更重要，所以我认为亲自会面会更好。”请把材料递给我。”“我只是了一个简单的题，我要求更换房子，但我还是想要退款。我选择更换房子。”去年12月20日小编去陵水县房管局采访时，办公室工作人员表示登记完毕，但拒绝清理登记数据，请您再说一遍。

10号楼因不符合入住条件而被纳入拆迁范围。业主录制了拆迁现场的视频作为纪念。

10号楼的业主（61岁）本来从事建筑行业，最近退休了。“2017年经人介绍到国贸清水湾看房子，这个房子给我的感觉很好，位置也很棒。”比较不错，房子的品质也不错，对公寓的品质、规划、设计都比较满意，我也想在海南养老，考虑到家人的需求，选择了3房的房子，2个客厅，3个卧室。10号楼17楼有两个卫生间。别墅空间在10号楼前面。从17楼远远就可以看到大海。我付了全款价格并于2017年4月20日购买。限价从4月22日开始。”

对于他这两年的想法和目前拆迁的结果，他说，2018年3月他就被告知这是违章建筑。看了一下网站，发现有一些程序缺失，这在当时是很常见的现象，但是开发商补充了程序，我并没有太在意。在数千个选项中进行选择并不容易，但我终于找到了。我本来对自己喜欢的房子感觉很好，但是突然就变成了违建房。我当然感觉不好。去年政府接管时，10号楼尚未准备好入住。“主体已经完工，内外装修正在紧锣密鼓地进行。我感到焦虑和担心，我无法保护自己的家，也无法住在别人家。”他说。

“今天来到清水湾，看到10号楼完全被拆毁，变成了建筑垃圾和废墟，非常难过。我现在最大的希望就是政府能尽量做到这一点。”“要么换房子，要么退款，这个题已经敲定了，让准业主更安心，我还是想实现国贸清水湾房子的梦想。”业主说道。

责任

校对张岩

本论文未经授权批准。